Решение по делу № 2-750/2024 от 26.07.2024

                                                                                                                     дело №                                                                    Р Е Ш Е Н И Е

                                                   Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                     15 августа 2024 года

       Висаитовский районный суд <адрес> в составе судьи Хлыстунова В.П. при секретаре ФИО3-А., с участием представителя заявителя ФИО1, представителя третьего лица Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения домом на праве собственности в порядке наследования,

                                                               установил:

ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, участок 36, корпус 25, <адрес>, однако он не может принять наследство, так как квартиры за № не существует.

     Весной 1993 года его отец купил коттедж, расположенный по адресу: <адрес>, участок 36, <адрес>.Так как документы на указанный объект были утрачены во время военных событий, имевших место в Чеченской Республике в период с 1994-1999г.г., отец в декабре 2003 года в судебном порядке установил факт владения указанным жилым помещением на праве личной собственности, однако зарегистрировать право собственности не успел. После смерти отца он фактически принял наследство.

         В судебном заседании ФИО1 поддержал заявленное требование.

Представитель третьего лица Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> не возражал в удовлетворении заявленного требования.

        Заслушав объяснение представителя заявителя ФИО1 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>7), допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

                В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов.

       Судом установлено, что заявитель ФИО1,28.05.1983г.р. сын наследодателя ФИО2 (свидетельство о рождении серии №, актовая запись №).

             Наследодатель ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти 1-ОЖ №, актовая запись о смерти №).

             Решением Старопромысловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт владения ФИО5 на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, 36 участок, корпус 25, <адрес>.

         По сообщению Филиала публично- правовой компании « Роскадастр» по Чеченской Республике на февраль 2024 года сведения на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>,36 участок, корпус 25, <адрес>, отсутствуют.

         Допрошенные свидетели ФИО6, ФИО7 показали, что <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, Висаитовский ( Старопромысловский) район, 36 участок является одноэтажным, в котором проживает заявитель ФИО8.

         Согласно схемы расположения земельного участка, указанный объект расположен в кадастровом квартале 20:17:0152001 по адресу: <адрес>, 36 участок, 25/5, площадью 830 кв.м., площадь <адрес>,6 кв.м.

        Согласно абз. 2.ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

             Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

            Согласно ст.1114 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и ст.1148 ГК РФ.

         Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя ( п.1 ст.1142 ГК РФ).

        В соответствие с п.1 ст.1152, для приобретения наследства наследник должен его принять.

        Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство ( п.1 ст.1153 ГК РФ).

    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства ( п.2 ст.1153ГК РФ).

             Не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется оснований, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, не имеют заинтересованности в настоящем деле, их показания взаимно согласуются между собой и не противоречат материалам дела.

       Согласно абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

     В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

    Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или

притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

     В силу пункта статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

     Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом. В том же случае, если с объектом недвижимости, права на который возникли до введения в действие указанного Федерального закона РФ, совершается сделка в период действия этого Закона, ранее возникшие права подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

     Согласно разъяснению, данному в абз. № п.11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право

    переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на

    недвижимость.

          После смерти ФИО2 право собственности на принадлежащий ему дом перешло к сыну, т.е. заявителю ФИО1, что подтверждается исследованными в суде доказательствами.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,167,193-198 ГПК РФ, суд

                                                                          Р Е Ш И Л :

            Установить факт владения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,паспорт 96 23 23 1471, на праве собственности в порядке наследования:

    жилым домом площадью 148,6 кв.м., расположенным на земельным участком площадью мерою 830 кв.м. по адресу: <адрес>, 36 участок, <адрес>.

         Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 36 участок, <адрес> постановки на государственный кадастровый учет земельного участка.

          На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Чеченской Республики через Висаитовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

         В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья                              ( подпись)                                                 В.П.Хлыстунов

    Копия верня

    судья                                                   В.П.Хлыстунов