Решение по делу № 2-188/2024 (2-3367/2023;) от 16.10.2023

Дело N 2- 188\2024 (Дело N 2- 3367\2023) УИД 76RS0022-01-2023-003351-90

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

                  И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

" 01 " апреля       2024

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи                           Добровольской Л.Л.,

при секретаре                                                        Зуевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Карасева Василия Ивановича к Куняковой Светлане Васильевне, Кунякову Максиму Евгеньевичу, Терещенко Анне Васильевне, её несовершеннолетней дочери Терещенко Дарье Александровне, ООО УК «Альтернатива», МКУ «ИРЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля об определении порядка оплаты коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилого помещения, за найм; о разделе долга за прошлый период,

                                                    у с т а н о в и л:

В жилом помещении квартиры № <адрес> по договору социального найма зарегистрированы: Карасев В.И. – ответственный наниматель; Кунякова С.В., Терещенко А.В. – его совершеннолетние дочери; Куняков М.Е. – его совершеннолетний внук; ФИО1 – его несовершеннолетняя внучка.

Карасев В.И. обратился в суд с иском к Куняковой С.В., Кунякову М.Е., Терещенко А.В. и ее несовершеннолетней дочери ФИО1 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилого помещения, за найм; о разделе долга за прошлый период.

В процессе рассмотрения дела истец требования уточнил по кругу лиц на стороне ответчика.

Представитель истца Витязев А.П. уточненный иск поддержал. Просил определить порядок оплаты в отношении большей части платежей в долевом соотношении – по 1/5 доли от общего размера начислений; меньшую часть платежей, рассчитываемых по ИПУ, возложить только на истца. Долги за прошлый период, в котором истец ничего не оплатил, разделить в доелвом соотношении – по 1/5 доли каждому. Требования обосновывал тем, что истец по отношению к семьям своих детей и внуков является самостоятельной семьей.

Ответчица Кунякова С.В., действующая также в интересах соответчицы Терещенко А.В., иск признала в части. Согласна на определения порядка оплаты в долевом соотношении. При этом следует учесть семьи: истца – 1/5 доли; ответчицы Куняковой С.В. – 1/5 доли; ответчика Кунякова М.Е. – 1/5 доли; ответчицы Терещенко А.В. и ее несовершеннолетней дочери ФИО1 – 2/5 доли. По разделу долгов за прошлый период возражала. Указанные долги выплачиваются в солидарном порядке по исполнительным документам и добровольно ответчиками. Истец в действительности указанные долги не оплачивает.

Ответчик Куняков М.Е., представители ответчиков ООО УК «Альтернатива», МКУ «ИРЦ» в судебное заседание не явились.

Ответчики ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», территориальная администрация Заволжского района мэрии г. Ярославля представили в суд письменные возражения, дело просили рассмотреть в отсутствие своих представителей.

Суд считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.

Заслушав представителя истца Витязева А.П., ответчицу Кунякову С.В., действующую также в интересах соответчицы Терещенко А.В., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Как установлено материалами дела, многоквартирный жилой дом, где расположена спорная квартира, находится на обслуживании по вопросу выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД в ООО УК «Альтернатива». Коммунальные платежи рассчитываются, а платежные квитанции выставляются МКУ «ИРЦ» г. Ярославля.

Указанные обстоятельства участниками процесса не оспорены.

Истец в исковом заявлении указал, что фактически он и сторона ответчиков являются самостоятельными семьями. Наличие самостоятельных семей затрудняет оплату коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилого помещения по одной квитанции, в силу чего постоянно растет долг.

Ответчица Кунякова С.В. пояснила, что фактически в квартире проживает только истец со своей супругой. Совместное проживание невозможно по причине наличия конфликтных отношений между ответчиками и супругой истца. При этом в квартире зарегистрированы четыре семьи: семья истца; семья ответчицы Куняковой С.В., семья ответчика Кунякова М.Е., семья ответчицы Терещенко А.В. с ее несовершеннолетней дочерью ФИО1. Имеются долги за прошлый период, которые частично гасятся по исполнительным документам, частично добровольно ответчиками. Истец долги за прошлый период не оплачивает.

В письменных возражениях ответчик территориальная администрация Заволжского района мэрии г. Ярославля также указывает на наличие долгов за прошлый период, который гасится по исполнительным документам.

Указанные факты также подтверждены материалами дела – выписками из лицевого счета, домовой книги, выпиской из лицевого счета по оплате коммунальных услуг, справкой по задолженности, платежными квитанциями.

В соответствии с положениями ч. 4 ст. 69, ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исковые требования об определении порядка оплаты коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилого помещения, согласно которому четыре семьи будут нести самостоятельную обязанность по оплате коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилого помещения, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

При этом суд полагает, что доли необходимо определить по всем видам платежей, т.к. истец и ответчики имеют равные права и обязанности по договору социального найма, следующим образом:

- истцу – 1/5 доли от общего размера начислений;

- ответчице Куняковой С.В. – 1/5 доли от общего размера начислений;

- ответчику Кунякову М.Е. – 1/5 доли от общего размера начислений;

- ответчице Терещенко А.В. и ее несовершеннолетней дочери ФИО1 – 2/5 доли от общего размера начислений.

Истец выставил требования об определении размера долга по оплате коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за найм за период с 01.01.2018 по 31.12.2023 в долевом соотношении.

Представитель истца Витязев А.П. пояснил, что за период с 01.01.2018 по 31.12.2023 истец никаких платежей не осуществлял.

В письменных возражениях ответчик территориальная администрация Заволжского района мэрии г. Ярославля также указывает на наличие у истца и ответчиков долгов за прошлый период, который гасится по исполнительным документам.

В силу положений п. 5 ч. 3 ст. 67 и ст.ст. 69, 153 - 155 ЖК РФ наниматель и дееспособные члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Исходя из приведенных разъяснений и положений закона о солидарной ответственности дееспособных членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, а также предусмотренного ч. 1 ст. 323 ГК РФ права кредитора при солидарной обязанности должников требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, истец несет солидарную обязанность с другими ответчиками по погашению задолженности, образовавшейся до определения его отдельного участия в несении соответствующих расходов.

Действующим законодательством не предусмотрено изменение предусмотренной законом солидарной обязанности на долевую за прошлое время без соглашения сторон.

Исковые требования истца об определении размера долга по оплате коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за найм за период с 01.01.2018 по 31.12.2023 в долевом соотношении следует оставить без удовлетворения.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст.ст. 67, 69, 153 - 155 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд

                                                                    р е ш и л:

Иск Карасева Василия Ивановича (паспорт <данные изъяты>) к Куняковой Светлане Васильевне (<данные изъяты>), Кунякову Максиму Евгеньевичу (паспорт <данные изъяты>), Терещенко Анне Васильевне (паспорт <данные изъяты>), её несовершеннолетней дочери ФИО1 (свидетельство о рождении <данные изъяты>), ООО УК «Альтернатива» (ИНН 7603033792), МКУ «ИРЦ» (ИНН7604341430), ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» (ИНН 7604049153), территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля (ИНН 7603011277) об определении порядка оплаты коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилого помещения, за найм; о разделе долга за прошлый период удовлетворить частично.

Установить следующий порядок оплаты коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за найм, начисляемых в отношении жилого помещения квартиры <адрес>, по которому обязать ООО УК «Альтернатива», МКУ «ИРЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», территориальную администрацию Заволжского района мэрии г. Ярославля оформлять четыре платежных документа:

- на имя Карасева Василия Ивановича в размере 1/5 доли от общего размера начисленных сумм;

- на имя Куняковой Светланы Васильевны в размере 1/5 доли от общего размера начисленных сумм;

- на имя Кунякова Максима Евгеньевича в размере 1/5 доли от общего размера начисленных сумм;

- на имя Терещенко Анны Васильевны и ее несовершеннолетней дочери ФИО1 в размере 2/5 доли от общего размера начисленных сумм.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.

    Судья                                                                                                     Л.Л.Добровольская