Решение от 14.06.2024 по делу № 2-2934/2024 от 03.04.2024

УИД 74RS0007-01-2024-002378-87

Дело № 2-2934/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2024 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Веккер Ю.В.

при секретаре судебного заседания         Комликовой Д.Г.

с участием прокурора Чеуриной Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Герасимовой Марины Алексеевны к Кучеровой Виктории Алексеевны, Кучерову Евстигнею Олеговичу, Кучерову Никите Олеговичу о признании утратившим права пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

Герасимова М.А. обратилась в суд с иском к Кучеровой В.А., Кучерову Е.О., Кучерову Н.О. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Челябинск, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска истец указал, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от 10 февраля 2024 года. Ответчики членами семьи истца не являются, регистрация и проживание ответчиков в квартире нарушает права истца как собственника помещения (л.д. 6).

Истец Герасимова М.А. в судебное заседание при надлежащем извещении не явился.

Представитель истца Калошин Ю.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчики Кучерова В.А., Кучеров Е.О., Кучеров Н.О. судебное заседание при надлежащем извещении не явились.

Суд, руководствуясь положениями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, исследовав все материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 приведенной статьи).

По правилам ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, Герасимова М.А. является собственником квартиры, расположенным по адресу: г.Челябинск, <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 10 февраля 2024 года (л.д. 11).

С 25 декабря 1998 года в указанной квартире зарегистрированы Кучерова В.А., с 31 мая 2013 года Кучеров Е.О., с 11 февраля 20005 года Кучеров Н.О. (л.д. 47).

Ответчики членом семьи истца не являются, регистрация и проживание ответчиков в квартире нарушает права истца как собственника помещения.

В соответствии со ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку судом установлено, что Кучерова В.А., Кучеров Е.О., Кучеров Н.О. членом семьи истца не являются, права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчиков отсутствует, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, в соответствии с ч. ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчики Кучерова В.А., Кучеров Е.О., Кучеров Н.О. подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Челябинск, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, 26 ░░░░ 1983 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, 20 ░░░ 2013 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░,13 ░░░░░░░ 2003 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░/░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 199 ░░░ ░░ - 21 ░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░ ░░░░░░░(░) ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 21 ░░░░ 2024 ░.

░░░░░

░░░░░░░░░