Решение по делу № 2-2822/2022 (2-11749/2021;) от 02.12.2021

Дело № 2-2822/2022 (2-11749/2021;)

УИД 23RS0047-01-2021-015015-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар                                19 мая 2022 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи:                                     Климчук В.Н.,

при секретаре:                                 Сагайдак А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Городская управляющая компания -Краснодар» к Шуварову И. А., Шуваровой О. Д., Понкратову Д. А., Понкратовой О. В. о взыскании задолженности,

установил:

ООО «ГУК –Краснодар» обратилось с исковым заявлением к Шуварову И.А., Шуваровой О.Д., Понкратову Д.А., Понкратовой О.В. о взыскании солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 246 036 рублей 62коп., возмещении расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 660 рублей 37коп., почтовых расходов в размере 206 рублей.

В обоснование указывая, истец является управляющей компанией многоквартирного <адрес> в г. Краснодаре, Шуваров И.А., Шуварова О.Д. –собственники <адрес>, Понкратов Д.А., Понкратова О.В. –члены семьи собственников квартиры в указанном жилом доме. Неоднократно направленные в адрес должника досудебные предупреждения о погашении задолженности не исполнены, в связи с чем, 13.11.2020 по заявлению истца мировым судьей судебного участка №39 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, определением мирового судьи судебного участка №236 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от 15.06.2021 данный судебный приказ отменен по заявлению должника.

Яка представителя истцом - ООО «ГУК –Краснодар», в судебное заседание не обеспечена. Ходатайство об отложении слушания не поступало. В материалы приобщено заявление, в котором представитель по доверенности Казанская Л.А. просит рассмотреть дело в отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, против рассмотрения дела в заочном производстве не возражает.

Ответчик Шуваров И.А., соответчики Шуварова О.Д., Понкратов Д.А., Понкратова О.В. в судебное заседание не явились. Направленные извещения возращены по причине «истек срок хранения». Ходатайство об отложении слушания, мотивированный отзыв на исковое заявление не поступали.

Учитывая направление извещений, размещение сведений о движении дела на официальном сайте Советского районного суда г. Краснодара в сети интернет, то имеются основания рассмотреть дело по существу, по имеющимся в материалах письменным доказательствам в отсутствие явки сторон, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, Шуваров И.А., Шуварова О.Д. являются собственниками жилого помещения –<адрес>, Понкратов Д.А., Понкратова О.В. –проживающие в указанном жилом помещении, в многоквартирном <адрес> находящегося в управлении ООО «ГУК –Краснодар», что также следует из копий выписки из ЕГРП, договора № на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 01.03.2012, протокола №б/н заочного Общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от 24.02.2012, справки из лицевого счета жилого помещения.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Исходя из расчета, истец просит взыскать задолженности за период с 01.09.2018 по 31.10.2021 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 195 601 рубля 58коп., пени в размере 50 435 рублей 04коп.

В материалах имеется копия определения мирового судьи судебного участка №236 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от 15.06.2021.

Указанным определением Мисакян (Понкратовой) О.В. восстановлен процессуальный срок на подачу возражений относительно исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка №39 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от 13.11.2020 №2-1681/2020; отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка №39 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от 13.11.2020 №2-1681/2020 о взыскании солидарно с должников Шуварова И.А., Шуваровой О.Д., Понкратова Д.А., Мисакян (Понкратовой) О.В. в пользу ООО «ГУК-Краснодар» суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2018 по 31.08.2020 в размере 116 338 рублей 10коп. и госпошлины в доход государства в сумме 1 808 рублей 10коп.

Несмотря на отмену судебного приказа, доказательства опровергающие как задолженность, так и сумму задолженности, не представлены.

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ, установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

По сведениям платежного поручения от 18.11.2021 № 10746 истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины на сумму 5 660 рублей 37коп., также подтверждены и почтовые расходы на сумму 205 рублей.

Руководствуясь статьями 233-237, 244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ООО «Городская управляющая компания -Краснодар» к Шуварову И. А., Шуваровой О. Д., Понкратову Д. А., Понкратовой О. В. о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шуварова И. А., Шуваровой О. Д., Понкратова Д. А., Понкратовой О. В. в пользу ООО «Городская управляющая компания -Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 246 036 рублей 62коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 660 рублей 37коп., почтовые расходы в размере 205 рублей, а всего 251 901 (двести пятьдесят одна тысяча девятьсот один) рубль 99коп.

Мотивированное решение будет изготовлено в окончательной форме в течении пяти дней.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара                                                      В.Н. Климчук

мотивированное решение изготовлено: 24 мая 2022 года

Судья Советского

районного суда г. Краснодара                                                      В.Н. Климчук