Решение от 14.11.2023 по делу № 33-8354/2023 от 25.10.2023

дело № 2- 1087/2023

№ 33-8354/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Оренбург 14 ноября 2023 года

    Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Полшковой Н.В.,

судей областного суда Афанасьевой Ж.В., Хаирова М.Р.,

при секретаре Елизарове А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации города Оренбурга на решение Ленинского районного суда города Оренбурга от 1 августа 2023 года по гражданскому делу по иску Азнабаевой ФИО12 к администрации города Оренбурга, товариществу собственников недвижимости садоводческое некоммерческое товарищество «Соловушка», территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области о признании имущества выморочным, взыскании суммы,

установила:

истец Азнабаева З.Г. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам администрации г. Оренбурга, товариществу собственников недвижимости садоводческое некоммерческое товарищество «Соловушка» (далее по тексту – ТСН СНТ «Соловушка»), территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области (далее по тексту – ТУ Росимущества в Оренбургской области), указав, что ранее обращалась в Ленинский районный суд г. Оренбурга с иском о признании договора залога действительным и обращении взыскания на залоговое имущество. 02.12.2020 по договору займа Терешкин А.Г. получил от истца сумму в размере 350 000 руб., что подтверждается распиской. В обеспечение исполнения обязательств Азнабаевой З.Г. было передано недвижимое имущество в виде здания и земельного участка по адресу: (адрес) (кадастровый № - здание и № – земельный участок).

Сумма долга по договору займа до настоящего времени не возвращена. Залог данного недвижимого имущества не зарегистрирован в установленном порядке в едином государственном реестре права, однако договор сторонами подписан. Оригинал свидетельства о регистрации права был переда залогодержателю. Таким образом, Азнабаева З.Г. стала залогодержателем здания и земельного участка, расположенных по вышеназванному адресу.

Решением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 27.06.2022 в удовлетворении требований Азнабаевой З.Г. отказано. В рамках рассмотрения данного гражданского дела также установлено, что наследники после смерти Терешкина А.Г. с заявлением о принятии наследства не обращались. Полагает, что помимо суммы основного долга в размере 350000 руб., возврату подлежат и проценты за период с 02.12.2020 по 02.09.2021 (274 дня) в размере 52532,75 руб. С учетом изложенного Азнабаева З.Г. просила суд признать здание и земельный участок, расположенные по адресу: (адрес), выморочным имуществом и взыскать с надлежащего ответчика в пользу ФИО1 сумму в размере 402 532,75 руб.

Определениями Ленинского районного суда г. Оренбурга от 29.11.2022, 26.12.2022, 16.02.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены конкурсный управляющий ТСН СНТ «Соловушка» Сероглазов Р.Р., Терешкин Н.А., Терешкин А.А., Терешкин Г.Н., в качестве соответчика ТУ Росимущества в Оренбургской области.

Решением Ленинского районного суда города Оренбурга от 01.08.2023 исковые требования Азнабаевой З.Г. удовлетворены частично.

Суд первой инстанции:

признал земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: (адрес), выморочным;

признал наследником выморочного имущества после смерти Терешкина А.Г., умершего 06.11.2021, в виде вышеуказанных земельного участка и жилого дома, администрацию г. Оренбурга;

взыскал с администрации г. Оренбурга в пользу Азнабаевой З.Г. задолженность по договору займа от 02.12.2020, заключенному с Терешкиным А.Г., умершим 06.11.2021, в размере 402 532,75 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 300 руб. в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества в размере 352 000 руб.;

взыскал с Азнабаевой З.Г. в пользу ООО «Системы оценки» расходы по оплате судебной экспертизы в размере 8 000 руб..

В удовлетворении остальной части требований, в том числе к СНТ «Соловушка», Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, отказано.

С данным решением не согласилась администрация г. Оренбурга, которая в поданной апелляционной жалобе просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В заседание суда апелляционной инстанции явились представитель ответчика администрации г. Оренбурга – Тулегенова Д.Б., действующая на основании доверенности, которая доводы жалобы поддержала, а также истец Азнабаева З.Г., возражавшая против удовлетворения жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились.

С учетом изложенного и в силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав доклад судьи Хаирова М.Р., изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Пунктом 1 ст. 1157 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ "О введении в действие чисти третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство но управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом.

В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 218 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ) (п. 14).

Из материалов дела следует, что по договору займа между физическими лицами от 02.12.2020 займодавец Азнабаева З.Г. передала в собственность заемщику Терешкину А.Г. денежные средства в размере 350 000 руб., а заемщик обязуется вернуть займодавцу сумму займа с учетом 20% годовых, предусмотренных договором. Сумма займа предоставляется на срок до 02.09.2021 (п. 1.3 Договора).

Факт передачи денежных средств по договору займа от 02.12.2020 подтверждается распиской заемщика, согласно которой Терешкин А.Г. получил от Азнабаевой З.Г. денежную сумму в размере 350 000 руб. по договору займа от 02.12.2020.

Между Азнабаевой З.Г. и Терешкиным А.Г. 02.12.2020 заключен договор залога имущества, согласно которому залогодатель представляет в залог без фактической передачи залогодержателю в залог в обеспечение исполнения обязательства по договору займа от 02.12.2020 следующий объект: земельный участок и расположенное на нем здание по адресу: (адрес) (кадастровый номер здания – (адрес), кадастровый номер земельного участка (адрес)), именуемый в дальнейшем «Предмет залога».

В соответствии с п. 1.5 договора залога от 02.12.2020 стороны определили, что залог по настоящему договору обеспечивает исполнение обеспеченного обязательства в части возврата основного долга в размере 350 000 рублей (срок возврата согласно п. 3.1 договора займа от 02.12.2020– до 02.09.2021, заключенного между теми же сторонами.

Обязательство Терешкиным А.Г. по возврату суммы долга надлежащим образом исполнено не было.

Решением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 27.06.2022 в удовлетворении исковых требований Азнабаевой З.Г. к администрации города Оренбурга, ***» о признании договора залога действительным, признании права собственности по праву залога отказано.

Терешкин А.Г. умер 06.11.2021.

Наследственное дело после смерти Терешкина А.Г., умершего 06.11.2021, не заводилось, что подтверждается сведениями с сайта Федеральной нотариальной палаты.

Согласно справке главы администрации Полибинского сельсовета Бугурусланского района Оренбургской области от 31.01.2023 № 58-1-31 на дату смерти Терешкина А.Г. с ним в одном жилом помещении по адресу: (адрес), был зарегистрирован отец Терешкин Г.Н. Однако по данным ЕГРН собственником данного жилого помещения Терешкин А.Г. не являлся.

На дату смерти Терешкин А.Г. в зарегистрированном браке не состоял.

Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости Терешкину А.Г. на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером № и расположенное на нем здание с кадастровым номером № по адресу: (адрес).

По данным МУ МВД России «Оренбургское» в собственности Терешкина А.Г. находились транспортные средства ВАЗ-21074 государственный номер № и ВАЗ-21150 государственный номер №, которые были сняты с регистрационного учета со смертью собственника.

Разрешая исковые требования о признании имущества выморочным и удовлетворяя их, суд первой инстанции оценив доказательства по делу в их совокупности, исходил из того, что наследники по закону первой очереди после смерти Терешкина А.Г., умершего 06.11.2021, в установленный законом срок наследство не принимали, с момента смерти наследодателя до настоящего времени никто иной не обратился за принятием наследства и не имеется сведений о фактическом принятии наследства, суд пришел к выводу, что собственником земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес) становится государство в силу п. 2 ст. 1151 ГК РФ, следовательно, несет все права и обязанности наследодателя, в том числе отвечает по его долгам перед кредиторами.

Для установления рыночной стоимости наследственного имущества определениями суда от 07.03.2023 и от 24.05.2023 назначены судебная оценочная экспертиза и дополнительная оценочная экспертиза.

Согласно заключениям ООО «Система Оценки» от 26.04.2023 №, от 28.06.2023 № рыночная стоимость по состоянию на 06.11.2021:

земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), кадастровый №, жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), кадастровый № составляет 352 000 руб., из которых: рыночная стоимость жилого дома 137 000 руб., рыночная стоимость земельного участка 215 000 руб..

автомобиля ВАЗ-21074, государственный номер №, составляет 34 000 руб.;

автомобиля ВАЗ-21150, государственный номер №, составляет 45 000 руб.

Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют доказательства, что в настоящее время спорные автомобиля находятся в наличии, а также сведения об их местонахождении. Суд первой инстанции обоснованно указал на то, что только лишь наличие сведений о регистрации транспортных средств за умершим должником не достаточно, чтобы сделать вывод о возможности перехода спорного автомобиля в собственность Российской Федерации для удовлетворения требований кредитора за счет стоимость автомобилей.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность Терешкина А.Г. по договору займа за период с 02.12.2020 по 02.09.2021 составляет 402 532,75 руб., из которых: 350 000 руб. – сумма основного долга, 52 532,75 руб. – проценты за пользование займом.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ) (п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации в п. 61 постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к выводу, что наследственное имущество, оставшееся после смерти Терешкина А.Г. в виде жилого дома и земельного участка по адресу: (адрес), со дня открытия наследства, то есть даты смерти Терешкина А.Г., перешло в порядке наследования по закону как выморочное имущество в собственность администрации г. Оренбурга, которая отвечает по долгам наследодателя Терешкина А.Г. в пределах принятого наследственного имущества, то есть в пределах суммы в размере 352 000 рублей.

При этом суд первой инстанции не усмотрел оснований для удовлетворения требований к ответчикам ТУ Росимущества в Оренбургской области, ТСН СНТ «Соловушка», поскольку они надлежащими ответчиками по делу не являются.

Довод апелляционной жалобы администрации г. Оренбурга о том, что к участию в деле не привлечен департамент градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга нельзя признать обоснованным, поскольку состав лиц, участвующих в деле, определен судом верно, привлечение к участию в деле указанного органа не обязательно, поскольку указанным решением права и обязанности департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга не затронуты.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом нарушены нормы материального права, а именно не определен порядок и способ исполнения судебного акта, не может повлечь отмену состоявшегося по делу решения, так как наследственное имущество, оставшееся после смерти Терешкина А.Г. в виде жилого дома и земельного участка по адресу: (адрес) признано судом выморочным и передано в собственность администрации г. Оренбурга, которая в силу статьи 209 ГК РФ имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Другие доводы апелляционной жалобы администрации г. Оренбурга не опровергают правильность выводов суда по существу спора, сводятся к иному толкованию закона и переоценке доказательств по делу, которым судом первой инстанции дана надлежащая оценка и также не являются основанием для отмены либо изменения обжалуемого судебного акта.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом апелляционной инстанции не установлено.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным, оснований для его отмены в соответствии с требованиями статьи 330 ГПК РФ судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░