Решение по делу № 2-1303/2024 от 05.09.2024

Гр. дело № 2-1303/2024

УИД 51RS0007-01-2024-002145-03

Мотивированное решение составлено 4 октября 2024 года Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 сентября 2024 года город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Тычинской Т.Ю.

при секретаре Васильевой М. А.

с участием истца Деркачева С.А.

помощника прокурора г. Апатиты Мурманской области Карпухиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деркачева Сергея Александровича к Деркачеву Владимиру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Деркачев С.А. обратился в суд с иском к Деркачеву В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <.....> Вместе с ним в указанной квартире зарегистрирован Деркачев В.С., который в квартире не проживает. При этом, ответчик не вносит плату за содержание и ремонт жилья, не оплачивает коммунальные услуги, его личных вещей в квартире не имеется.

Просит суд признать Деркачева В.С. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <.....>

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования и настаивал на их удовлетворении, суду пояснил, что ответчик является его сыном, зарегистрировал сына в своей квартире он в 2013 году при условии внесения оплаты за коммунальные услуги. Однако сын ни разу плату за жилое помещение не вносил, не проживает в его квартире с января 2023 года, выезд сына носит добровольный характер, личных вещей в квартире не имеет, его место проживания в настоящее время неизвестно, намерения вселяться в спорное жилое помещение ответчик не высказывал, его просьбы о снятии с учета оставил без внимания. Просит указать в решении суда, что оно будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Ответчик Деркачев В.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с иском согласен.

Суд, руководствуясь частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему решению.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании, истец на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно справке формы 9, на день рассмотрения дела в суде в спорном жилом помещении, в том числе, с 16 октября 2013 года зарегистрирован ответчик Деркачев В.С., <.....>, являющийся сыном Деркачева С.А.

Из пояснений истца и свидетеля ФИО2 в судебном заседании установлено, что ответчик оплату коммунальных услуг не производит, в спорной квартире с 2023 года не проживает, выехал добровольно, то есть фактически жилым помещением не пользуется, на день обращения в суд с иском сохраняет лишь регистрацию в ней, личных вещей в ней не имеет. При этом свидетель ФИО2 пояснила, что лично разговаривала с братом, который сказал ей, что в проживании в квартире отца не нуждается, выписываться добровольно ему неохота, о нахождении дела в суде знает, являться не намерен.

Пояснения истца и свидетеля в части неоплаты ответчиком коммунальных услуг подтверждается представленной истцом распечаткой из ПАО «Сбербанк», подтверждающей оплату услуг ресурсоснабжающих организаций исключительно истцом.

Таким образом, суд приходит к выводу о добровольном характере выезда ответчика из спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, намерений проживать в квартире отца после выезда он не высказывал, личных вещей там не имеет, соглашения о порядке пользования квартирой с собственником после выезда не достиг, соглашение с собственником об оплате коммунальных услуг в период фактического проживания не исполнял. Сохраняя регистрацию в квартире, ответчик ущемляет интересы и ограничивает права истца (по владению, пользованию и распоряжением своим имуществом.

С учетом установленных обстоятельств, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Деркачева Сергея Александровича (паспорт <.....>) к Деркачеву Владимиру Сергеевичу (паспорт <.....>) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Деркачева Владимира Сергеевича, <.....>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Деркачева Владимира Сергеевича из квартиры <адрес> органами миграционной службы и жилищными органами города Апатиты.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд Мурманской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Т. Ю. Тычинская