Решение по делу № 2-2053/2017 от 24.01.2017

Дело №2-2053/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2017 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

судьи Щелканова М.В.

при секретаре Куприенковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишкина О.А. к администрации МО ГО «Сыктывкар» об обязании выдать градостроительным градостроительный план участка,

у с т а н о в и л :

Шишкин О.А. обратился в суд с иском, в котором просит суд обязать администрацию МО ГО «Сыктывкар» подготовить градостроительный план земельного участка по адресу: ... утвердить его и выдать Шишкину О.А..

В судебном заседании истец Шишкин О.А. на иске настаивал.

Представитель ответчика администрации МО ГО «Сыктывкар» по доверенности Елисеева Н.А. возражала против удовлетворения иска.

Заслушав стороны, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Истец является собственником земельного участка по адресу...

Истец обратился ** ** ** с заявлением в администрацию МО ГО «Сыктывкар» о выдаче градостроительного плана земельного участка.

В выдаче градостроительного плана отказано в связи с тем, что выявлено самовольное строительство дома на участке, построенного с нарушением требованием законодательства.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 19 Правил землепользования и застройки МО ГО «Сыктывкар», утвержденные решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от ** ** **. №... градостроительные планы земельных участков как самостоятельные документы (вне состава проектов межевания) подготавливаются в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ, как правило, по заявкам правообладателей ранее сформированных земельных участков, которые, планируя осуществить строительство, реконструкцию расположенных на таких участках зданий, строений, сооружений, должны подготовить проектную документацию в соответствии с градостроительными планами земельных участков, а также в случаях градостроительной подготовки земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в соответствии с земельным законодательством.

В соответствии с ч. 3, ч.4, ч.5 ст. 44 Градостроительного кодекса РФ в составе градостроительного плана земельного участка указываются:

1) границы земельного участка;

2) границы зон действия публичных сервитутов;

3) минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

4) информация о градостроительном регламенте (в случае, если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента). При этом в градостроительном плане земельного участка, за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд, должна содержаться информация о всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка;

5) информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке (в случаях, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается градостроительный регламент);

6) информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия;

7) информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - технические условия);

8) границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд.

4. В состав градостроительного плана земельного участка может включаться информация о возможности или невозможности его разделения на несколько земельных участков.

5. Форма градостроительного плана земельного участка устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 17 ст. 46 Градостроительного кодекса РФ в случае, если физическое или юридическое лицо обращается в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка, проведение процедур, предусмотренных частями 1 - 16 настоящей статьи, не требуется. Орган местного самоуправления в течение тридцати дней со дня поступления указанного обращения осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка и утверждает его. Орган местного самоуправления предоставляет заявителю градостроительный план земельного участка без взимания платы.

Учитывая изложенное, получив заявление о выдаче градостроительного плана, администрация должна подготовить его, указав информацию, указанную в ст. 44 ГрК РФ, утвердить и выдать заявителю, а не путем направления ответа об отказе в выдаче градостроительного плана.

У администрации в силу закона есть безусловная обязанность подготовить градостроительный план.

В свою очередь заявитель, получив градостроительный план, с учетом внесенной в градостроительный план информации, вправе определиться с порядком дальнейшего использования участка.

Не подготовив градостроительный план, ответчик фактически лишил истца возможности определиться с дальнейшим использованием земельного участка.

Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению путем обязания ответчика подготовить градостроительный план земельного участка, утвердить его и выдать истцу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Шишкина О.А. к администрации МО ГО «Сыктывкар» об обязании выдать градостроительным градостроительный план участка удовлетворить.

Обязать администрацию МО ГО «Сыктывкар» подготовить градостроительный план земельного участка по адресу: ... утвердить его и выдать Шишкину О.А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

.

Судья                                 М.В. Щелканов