Решение по делу № 2-4836/2023 от 21.04.2023

дело №г.

РЕШЕНИЕ СУДА Заочное

Именем Российской Федерации

20 июля 2023г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и <адрес>м <адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на имущество,

у с т а н о в и л :

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и <адрес>м <адрес> ФИО4 обратился в суд с настоящим иском к ответчику ФИО1 указывая на то, что в производстве ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и <адрес>м <адрес> находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное в отношении должника ФИО1, на общую сумму задолженности 94743,53руб., в пользу взыскателя МИФНС № по <адрес>.

Должник ФИО1 является собственником земельного участка КН №, площадью 380000кв.м. по адресу: <адрес>, доля в праве 4/38;

Нежилое здание площадью 67кв.м. с КН № по адресу: <адрес>, доля в праве 4/38.

Нежилое здание площадью 73кв.м. с КН № по адресу: <адрес> (у Мазуринского озера), доля в праве 4/38;

<адрес>ю 640кв.м. с КН № по адресу: <адрес>, доля в праве 4/38.

Иного имущества, на которое возможно обратить взыскание должника, в рамках исполнительного производства, не установлено. На основании изложенного, истец просит суд обратить взыскание на принадлежащий ответчику ФИО1 указанное имущество.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и <адрес>м <адрес> не явился, письменно исковое заявление поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица МИФНС № по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Определив возможным слушать дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно п. 1. и п. 2, пп. 1 п. 3 статьи 68 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с п. 1, 3, 4 ст. 69 указанного ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и ст.51 АПК РФ к участия в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащим должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом исполнителем по правилам ст.85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии с частью 1 статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством РФ (п.1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п.3).

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания лишь на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

Согласно ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

Удовлетворение судом в соответствии со ст. 278 ГК РФ требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам.

Судом установлено, что в производстве Судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов исполнителей ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и <адрес>м <адрес> ФИО4 находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное в отношении должника ФИО1, на общую сумму задолженности 94743,53руб., в пользу взыскателя МИФНС № по <адрес>.

Должник ФИО1 является собственником земельного участка КН №, площадью 380000кв.м. по адресу: <адрес>, доля в праве 4/38;

Нежилое здание площадью 67кв.м. с КН № по адресу: <адрес>, доля в праве 4/38.

Нежилое здание площадью 73кв.м. с КН № по адресу: <адрес> (у Мазуринского озера), доля в праве 4/38;

<адрес>ю 640кв.м. с КН № по адресу: <адрес>, доля в праве 4/38.

Иного имущества, на которое возможно обратить взыскание должника, в рамках исполнительного производства, не установлено.

01.03.2023г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и <адрес>м <адрес> вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, в том числе, в отношении спорного земельного участка.

Согласно представленной судебным приставом-исполнителем справке, остаток долга по исполнительному производству по состоянию на 01.03.2023г. составляет 95743,53руб.

Принимая во внимание, что доказательств погашения задолженности по исполнительному производству при рассмотрении дела представлено не было, длительность неисполнения ответчиком требований исполнительного документа, непредставление ответчиком доказательств наличия у него денежных средств, их достаточности для погашения задолженности перед взыскателями, а также то, что право собственности ответчика на земельный участок и недвижимое имущество подтверждается материалами дела, указанное имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на указанное имущество в счет погашения задолженности по сводному исполнительному производству.

В соответствии с частью 1 статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве", оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем. В том случае, когда у должника имеется лишь имущество значительное превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 16 статьи 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание и суммой задолженности по исполнительному документу.

Таким образом, обращение судом взыскания на принадлежащее ответчику недвижимое имущество, даже если его стоимость будет превышать имеющийся у ответчика долг, не нарушит баланс интересов сторон и права должника.

Кроме того, в случае наличия возражений третьих лиц относительно перехода прав на доли ответчика сторонним лицам сособственники объектов не лишены права в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на них прав и обязанностей покупателя.

С учетом этого, исковые требования судебного пристава-исполнителя суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание, что иного имущества, на которое может быть обращено взыскание у ответчика, не выявлено, доказательств погашения задолженности по исполнительному производству представлено не было, указанное имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на указанное имущество в счет погашения задолженности перед истцом и соответственно удовлетворения заявленного требования.

руководствуясь ст.ст.193-199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Обратить взыскание по сводному исполнительному производству №-СД возбужденного ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и <адрес>м <адрес> на принадлежащее на праве собственности ФИО1 недвижимое имущество:

Земельный участок КН №, площадью 380000кв.м. по адресу: <адрес>, доля в праве 4/38;

Нежилое здание площадью 67кв.м. с КН № по адресу: <адрес>, доля в праве 4/38.

Нежилое здание площадью 73кв.м. с КН № по адресу: <адрес> (у Мазуринского озера), доля в праве 4/38;

<адрес>ю 640кв.м. с КН № по адресу: <адрес>, доля в праве 4/38.

Взыскать ФИО1 в доход бюджета г.о.Балашиха госпошлину в сумме 300руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 22.07.2023г.

Судья                                    Т.К.Двухжилова