Решение по делу № 2-469/2024 от 22.01.2024

Дело №                                                                                         копия

40RS0№-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец                                                               17 апреля 2024 года

          Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.

при секретаре Ефименко Е.А.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Павловой Ирины Николаевны к Иванову Сергею Евгеньевичу о признании права собственности отсутствующим,

Установил:

Павлова И.Н., действуя через представителя по доверенности ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности, 21/48 доли, на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 65 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствующим, и исключении из ЕГРН сведений о праве собственности Иванова С.Е. на вышеуказанные доли в праве. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения № с кадастровым номером №, площадью 23,5 кв.м, и жилого помещения № с кадастровым номером №, площадью 35,6 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Жилой дом, который состоит из вышеуказанных жилых помещений, состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый № и расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 502 кв.м. Заочным решением Малоярославецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО1 и ФИО2 к Павловой Ирине Николаевне и администрации МО ГП «<адрес>» о реальном разделе жилого дома постановлено: выделить ФИО2 и ФИО1 в общую долевую собственность часть жилого дома, площадью 23,5 кв.м, состоящую из жилой комнаты, площадью 15,7 кв.м, кухни, площадью 7,8 кв.м, веранды, площадью 4,7 кв.м, веранды, площадью 3,2 кв.м, обозначенную в техпаспорте как жилое помещение №; выделить в собственность Павловой И.Н. часть жилого дома, общей площадью 38,9 кв.м, состоящую из жилой комнаты, площадью 17,7 кв.м, жилой комнаты, площадью 7,7 кв.м, кухни, площадью 4,2 кв.м, прихожей, площадью 6 кв.м, веранды, площадью 3,3 кв.м, обозначенную в техпаспорте как жилое помещение №; прекратить право долевой собственности ФИО7 на 2/48 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 подарили выделенное им жилое помещение, общей площадью 23,5 кв.м, Павловой И.Н. В декабре 2023 года истцу стало известно, что за ответчиком зарегистрировано право собственности на 21/48 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО2

Истец Павлова И.Н., будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась. Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 С.Е., будучи надлежаще извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

Третье лицо Управление Росреестра по <адрес>, будучи надлежаще извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абзаца 4 пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применение такого способа защиты как предъявление иска о признании права или обременения отсутствующими возможно при условии исчерпания иных способов защиты (признание права, виндикация) и установленного факта нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица. Право на предъявление иска о признании права или обременения отсутствующим имеет лицо, владеющее этим имуществом и обладающее на него зарегистрированным правом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Малоярославецким районным судом <адрес> вынесено заочное решение, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по иску ФИО1 и ФИО2 к Павловой Ирине Николаевне и администрации МО ГП «<адрес>» о реальном разделе жилого дома. Вышеуказанным решением суда постановлено: выделить ФИО2 и ФИО1 в общую долевую собственность часть жилого дома, площадью 23,5 кв.м, состоящую из жилой комнаты, площадью 15,7 кв.м, кухни, площадью 7,8 кв.м, веранды, площадью 4,7 кв.м, веранды, площадью 3,2 кв.м, обозначенную в техпаспорте как жилое помещение №; выделить в собственность Павловой И.Н. часть жилого дома, общей площадью 38,9 кв.м, состоящую из жилой комнаты, площадью 17,7 кв.м, жилой комнаты, площадью 7,7 кв.м, кухни, площадью 4,2 кв.м, прихожей, площадью 6 кв.м, веранды, площадью 3,3 кв.м, обозначенную в техпаспорте как жилое помещение №; прекратить право долевой собственности ФИО7 на 2/48 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 и ФИО1 право общей долевой собственности на 416/880 долей земельного участка, общей площадью 984 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

Определением Малоярославецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном заочном решении суда исправлена описка в фамилии истца ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор дарения жилого помещения, на основании которого ФИО1 и ФИО2 подарили Павловой И.Н. жилое помещение № с кадастровым номером №, площадью 23,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Павловой И.Н. на праве собственности принадлежит жилое помещение № с кадастровым номером №, площадью 23,5 кв.м, и жилое помещение № с кадастровым номером №, площадью 35,6 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на 21/48 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 65 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Ивановым С.Е. ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2

Учитывая наличие в материалах доказательств, подтверждающих требования истца, суд полагает исковые требования Павловой И.Н. подлежащими удовлетворению, поскольку на день смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности ФИО2 на 21/48 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 65 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствовало.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Павловой Ирины Николаевны (паспорт №) к Иванову Сергею Евгеньевичу (паспорт №) о признании права собственности отсутствующим удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности Иванова Сергея Евгеньевича на 21/48 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 65 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствующим.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве общей долевой собственности Иванова Сергея Евгеньевича на 21/48 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 65 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд Калужской области в течение месяца.

Председательствующий                       подпись                           Н.Н. Мартынова

Копия верна. Судья                                                                       Н.Н. Мартынова