Решение по делу № 2-7343/2022 от 12.10.2022

59RS0007-01-22022-007773-56

Дело № 2-7343/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2022 года город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе

Председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Янаевой А.А.,

при участии истца,

представителя третьего лица ПАО «Пермэнергосбыт» - Злобиной О.В. по доверенности,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ермакова Глеба Борисовича к Сиватовой (Ермаковой) Надежде Геннадьевне, Корнатовскому Михаилу Георгиевичу о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Ермаков Г.Б., обратился в суд с иском к ответчикам Сиватовой (Ермаковой) Н.Г., Корнатовскому М.Г. с требованием об установлении порядка и размера оплаты коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что является долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (<данные изъяты> доли в праве собственности). Совместно с ним жилое помещение принадлежит на праве собственности Сиватовой (Ермаковой) Н.Г. (<данные изъяты> доли в вправе собственности), Корнатовскому М.Г. (<данные изъяты> доли в вправе собственности).

В связи с тем, что членами одной семьи они не являются, соглашение по несению расходов на содержание жилого помещение и оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, просит установить порядок и размер оплаты услуг по обслуживанию жилья в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> в виде оплаты пропорционально принадлежащим долям.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивал.

Представитель ПАО «Пермэнергосбыт» в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Ответчики, третьи лица ООО «УК «Мой дом», ООО «Новогор-Прикамье» о времени и месте проведения судебного заседания извещались, не явились.

Суд, заслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1, 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании в соответствии с представленными в суд доказательствами установлено, что истец является долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (<данные изъяты> доли в праве собственности). Совместно с ним жилое помещение принадлежит на праве собственности Сиватовой (Ермаковой) Н.Г. (<данные изъяты> доли в вправе собственности), Корнатовскому М.Г. (<данные изъяты> доли в вправе собственности).

Из пояснений истца следует, что членами одной семьи стороны не являются, соглашение по несению расходов на содержание жилого помещение и оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

В силу п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Суд, учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что раздел доли оплаты жилищно–коммунальных услуг не нарушает права и законные интересы сторон по делу, а также третьих лиц, считает возможным удовлетворить заявленные требования к ответчикам по оплате услуг за содержание жилья и оплате коммунальных услуг пропорционально принадлежащим собственникам помещений долям.

Кроме того, исходя из указанных выше норм Гражданского кодекса Российской Федерации, следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на сновании одного платежного документа.

Если соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

При этом принятое судом решение будет являться основанием для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения в соответствии с определенным судом порядком.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги собственников жилого помещения по адресу: <адрес> следующем соотношении:

Ермакову Глебу Борисовичу - в размере <данные изъяты> доли от общей суммы оплаты с выдачей отдельного платежного документа;

Сиватовой (Ермаковой) Надежде Геннадьевне - в размере <данные изъяты> доли от общей суммы оплаты с выдачей отдельного платежного документа.

Корнатовскому Михаилу Георгиевичу – в размере <данные изъяты> доли от общей суммы оплаты с выдачей отдельного платежного документа.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                            Ю.А.Яринская

Решение в полном объеме изготовлено 28.11.2022