Решение по делу № 2-240/2019 от 17.07.2019

Дело №2-240/2019

(УИД 02RS0008-01-2019-000548-66)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Усть-Кокса 31 июля 2019 года

    Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Плотниковой М.В.,

при секретаре Иродовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукина А.В. к Шутовой К.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Лукин А.В. обратился в суд с иском к Шутовой К.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что он является правообладателем жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, в котором зарегистрирован ответчик. Ответчик в жилом помещении фактически не проживает, выехала добровольно по неизвестному адресу, ее личные вещи отсутствуют, оплату коммунальных платежей не производит, соглашение о пользовании жилым домом между ними не заключалось.

В судебном заседании истец Лукин А.В. поддержал заявленные требования, пояснил, что ответчик вселялась и регистрировалась в жилое помещение в качестве родственника ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехала с жилого помещения в <адрес> <данные изъяты>, вывезла личные вещи. Истец просил не взыскивать с ответчика в его пользу судебные расходы по уплате госпошлины.

Ответчик Шутова К.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась по месту регистрации, однако почтовая корреспонденция вернулась с отметкой об отсутствии адресата. Учитывая возврат судебной корреспонденции с места регистрации по причине отсутствия адресата, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ответчику назначен представитель из числа палаты адвокатов Республики Алтай Иванова Н.П.

Представитель ответчика Иванова Н.П. в судебном заседании разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что Лукин А.В. является правообладателем жилого помещения, расположенного по <адрес> (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно сведениям сельской администрации Верх-Уймонского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справки миграционного пункта ОМВД России по Усть-Коксинскому району от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Шутова К.Г. зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

Из справки сельской администрации Верх-Уймонского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что фактически по спорному адресу Шутова К.Г. не проживает, ДД.ММ.ГГГГ выехала предположительно в <адрес>.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, пунктом 1 статьи 288, статьей 209, 235, 292, 304 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст.30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение по порядку пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ним не ведет. Соглашение с сособственником жилого помещения о постоянном характере проживания ответчика, договор о праве пользования спорным жилым помещением не заключались. Из-за регистрации ответчика в жилом помещении собственник не может полноправно владеть своим имуществом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п.5 ч.2 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Избранный истцом способ защиты нарушенного права основан на положениях ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым судебная защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принципа равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчику, в определении о подготовке дела к судебному разбирательству, предлагалось представить доказательства, подтверждающие возражения по заявленным требованиям, правомерность регистрации в квартире, в том числе договоры, соглашения, однако, таковых доказательств ответчиком не представлено.

Исходя из толкования закона и фактически установленных обстоятельств дела, в связи с отсутствием между истцом и ответчиком договорных отношений по пользованию спорным жилым помещением, у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника. Регистрация ответчика в жилом помещении создает истцу препятствие в реализации прав собственника в отношении недвижимого имущества, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу ст.7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, выселении, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Лукина А.В. к Шутовой К.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Шутову К.Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Коксинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий          М.В. Плотникова