Решение по делу № 2-2522/2016 от 28.07.2016

Дело №2-2522/2016 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тамбов 17 августа 2016 года

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Словесновой А.А.,

при секретаре Бабкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Тамбовской области к Кулешовой Дарье Станиславовне о признании кадастровой ошибки, исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости путем снятия с кадастрового учета сооружения с кадастровым номером ***,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Тамбовской области обратилась в суд с иском к Кулешовой Д.С. о признании кадастровой ошибки, исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости путем снятия с кадастрового учета сооружения с кадастровым номером 68:12:0000000:643, в обоснование иска указав, что 12.12.2007г. ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» была проведена техническая инвентаризация газопровода среднего давления в д. Фонвизино расположенного по адресу: ***, д. ***, ***, протяженностью: ***. В дальнейшем данный объект, в результате оцифровки, был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером ***. Данный объект в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от *** № *** находится в собственности субъекта РФ - ***. С целью оформления земельного участка под наземными частями газопровода потребовалось изготовление технического плана для внесения изменений в кадастровый паспорт сооружения, в связи с чем, с ООО «АУДИТ-Инвест» был заключен договор подряда от *** на изготовление технического плана для предоставления кадастрового паспорта на объект и земельный участок на газопровод среднего давления в д.***, протяженностью *** м. Однако, вместо внесения изменений, произошла повторная постановка на кадастровый учет вышеуказанного объекта, в связи с чет, что кадастровый инженер ФИО1 при формировании технического плана допустила опечатку в графе «год ввода в эксплуатацию ( год завершения строительства) вместо 2006 г.- указала 2009 г. В следствии этой ошибки указанный газопровод был поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером *** и в настоящее время на кадастровом учете числится один объект с разными кадастровыми номерами.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бирюков Е.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлений, дополнив, что *** ТОГУП «Вогазхоз» письмом *** обращалось в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по *** с просьбой оказать содействие в решении сложившейся ситуации, однако в просьбе было отказано, в связи с тем, что кадастровая ошибка на основании ст.28 Федерального закона от *** № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Просил признать кадастровой ошибкой одновременное нахождение в государственном кадастре недвижимости газопровода с кадастровым номером *** и газопровода с кадастровым номером *** исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости путем снятия с кадастрового учета сооружения с кадастровым номером ***.

Ответчица Кулешова Д.С. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В своем отзыве на исковое заявление пояснила, что в *** году являлась сотрудником ООО «Аудит-Инвест», работая кадастровым инженером по трудовому договору. в этом же году ТОГУП «Водгазхоз» с ООО «Аудит-Инвест» заключил договор подряда на выполнение комплекса работ на объект - Газопровод среднего давления в д. ***, назначение: газоснабжение, общая протяженность: *** м. В соответствии с действующим законодательством кадастровые работы выполняет кадастровый инженер, а договор подряда на такие работы заключается с юридическим лицом, в котором работает кадастровый инженер. Для выполнения работ ТОГУП«Водгазхоз»предоставил технический паспорт от 12.12.2007г., который был изготовлен МУП «Тамбовнедвижимость». Для выполнения работ были заказаны сведения государственного кадастра недвижимости о наличии сведения в ГКН в отношении вышеуказанного газопровода. Для идентификации объекта было предоставлено наименование газопровода. Однако, наименование объекта не является его уникальной характеристикой. Ответом из Росреестра было уведомление об отсутствии сведений в отношении запрашиваемого объекта. Данные сведения запрашивались в электронном виде. Следовательно, кадастровый инженер не имел возможности однозначно знать, что данный газопровод был ранее поставлен па кадастровый учет и на него зарегистрировано право собственности ***. После этого был подготовлен технический план с целью постановки указанного газопровода на государственный кадастровый учет. Все данные для внесения сведений в ГКН были взяты из технического паспорта. В результате чего указанный газопровод был поставлен па ГКУ с кадастровым номером ***. Но при формировании технического плана была допущена опечатка в графе «Год ввода в эксплуатацию (год завершения строительства) вместо 2006 г. указан 2009 *** этого ТОГУП «Водгазхоз» был предоставлен кадастровый паспорт сооружения с кадастровым номером *** для сопоставления указанного в нем сооружения с газопроводом с кадастровым номером ***. Для этого сотрудниками ООО «Аудит-Инвест» был произведен полевой контроль для уточнения местонахождения двух газопроводов с разными кадастровыми номерами. В результате полевого обследования было выявлено, что на местности фактически находится один газопровод, что в свою очередь позволяет утверждать, что газопровод с кадастровым номером *** и газопровод с кадастровым номером *** является одним и тем же объектом.

Представители третьих лиц по делу ООО «Аудит-Инвест» и филиала ФГБУ «ФКП Ростреестра» по ***, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьих лиц по делу ТОГУП «Водное и газовое хозяйство» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Способы защиты гражданских прав регламентированы в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, перечень которых не является исчерпывающим. Одним из способов защиты гражданских прав является исправление кадастровой ошибки.

В соответствии с ч.1 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» являются:

- техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

-) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Из части 4 статьи 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" следует, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Частью 5 статьи 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" установлено, что суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 12.12.2007г. ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» была проведена техническая инвентаризация газопровода среднего давления в д.Фонвизино расположенного по адресу: ***, д. ***, ***, протяженностью: ***.

В результате оцифровки данный объект был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером ***. Данный объект в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от *** № *** находится в собственности субъекта РФ - ***.

С целью оформления земельного участка под наземными частями газопровода потребовалось изготовление технического плана для внесения изменений в кадастровый паспорт сооружения, в связи с чем, с ООО «АУДИТ-Инвест» был заключен договор подряда от *** на изготовление технического плана для предоставления кадастрового паспорта на объект и земельный участок на газопровод среднего давления в д.***, протяженностью *** м.

Однако, вместо внесения изменений, произошла повторная постановка на кадастровый учет вышеуказанного объекта, по причине того, что кадастровый инженер ФИО1 при формировании технического плана допустила опечатку в графе «год ввода в эксплуатацию (год завершения строительства) вместо 2006 г.- указала 2009 г.

Вследствие этой ошибки указанный газопровод был поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером *** и в настоящее время на кадастровом учете числится один объект с разными кадастровыми номерами.

Таким образом, заявленный в рамках настоящего дела иск является требованием об исправлении кадастровой ошибки в сведениях. Исправление кадастровой ошибки может быть произведено только на основании судебного акта по иску, предъявленному к лицам, оспаривающим наличие кадастровой ошибки.

Согласно пункту 4 статьи 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно п. 5 ст. 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" суд вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета.

Учитывая положения ст. 28 Закона о государственном кадастре, факт существования кадастровой ошибки, который не оспаривался участвующими в деле лицами, суд пришел к выводу о необходимости исправления допущенной кадастровой ошибки.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Тамбовской области удовлетворить.

Признать кадастровой ошибкой одновременное нахождение в государственном кадастре недвижимости газопровода с кадастровым номером *** и газопровода с кадастровым номером ***.

Устранить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости и снять с кадастрового учета сооружение (газопровод среднего давления в д.Фонвизино) с кадастровым номером *** расположенного по адресу: ***, д.***, ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Ленинский районный суд г.Тамбова

Судья: подпись А.А. Словеснова

Решение принято в окончательной форме «30» сентября 2016 года.

Судья: подпись А.А. Словеснова