Решение по делу № 2-1619/2014 от 20.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2014 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Андреевой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «...» к Исмаилову А. М. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), в размере ... рублей ... копеек за период с (дата) по (дата) г., а также взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере ... рубля ... копейка,

мотивируя просьбу тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Истец осуществляет управление данным многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников (протокол № от (дата) г.). ООО УК «...» было создано путем реорганизации ООО «...» в форме выделения. Все права и обязанности по управлению многоквартирным домом № по (адрес) перешли к истцу. Истец является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором расположена квартира ответчика. По состоянию на (дата) у Исмаилова А.М. имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере ... рублей ... копеек. Поскольку ответчик уклоняется от оплаты задолженности, истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Исмаилов А.М. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст.156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По делу установлено, что ответчик является собственником квартиры №..., расположенной по адресу: (адрес) ООО УК «...» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по вышеуказанному адресу. На протяжении длительного периода времени, ответчик не производит оплату за оказанные коммунальные услуги жилья, содержанию и ремонту жилого помещения, в результате чего, согласно расчету, представленному истцом, за период с (дата) по (дата) у него образовалась задолженность в сумме ... рублей ... копеек.

Суд соглашается с доводами представителя истца о том, что ответчик в соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ не выполнил своих обязательств по оплате коммунальных услуг. Предоставление коммунальных услуг и работ по техническому обслуживанию надлежащего качества Исмаиловым А.М. не оспорено. Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг подтверждается расчетами, представленными истцом, с которыми суд соглашается. Данные расчеты ответчиком не оспорены.

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ООО УК «...» расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рубля ... копейка.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО УК «...» удовлетворить.

Взыскать с Исмаилова А. М. в пользу ООО УК «...» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения в сумме ... рублей ... копеек и расходы по оплате госпошлины в размере ... рубля ... копейка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд.

Решение в окончательной редакции изготовлено 31 октября 2014 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата) Рузский районный суд (адрес) в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Андреевой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Клубный» к Исмаилову А. М. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, взыскании судебных расходов,

Руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО УК «Клубный» удовлетворить.

Взыскать с Исмаилова А. М. в пользу ООО УК «Клубный» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения в сумме 90076 рублей 89 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 2902 рубля 31 копейка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд.

Судья: Н.Н.Кривенцова