Решение по делу № 2-385/2018 от 18.01.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2018 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Шершавиной Е.Ю., с участием адвоката Кравцовой Р.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозовой Надежды Степановны, Морозова Владислава Викторовича к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: Московская (адрес) и обязать Администрацию Рузского городского округа Московской области заключить договор социального найма вышеуказанного жилого помещения. Требования мотивированы тем, что согласно постановления Главы Администрации Рузского района Московской области № от (дата). Морозовой Н.С. на состав семьи их трех человек была предоставлена квартира № по адресу (адрес) Истец с сыном Морозовым В.В. зарегистрированы и проживали в указанной квартире. (дата). в указанном доме произошел пожар. В (дата). Администрацией СП Колюбакинское истцам была предоставлена спорная квартира, однако документы о предоставлении квартиры в архиве отсутствуют. С (дата) года по настоящее время истцы проживают в данной квартире, исполняют все условия договора социального найма, оплачивают коммунальные платежи. Ответчик отказывает в заключении договора социального найма на жилое помещение, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Истцы и их представитель в судебном заседании доводы искового заявления поддержали в полном объеме и просили удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 5 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Типовой договор найма жилого помещения, правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории утверждаются Советом Министров РСФСР.

Согласно ст.51 ЖК РФ договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно ст. 52 ЖК РФ предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.

Не могут быть самостоятельным предметом договора найма часть комнаты или комната, связанная с другой комнатой общим входом (смежные комнаты), подсобные помещения.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 31.10.1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По делу установлено, что согласно постановления Главы Администрации Рузского района Московской области № от (дата). Морозовой Н.С. на состав семьи их трех человек была предоставлена квартира № по адресу (адрес)

Истец с сыном Морозовым В.В. зарегистрированы и проживали в указанной квартире.

(дата). в указанном доме произошел пожар.

Администрацией СП Колюбакинское истцам была предоставлена спорная квартира, однако документы о предоставлении квартиры в архиве отсутствуют.

Согласно выписке № из реестра имущества, находящего в собственности Рузского городского округа- жилое помещение (квартира №) в доме (адрес) внесена в реестр муниципальной собственности.

Истцы проживают в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес) с (дата) года, оплачивает коммунальные платежи, что не оспаривал ответчик в ходе судебного разбирательства, данные факты нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, считает, что истцы были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, несут расходы по его содержанию, при таких обстоятельствах по делу и с учетом вышеприведенных норм права, к спорному жилому помещению должен применяться правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие письменного договора социального найма не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

С учетом вышеприведенных норм права и обстоятельств дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Морозовой Надежды Степановны, Морозова Владислава Викторовича удовлетворить.

Признать право пользования Морозовой Надежды Степановны, Морозова Владислава Викторовича жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: (адрес) и обязать Администрацию Рузского городского округа Московской области заключить с Морозовой Надеждой Степановной договор социального найма вышеуказанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Московский областной суд через Рузский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 19 марта 2018 года.

Судья Н. Ю. Ануфриева