Решение по делу № 2-503/2023 от 14.03.2023

дело № 2-503/2023

УИД: 16RS0031-01-2023-000284-32

Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гайфуллина Р.Р., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с иском в вышеприведенной формулировке, в обоснование указав, что является собственником дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, где ответчики незаконно состоят на регистрационном учете, тогда как прекратили право пользования в связи с продажей.

Представитель истца, ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям; адвокат ФИО7, назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с отсутствием сведений о месте жительства ответчиков, не возражал против удовлетворения иска.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; часть 1 статьи 35 Кодекса предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО3 является собственником жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес>.

По данному адресу на регистрационном учете состоят ФИО1 и ФИО2, члены бывшего собственника ФИО8, которые в доме не проживают, личных вещей не имеют, место жительства неизвестно.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация постороннего лица в принадлежащем истцу жилом помещении, по мнению суда, нарушает её права и создает неудобства, препятствует в полноценном распоряжении своей собственностью, какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением между сторонами отсутствует.

При указанных обстоятельствах, когда ответчики утратили право пользования жилым помещением, заявленные в иске требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО3 – удовлетворить полностью.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: