Решение от 06.10.2023 по делу № 2-4824/2023 от 05.04.2023

УИД: 50RS0028-01-2023-003397-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2023 года                                 г.Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре судебного заседания Челмодеевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4824/2023 по исковому заявлению ТСН «Волхов» к Назарову Виктору Ивановичу о взыскании задолженности по членским и целевым взносам,

УСТАНОВИЛ:

    ТСН «Волхов» обратилось с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам.

        Требования иска мотивированны тем, что ответчик ФИО2 является арендатором земельного участка № с кадастровым номером: №, расположенного по адрес: <адрес>, <адрес>

              Ответчик является членом СНТ «Волхов», что подтверждается справкой о численности садоводов и членов СНТ «Волхов».

              В момент обращения в суд, у ответчика имеется задолженность по оплте членских и целевых взносов в размере 170 500 рублей, в которую входят:

    - 80 000 рублей членские взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год включительно;

    - 46 000 рублей целевые взносы на строительство забора по периметру СНТ;

    - 2 500 рублей целевые взносы на строительство контейнерной площадки;

    - 24 000 рублей целевые взносы на проведение работ по мелиорации участков;

    - 18 000 рублей целевые взносы на строительство дорог общего пользования.

            Наличие задолженности подтверждается: Выпиской из протокола № Общего собрания членов СНТ «Волхов» от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской из протокола № Общего собрания членов СНТ «Волхов» от ДД.ММ.ГГГГ., Выпиской из протокола № Общего собрания членов СНТ «Волхов» от ДД.ММ.ГГГГ., Выпиской из протокола № Общего собрания членов СНТ «Волхов» от ДД.ММ.ГГГГ, Справкой СНТ «Волхов» от ДД.ММ.ГГГГ.

           Обязанность по уплате членских и целевых взносов регулируется Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».

           Согласно п.3.1.4, 3.1.5 Устава СНТ «Волхов» товарищество вправе определять приходно-расходную смету на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию, специальные взносы и отчисления в резервный фон, а также расходы на другие цели; устанавливать на основе принятой приходно-расходной сметы на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника недвижимости.

            В силу ст.3.3 Устава СНТ «Волхов» товарищество вправе, в случае неисполнения собственниками недвижимости своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество вправе в судебном порядке потребовать уплаты обязательных платежей и взносов, установленных общим собранием товарищества.

             Согласно п.4.10-4.12 Устава СНТ «Волхов» члены товарищества вносят на расчётный счёт товарищества обязательные платежи и взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества, а также с оплатой коммунальных услуг.

             Владельцы земельных участков, расположенные в границах территории товарищества, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования в объёме и на условиях, аналогичных членам товарищества.

            Независимо от наличия в членстве товарищества, неиспользование собственником земельного участка, принадлежащей ему недвижимости либо отказ от пользования общим имуществом не является основанием для освобождения полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества.

           На основании п.6.2.1., 6.2.11 Устава СНТ «Волхов» член товарищества обязан своевременно вносить обязательные платежи, взносы и коммунальные платежи в размерах, установленных решениями общего собрания членов товарищества, сметой доходов и расходов товарищества.

            Принимать участие в расходах и обеспечивать уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, текущим и капитальным ремонтом общего имущества, своевременно производить оплату коммунальных услуг, вносить целевые взносы в размере, установленном общим собранием членов товарищества.

              На сегодняшний день размер процентов, подлежащих уплате, составляет 1 821 рублей 78 копеек.

               На день обращения с иском в суд, ответчик обязан выплачивать в пользу истца 172 321 рублей 78 копеек:

    - 80 000 рублей членские взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года включительно;

    - 46 000 рублей целевые взносы на строительство забора по периметру СНТ;

    - 2 500 рублей целевые взносы на строительство контейнерной площадки;

    - 24 000 рублей целевые взносы на проведение работ по мелиорации участков;

    - 18 000 рублей целевые взносы на строительство дорог общего пользования;

    - 1 821 рублей 78 копеек проценты.

             Истец обращался к ответчику с досудебной претензией от ДД.ММ.ГГГГ. Претензионные требования ответчик проигнорировал.

             В связи с чем, истец обратился с иском в суд и просил суд взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 176 967 рублей 78 копеек:

    - 80 000 рублей членские взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года;

    - 46 000 рублей целевые взносы на строительство забора по периметру СНТ за ДД.ММ.ГГГГ год;

    - 2 500 рублей целевые взносы на строительство контейнерной площадки в ДД.ММ.ГГГГ году;

    - 24 000 рублей целевые взносы на проведение работ по мелиорации участков;

    - 18 000 рублей целевые взносы на строительство дорог общего пользования;

    - 1 821 рублей 78 копеек проценты;

    - 4 646 рублей в качестве расходов на оплату гос.пошлины.

Представитель истца СНТ «Волхов» - председатель правления ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просил отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

Выслушав доводы стороны истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными частично и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 является арендатором земельного участка № с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>

              Ответчик также является членом СНТ «Волхов», что подтверждается справкой о численности садоводов и членов СНТ «Волхов».

               Истец указывает, что у ответчика имеется задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере 170 500 рублей, в которую входят:

    - 80 000 рублей членские взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год включительно;

    - 46 000 рублей целевые взносы на строительство забора по периметру СНТ;

    - 2 500 рублей целевые взносы на строительство контейнерной площадки;

    - 24 000 рублей целевые взносы на проведение работ по мелиорации участков;

    - 18 000 рублей целевые взносы на строительство дорог общего пользования.

             Согласно Устава СНТ «Волхов» товарищество вправе определять приходно-расходную смету на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие цели; устанавливать на основе принятой приходно-расходной сметы на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника недвижимости.

             Товарищество также вправе, в случае неисполнения собственниками недвижимости своих обязанностей по участию в общих расходах, обратиться в суд и в судебном порядке потребовать уплаты обязательных платежей и взносов, установленных общим собранием товарищества.

             Согласно п.4.10-4.12 Устава СНТ «Волхов» члены товарищества вносят на расчётный счёт товарищества обязательные платежи и взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества, а также с оплатой коммунальных услуг.

             Владельцы земельных участков, расположенные в границах территории товарищества, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования в объёме и на условиях, аналогичных членам товарищества.

            Независимо от наличия в членстве товарищества, неиспользование собственником земельного участка, принадлежащей ему недвижимости либо отказ от пользования общим имуществом не является основанием для освобождения полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества.

           На основании п.6.2.1., 6.2.11 Устава СНТ «Волхов» член товарищества обязан своевременно вносить обязательные платежи, взносы и коммунальные платежи в размерах, установленных решениями общего собрания членов товарищества, сметой доходов и расходов товарищества.

            Принимать участие в расходах и обеспечивать уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, текущим и капитальным ремонтом общего имущества, своевременно производить оплату коммунальных услуг, вносить целевые взносы в размере, установленном общим собранием членов товарищества.

            Рассматривая требования истца о взыскании 80 000 рублей членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года суд отмечает, что обязанность по уплате членских взносов установлена Уставом СНТ «Волхов» и подтверждается: Выпиской из протокола № Общего собрания членов СНТ «Волхов» от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской из протокола № Общего собрания членов СНТ «Волхов» от ДД.ММ.ГГГГ., Выпиской из протокола № Общего собрания членов СНТ «Волхов» от ДД.ММ.ГГГГ., Выпиской из протокола № Общего собрания членов СНТ «Волхов» от ДД.ММ.ГГГГ, Справкой СНТ «Волхов» от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ.

             Сторона ответчика ссылалась на применение сроков давности.

             Общий срок исковой давности установлен ст.169 ГК РФ и составляет 3 года.

             Истцом не указано уважительных причин пропуска им срока исковой давности для обращения с иском в суд для взыскания задолженности по членским взносам. Истец обратился с иском в суд ДД.ММ.ГГГГ.

            В этой связи, суд к данным требованиям применяет срок давности и считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по членским взносам за период со ДД.ММ.ГГГГ по 4 квартал 2022 года в размере 28 000 рублей. Исковые требования о взыскании задолженности по членским взносам за иной период и в большем размере суд оставляет без удовлетворения.

             Рассматривая требования истца о взыскании задолженности в размере 46 000 рублей целевые взносы на строительство забора по периметру СНТ за ДД.ММ.ГГГГ год, суд отмечает, что истцом не предоставлено документов о несении расходов на строительство данного забора в определённом размере, а также документов о том, что с членов СНТ будет взиматься определённая одинаковая сумма на строительство забора. Из предоставленных документов (Выписки из Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, Выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что суммы на установку забора постоянно меняются. Истцом не предоставлено документов, обосновывающих окончательную сумму, затраченную на установку забора и сам факт строительства забора. Также сумма, заявленная к взысканию с ответчика в размере 46 000 рублей ничем не обоснована и не подтверждается. В связи с чем, оснований для взыскания данных расходов суд не усматривает.

            Рассматривая требования о взыскании суммы в размере 2 500 рублей, а именно целевых взносов на строительство контейнерной площадки в ДД.ММ.ГГГГ году, суд находит данные требования обоснованными, поскольку данные расходы подтверждены предоставленными суду документами (Выпиской из Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ).

            Рассматривая требования о взыскании 24 000 рублей - целевых взносов на проведение работ по мелиорации участков, а также 18 000 рублей - целевых взносов на строительство дорог общего пользования, суд не усматривает оснований для их взыскания, поскольку истцом доказательств несения данных расходов в определённой сумме и установлении точного их размера, не предоставлено. Истцом предоставлены Выписка из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, Выписка из Протокола №. При этом, размер для взыскания данных целевых взносов именно с каждого члена СНТ, не установлен и не определён. Размер задолженности ответчика в заявленных суммах также не подтверждён.

             Истцом также заявлены требования о взыскании с истца в пользу ответчика процентов в размере 1 821 рублей 78 копеек.

             Рассматривая требования о взыскании данных процентов, суд отмечает, что истцом не предоставлен точный расчёт процентов и период за которые они взыскиваются. Истцом предоставлен расчёт процентов, который исчисляется на общую сумму долга в размере 170 500 рублей, несмотря на то, что общая сумма задолженности, заявленная истцом, составляет иной размер. Период процентов истцом указан как с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, хотя истец обратился с претензией к ответчику ДД.ММ.ГГГГ, а с иском в суд обратился ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, оснований для взыскания данных процентов суд не усматривает.

            Истцом заявлены требования о взыскании гос.пошлины в размере 4 646 рублей. В силу ст.ст.88, 94, 98 ГПК РФ, с учётом размера удовлетворённых исковых требований, суд взыскивает с ответчика в пользу истца гос.пошлину в размере 1 115 рублей. Оснований для взыскания гос.пошлины в большем размере, суд не усматривает.

              Сторона ответчика в своих возражениях ссылается на то, что представитель истца, подавший в суд иск ДД.ММ.ГГГГ, действовал на основании доверенности, срок которой на подачу иска истёк ещё ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, суд находит данный факт несущественным, поскольку представитель истца – председатель СНТ «Волхов», явившийся в суд, иск поддержал и просил суд его удовлетворить.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» (░░░: №) ░ ░░░2 (░░░░░░░: ░░░░░ №, №) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░»:

- ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 28 000 ░░░░░░;

- ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 500 ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░;

- ░░░.░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 115 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 46 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 24 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 18 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 821 ░░░░░░ 78 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░.░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 29 ░░░░░░ 2023 ░░░░.

          ░░░░░                                                    ░.░. ░░░░░░░