Решение по делу № 2-1413/2024 от 19.06.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2024 года                    г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Петровой Е.В.,

при секретаре Усмоновой О.В.,

с участием:

- представителя истца – Назаровой А.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Чичкановой Е. М. к администрации г.о. <адрес> о признании за лицом права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Чичканова Е.М. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Жигулевск, требуя признать за ней право пользования комнатой № в <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения, а также обязать администрацию г.о. Жигулевск заключить с ней договор социального найма в отношении указанной комнаты.

В обоснование заявленных требований указала, что является дочерью умершего ДД.ММ.ГГГГ фио1, который являлся нанимателем изолированного жилого помещения, состоящего из 1 комнаты общей площадью 8,9 кв.м, в том числе жилой 8,9 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> ком.18, предоставленного фио1 на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанное жилое помещение Чичканова Е.М. вселена с согласия нанимателя. фио1 имел заболевание, которое привело к частичной парализации верхних и нижних конечностей, ему требовался постоянный уход и круглосуточное нахождение с ним. Самостоятельно фио1 не мог жить. Истец осуществляла постоянный уход за своим отцом, вела с ним совместное хозяйство, имела общий бюджет, постоянно проживала с ним в спорной квартире с августа 2019 года, тем самым считает, что приобрела право пользования жилым помещением. При жизни фио1 выражал свое согласие на регистрацию истца в спорном жилом помещении, однако зарегистрироваться в данную комнату не представлялось возможным, по причине ее маленького размера и несоответствия нормы предоставления жилой площади на одного человека (менее 12 кв. м на человека).

После смерти фио1 истец обратилась в администрацию г.о. Жигулевск с заявлением, в котором просила заключить с ней договор социального найма в отношении спорного жилого помещения. Ответом администрации г.о. Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ №К истцу отказано в заключении указанного договора по причине отсутствия документов, подтверждающих вселения истца в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя фио1 Данное обстоятельство явилось основанием для обращения истца в суд с заявленными исковыми требованиями.

    В судебном заседании представитель истца Назарова А.А. заявленные требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика – администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен должным образом, представил отзыв, указав, что ДД.ММ.ГГГГ в администрацию городского округа Жигулевск поступило заявление Чичкановой Е. М., о заключении с ней договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес> <адрес>.05.2024 администрация городского округа Жигулевск направила в адрес Чичкановой Е.М. уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги по заключению с Чичкановой Е.М. договора социального найма (исх. № К от ДД.ММ.ГГГГ), поскольку в соответствии с ч.5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживающего нанимателя. Кроме того, поданный пакет документов не содержит документ, подтверждающий вселение Чичкановой Е.М. в данное помещение как члена семьи. На момент рассмотрения заявления Чичкановой Е.М. от ДД.ММ.ГГГГ о заключении договора социального найма, истец не относился к категории получателей муниципальной услуги, так как заключить договор социального найма можно только с лицом, состоящим на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, с лицом на законных основаниях вселенных в качестве члена семьи нанимателя. Истцом не представлены документы о вселении его в спорное помещение как члена семьи нанимателя. На учете в качестве нуждающегося в жилом помещении Чичканова Е.М. также не состоит. Отказ администрации городского округа Жигулевск в предоставлении муниципальной услуги по заключению с Чичкановой Е.М. договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда в установленном порядке Чичкановой Е.М. не обжалован. Истец указывает на то, что была вселена фио1 в спорное жилое помещение и проживает в нем по настоящее время, однако доказательств этому не представила. Чичканова Е.М. не приобрела право пользования спорной квартирой, поскольку право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя законом предоставляется лишь членам семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи в случае, если они были вселены в жилое помещение в установленном законом порядке, тогда как Чичканова Е.М. в договор социального найма спорного жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя включена не была, какие-либо изменения в договор социального найма не вносились, что свидетельствует о том, что истец в установленном законом порядке в спорное жилое помещение нанимателем в качестве члена семьи вселена не была, что лишает Чичканову Е.М.. возможности заключения договора социального найма спорного жилого помещения после смерти фио1 Кроме того, Чичканова Е.М. не зарегистрирована в спорной квартире, имеет постоянную регистрацию по месту жительства по другому адресу, сохраняя право пользования в другом жилом помещении. Таким образом, считает, что отсутствуют правовые основания для заключения с истцом договора социального найма, в связи с чем просит суд в удовлетворении заявленных исковых требований Чичкановой Е.М., отказать.

Выслушав пояснения представителя истца, учитывая позицию ответчика, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

    Согласно статье 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

    В силу статьи 63 (часть 1) Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

    Из анализа приведенных <данные изъяты>

    В соответствии с действующим жилищным законодательством, основанием для заключения договора социального найма жилого помещения является ордер установленного образца, либо иной выданный собственником жилого помещения документ о вселении.

    В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.