Решение по делу № 2-1251/2016 от 02.03.2016

дело 2-1251/16

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<дата> <адрес>

Воскресенский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Калинина О.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Муниципальному учреждению «Администрация сельского поселения Фединское» об уточнении границ земельного участка и внесении изменений в ГКН,

у с т а н о в и л :

ФИО2, уточнив требования, обратилась в суд с иском к МУ <данные изъяты> об уточнении границ земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, внесении соответствующих изменений в ГКН, прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок.

Свои требования истица мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит вышеуказанный земельный участок. Земельный участок существует в настоящих границах с начала 90-х годов. При этом фактические границы участка не соответствуют кадастровым. Просит суд уточнить границы земельного участка по фактическому пользованию.

Ответчик – <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен. Суд, с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель истца - ФИО5. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица - ФИО6 оставила разрешение на усмотрения суда.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

Согласно ст. 17 Федерального закона от <дата> № 78-ФЗ «О землеустройстве», межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения. Межевание объектов землеустройства осуществляется на основе сведений государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной и иной связанной с использование, охраной и перераспределением земель документации. Межевание объекта землеустройства включает в себя, в частности, определение объекта землеустройства на местности и их согласование.

Как следует из положений ст. 7 названного Федерального закона, в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе: описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований.

В соответствии с п. 1 ст. 28 закона, ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (п. 4 ст. 28 Федерального закона).

Истице на праве собственности принадлежит земельный участок с К№, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 8), а также выпиской из похозяйственной книги Гостиловского сельского округа от <дата> (л.д. 12). Согласно карте-плану границ земельного участка, фактические границы участка не соответствуют кадастровым, а фактическая площадь, используемого истцом земельного участка составляет 977 кв.м. (л.д. 14, 27). Из заключения усматривается, что кадастровым инженером, ранее проводившим кадастровые работы по межеванию спорного участка и при формировании его межевого плана была допущена кадастровая ошибка, так как фактическая площадь земельного участка никогда не составляла 500 кв.м., как указанно в ГКН, а составляла 977 кв.м., как в карте-плане границ и кадастровой съемке от 1994 г. (л.д. 28).

Проанализировав заключение кадастрового инженера, суд не находит оснований не доверять данному письменному доказательству.

Оснований сомневаться в объективности выводов кадастрового инженера у суда не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований ФИО2 об уточнении границ и площади земельного участка по фактическому пользованию.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Уточненные исковые требования ФИО2 к Муниципальному учреждению «<данные изъяты>» об уточнении границ земельного участка, внесении изменений в ГКН, прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Уточнить границы земельного участка с К№, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, участок №А, по фактическому пользованию площадью 977 кв.м., в границах согласно карте-плану его границ, изготовленной <данные изъяты> <адрес>

Каталог координат поворотных точек границ земельного участка с К№

Н3

423 001,88

Н4

423 000,19

Н5

422 988,98

Н6

422 987,70

Н7

422 985,94

Н8

422 980,80

Н9

422 974,02

Н10

422 970,21

Н11

422 967,08

Н12

422 967,08

Н13

422 967,62

Н14

422 968,57

Н15

422 971,47

Н16

422 974,99

Н17

422 977,10

Н18

422 981,83

Н19

422 982,42

Н20

422 984,25

Н21

422 986,00

Н22

422 988,50

Н23

422 990,30

Н24

422 989,90

Н25

422 992,80

Н26

422 993,90

Н27

422 992,60

Н1

423 001,20

№ п/п	X, м	Y, м	S, м
Н1	423 001,20	2 257 946,00
9,21
Н2	423 001,83	2 257 955,19
2,83
2 257 958,02
17,19
2 257 975,13
12,07
2 257 970,65
1,40
2 257 970,09
7,46
2 257 962,84
6,28
2 257 959,23
9,92
2 257 951,99
5,37
2 257 948,29
3,53
2 257 946,64
1,19
2 257 945,46
3,00
2 257 942,50
3,20
2 257 939,45
5,89
2 257 934,32
6,12
2 257 929,31
2,67
2 257 930,95
7,06
2 257 929,31
0,81
2 257 930,95
1,85
2 257 925,99
2,02
2 257 927,00
3,20
2 257 929,00
2,69
2 257 931,00
1,08
2 257 932,00
4,94
2 257 936,00
3,20
2 257 939,00
1,04
2 257 940,00
9,68
2 257 946,00

Произвести в ГКН учет изменений в сведения о земельном участке с К№, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, участок №А, исключив из них прежние координаты и площадь 500 кв.м. и внести новые координаты и площадь 977 кв.м.

Прекратить за ФИО2 право собственности на земельный участок с К№, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, участок №А, площадью 500 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с К№, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, участок №А, площадью 977 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий

копия верна

решение _____ вступило в законную силу

судья секретарь