Решение по делу № 2-434/2018 от 15.11.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Каширское                                                                               26 декабря 2018г.

Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Шушлебиной Н.Н.

при секретаре Жуковой М.И.

с участием помощника прокурора Каширского района Воронежской области Медведевой Т.Ю.

истицы Гетман Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гетман Елены Анатольевны к Черноусову Сергею Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

         Гетман Е.А. обратилась в суд с иском к Черноусову С.А., указав, что на основании договора дарения от 23.12.2015 и свидетельства о праве на наследство по закону от 16.01.2015 ей принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>. Ответчик является её братом, проживал в доме до 2007 года, затем приговором суда был осужден к лишению свободы, после освобождения из колонии переехал на другое постоянное место жительства, однако с регистрационного учета в её доме не снялся. В настоящее время он значится зарегистрированным в её доме, но фактически в нём не проживает, расходы по содержанию дома и оплате коммунальных услуг не несет, членом её семьи не является, соглашения о пользовании данным жилым домом между ними не заключалось. Просила суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

         В судебном заседании истица поддержала исковые требования, подтвердив изложенные обстоятельства.

         Ответчик в суд не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела в установленном ГПК РФ порядке, возражений на иск не представил.

         Третьи лица Толстова Е.В. и Толстов В.В. в суд не явились, в адресованных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что являются собственниками указанного жилого дома в ? доле каждый, дом фактически разделен на две изолированные части, имеющие отдельные входы, Черноусов С.А. в их части дома никогда не проживал и не имеет к ней никакого отношения. (л.д.36, 37).

         Изучив материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

         В силу п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

        Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающая права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

        Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

О прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения могут свидетельствовать отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, выезд в другое постоянное место жительства.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Т.е. сам факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Судом установлено, что жилой <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности в ? доле Гетман Е.А. на основании договора дарения от 23.12.2015 и свидетельства о праве на наследство по закону от 16.01.2015, выданного нотариусом нотариального округа Каширского района Воронежской области Сонниковой Е.Д., реестровый номер 1-63. Право собственности Гетман Е.А. зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.01.2016, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.01.2016г. (л.д.11).

Сособственниками данного жилого дома являются Толстова Е.В. и Толстов В.В. на основании свидетельства о праве на наследство от 05.10.1993, выданного государственным нотариусом Каширской государственной нотариальной конторы Воронежской области Сонниковой Е.Д., реестровый номер 959. (л.д.40).

Из заявлений третьих лиц и объяснений истицы следует, что жилой <адрес>.<адрес> фактически разделен на две изолированные части. В одной части дома проживает семья Толстовых, в другой части дома – семья Гетман Е.А.

Из справки администрации Дзержинского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области №314 от 09.10.2018 следует, что Гетман Е.А. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> <адрес>, имеет состав семьи: мать ФИО5, дети ФИО6 и ФИО7, брат ФИО2 (л.д.10).

Аналогичная информация содержится в домовой книге, представленной истицей. (л.д.41-43).

Согласно домовой книги, представленной Толстовыми, в их части дома зарегистрированы Толстова Е.В. и Толстов В.В. (л.д.38-39).

        Истица, будучи собственником указанного жилого дома, вправе по своему усмотрению осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, предоставить его во владение или пользование другого лица на основании договора или на ином законном основании.

Из материалов дела видно, что с 25.11.2004 по настоящее время ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.17).

Свидетели ФИО8 и Свидетель №1 показали, что проживают по соседству с истицей, у которой есть родной брат Черноусов С.А. Брат на протяжении 5 последних лет в доме не проживает, своих вещей не хранит.

       Сведения, подтверждающие наличие между Гетман Е.А. и Черноусовым С.А. семейных отношений, в материалах дела отсутствуют.

        Доказательств, свидетельствующих о заключении между сторонами договора найма, договора безвозмездного пользования спорным жилым помещением, а также наличие у ответчика иного законного основания пользования принадлежащим истице жилым домом, суду не представлено.

       При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истице жилым помещением, в связи с чем считает необходимым удовлетворить исковые требования о прекращении права пользования ответчиком жилым домом № по <адрес>.

       Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995г. N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

      В силу данной правовой нормы, настоящее решение служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> п.<адрес> <адрес>.

       Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Прекратить право пользования Черноусова Сергея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца п.им.<адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

         Настоящее решение является основанием для снятия Черноусова Сергея Анатольевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каширский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного судебного решения, которое будет изготовлено 09.01.2019г.

Председательствующий судья                                            Н.Н.Шушлебина

Мотивированное судебное решение составлено 09.01.2019г.