Решение по делу № 2-1352/2018 от 14.12.2017

Дело № 2-1352/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2018 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К..

при секретаре Митрохиной А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герус Олега Алексеевича, Герус Ирины Васильевны к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам с требованием о признании права собственности, в порядке приватизации, на квартиру по адресу: <адрес> предоставленную по договору социального найма истцам, а так же прекратить зарегистрированные права на квартиру.

В судебном заседании представитель истцов Полтавец В.А. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчиков, будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех, совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом.

В соответствии со ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24 августа 1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно договору социального найма <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г. Герус О.А. и членам его семьи: жене - Герус Ирине Васильевне, дочери Герус Екатерине Олеговне и дочери – Герус Анне Олеговне была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> куда они и вселились.

Истцами ранее не реализовывалось право на приватизацию жилых помещений, что усматривается из материалов дела.

Герус Екатерина Олеговна и Герус Анна Олеговна от права на приватизацию указанного жилого помещения отказались в пользу Герус О.А. и Герус И.В., о чем в материалах дела имеются нотариально удостоверенные согласия.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, на спорное жилое помещение зарегистрировано право собственности Российской Федерации.

Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в частности ст. 28, указано, что перед заключением сделки с объектом недвижимого имущества требуется обязательная государственная регистрация ранее возникшего права. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Зарегистрированные в ЕГРН права на квартиру подлежат прекращению.

Судом не установлены какие-либо ограничения в приватизации спорной квартиры.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» на квартиру по адресу: <адрес>

Признать за Герус Олегом Алексеевичем и Герус Ириной Васильевной право общей долевой собственности, по <данные изъяты> (одной второй) доли за каждым, в порядке приватизации, на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью, согласно выписки из ЕГРН <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение является основание для внесения записей в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца, через Балашихинский городской суд.

Федеральный судья Т.К. Двухжилова