Решение по делу № 2-5258/2023 от 12.09.2023

Дело № 2- 5258/2023

УИД №

Мотивированное решение составлено 21.11.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.,

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 16 ноября 2023 года гражданское дело по иску Жуковкина Сергея Владимировича к Жуковкину Владимиру Ивановичу, МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Жуковкин Сергей Владимирович обратился в суд с иском к Жуковкину Владимиру Ивановичу, МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» о признании Жуковкина В.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, возложении на МКУ «Жилкомцентр» обязанности заключить с Жуковкиным С.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, было представлено на основании ордера № от 14.11.1978 года ФИО2 и членам его семьи: ФИО3, (жена), ФИО6 (дочь), Жуковкину В.И. (зять), Жуковкину С.В. В настоящее время в квартире зарегистрирован только истец. ФИО2, ФИО3 и ФИО6 выписаны в связи со смертью. Жуковкин В.И. выписан 23.01.1980 года в заключение. Жуковкин С.В. обратился в МКУ «Жилкомцентр» с заявлением об изменении договора социального найма на данное жилое помещение. В удовлетворении заявления было отказано в связи с тем, что отсутствует согласие Жуковкина Владимира Ивановича, выписанного 23.01.1980 года в заключение. Ответчик является отцом истца. После того, как ответчик был выписан в заключение, он в квартиру не вселялся, по данному адресу не регистрировался, не проживает в квартире более 42 лет.

Истец Жуковкин С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, направил в суд своего представителя Молчанову Н.С.

Представитель истца Жуковкина С.В. по доверенности Молчанова Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Жуковкин В.И. в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель ответчика МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель третьего лица Отдела УФМС по Ярославской области в г. Рыбинске в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РСФСР при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жило помещение в течение шести месяцев. Жилое помещение сохраняется за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок в случаях: п.7) заключения под стражу -в течение всего времени нахождения под следствием или судом, п.8) осуждения к лишению свободы- в течение всего срока отбывания наказания.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>, являлась наниматель ФИО3, что подтверждается выпиской из информационной базы данных жилищного фонда городского округа город Рыбинск от 06.09.2023 года.

В спорной квартире имеет регистрацию истец Жуковкин Сергей Владимирович, с ДД.ММ.ГГГГ.

23.01.1980 года ответчик Жуковкин Владимир Иванович выписан в заключение. После освобождения в квартиру не вселялся, обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, не выполняет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Вещей ответчика в квартире не имеется. Отсутствие ответчика в спорной квартире носит постоянный, длительный и непрерывный характер, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось. Данные обстоятельства дают основания для вывода об отказе ответчика Жуковкина В.И. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора, утрате права на жилое помещение.

С учетом изложенного, исковые требования о признании Жуковкина В.И. утратившим право жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

В силу ч. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Поскольку жилое помещение было предоставлено для проживания семье на законном основании, истец зарегистрирован в нем как член семьи нанимателя, после смерти нанимателя спорного жилого помещения договор социального найма в соответствии с положениями ст. 82 ЖК РФ не переоформлялся, суд приходит к выводу о том, что имеются основания, установленные законом, для заключения с истцом в качестве нанимателя договора социального найма.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Жуковкина Владимира Ивановича (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» (ИНН <данные изъяты>) заключить с Жуковкиным Сергеем Владимировичем (СНИЛС <данные изъяты>) договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      В.В. Сизова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>