Решение по делу № 2-876/2022 от 29.03.2022

<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 июня 2022 года г. Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Богатовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-876/2022 по иску Мукоедова А. В. к Кристальское Е. А., Мукоедовой И. А. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании недействительными договоров дарения доли в праве на земе6льные участки,

установил:

Истец Мукоедов обратился в суд с административным иском к Управлению Росреестра по Самарской области с требованиями признать незаконными действия Административного Ответчика по исключению из ЕГРН записей о государственной регистрации права Административного Истца в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, обязать Административного Ответчика восстановить в ЕГРН данные записи о государственной регистрации права истца.

Определением Самарского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что фактически Мукоедовым А.В.
заявлены требования материально - правового характера, а именно об
оспаривании право общей долевой собственности Кристальской Е.А. на земельные участки, в связи с чем суд перешел к рассмотрению дела в порядке гражданского судопроизводства и передал дело по подсудности в Кинельский районный суд Самарской области.

Истец уточнил исковые требования и просил признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ. заключенный между Кристальской Е.А. и Мукоедовой И.А., в отношении земельных участков с кадастровыми: номерами №, №; №, №, №; №, №; №; №; №; №. Признать отсутствующим право собственности Кристальской Е.А. на 1/14 долевой в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, №; №, №, №; №, №; № №; №; №.

В ходе рассмотрения дела истец Мукоедов в соответствии со ст. 39 ГПК РФ уточнил предмет требований и просил признать недействительным Свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано в реестре №, выданное нотариусом г.Самары Самарской области Сафоновой О.В. в отношении земельных участков с кадастровыми №, №. Признать недействительным Свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано в реестре № нотариус г.Самары Самарской области Сафонова О.В. в отношении земельных участков с
кадастровыми №,№. Признать недействительным Свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано в реестре № нотариус г.Самары Самарской области Сафонова О.В. в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №; №. Признать недействительным Свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано в реестре № нотариус <адрес> Сафонова О.В. в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №. Признать недействительным Свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано в реестре № нотариус г.Самары Самарской области Сафонова О.В. в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, № Признать недействительным Договор дарения 1/14 доли земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенный между Кристальской Е. А. и Мукоедовой И. А. зарегистрированный в реестре нотариуса <адрес> Ильиной Н. Ю.
ДД.ММ.ГГГГ. №. Признать недействительным Договор дарения 1/14 доли земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенный между
Кристальской Е. А. и Мукоедовой И. А., зарегистрированный в реестре нотариуса <адрес> Ильиной Н. Ю. ДД.ММ.ГГГГ. №. Признать недействительным Договор дарения 1/14 доли земельного участка с
кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенный между Кристальской Е. А. и Мукоедовой И. А. зарегистрированный в реестре нотариуса <адрес> Ильиной Н. Ю. ДД.ММ.ГГГГ №. Признать недействительным Договор дарения 1/14 доли земельного участка с
кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенный между Кристальской Е. А. и Мукоедовой И. А. зарегистрированный в реестре нотариуса <адрес> Ильиной Н. Ю. ДД.ММ.ГГГГ. №. Признать недействительным Договор дарения 1/14 доли земельного участка с
кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенный между Кристальской Е. А. и Мукоедовой И. А. зарегистрированный в реестре нотариуса <адрес> Ильиной Н. Ю. ДД.ММ.ГГГГ. №. Признать недействительным Договор дарения 1/14 доли земельного участка с
кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Кристальской Е. А. и Мукоедовой И. А. зарегистрированный в реестре нотариуса <адрес> Ильиной Н. Ю. ДД.ММ.ГГГГ. №. Признать недействительным Договор дарения 1/14 доли земельного участка с
кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенный между Кристальской Е. А. и Мукоедовой И. А. зарегистрированный в реестре нотариуса <адрес> Ильиной Н. Ю. ДД.ММ.ГГГГ. №. Признать недействительным Договор дарения 1/14 доли земельного участка с
кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенный между Кристальской Е. А. и Мукоедовой И. А. зарегистрированный в реестре нотариуса <адрес> Ильиной Н. Ю. ДД.ММ.ГГГГ. №. Признать недействительным Договор дарения 1/14 доли земельного участка с
кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенный между Кристальской Е. А. и Мукоедовой И. А. зарегистрированный в реестре нотариуса <адрес> Ильиной Н. Ю. ДД.ММ.ГГГГ. №. Признать недействительным Договор дарения 1/14 доли земельного участка с
кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенный между Кристальской Е. А. и Мукоедовой И. А. зарегистрированный в реестре нотариуса <адрес> Ильиной Н. Ю. ДД.ММ.ГГГГ. №. Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.; запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ ; запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Мукоедовым А. В. право собственности на 1/14 доли в земельных участках с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №,
№, №, №, №, №.

В обоснование уточненных требований истец и его представитель ссылаются на следующее. ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО1. Его наследниками по закону стали его супруга Мукоедова И. А., дети (в том числе Мукоедов А. В.) и родители ФИО2 и ФИО3. Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Мукоедов А. В. оформил свою долю в наследстве в ДД.ММ.ГГГГ году, получил Свидетельства о праве собственности и считал себя полноправным собственником долей в недвижимом и движимом имуществе, составившем его долю в наследстве умершего отца ФИО1. Исходя из ст. 1145 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. «ДД.ММ.ГГГГ. г. умерла Кристальская (ФИО3) ФИО3, не успевшая получить свидетельства о праве на наследство по закону на ее долю в наследственном имуществе ее сына ФИО1. После ее смерти открылось наследство, наследницей которого стала дочь (сестра ФИО1) Кристальская Е. А.. Е. А. Кристальская в силу различных обстоятельств у нотариуса <адрес> Сафоновой О.В. получала свидетельства о наследстве по закону на свою долю по праву представления в наследственном имуществе ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. Как следует из имеющихся в деле документов, на основании заявления Кристальской Е.А. в рамках наследственного дела №г., были выданы следующие документы: Свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. (зарегистрировано в реестре №) в отношении земельных участков с кадастровыми №,№; Свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. (зарегистрировано в реестре №) в отношении земельных участков с кадастровыми №; Свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.(зарегистрировано в реестре №) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, Свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. (зарегистрировано в реестре №) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №; Свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.(зарегистрировано в реестре №) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №. Во всех данных документах указано, что наследодателем является Мукоедов А. В., умерший ДД.ММ.ГГГГ Однако, это не соответствует действительности, ввиду того, что Мукоедов А.В. жив, а ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО1 (являющийся отцом Мукоедова А.В.) Данные свидетельства о праве на наследство послужили основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Мукоедова А.В. ДД.ММ.ГГГГ. на 1/14 долю в праве общей долевой собственности на вышеназванные земельные участки. В последствии в ДД.ММ.ГГГГ. Кристальская Е.А. приняла решения передать свои доли в наследственном имуществе ФИО1 его вдове Мукоедовой И. А., путем заключения нотариальных договоров дарения долей, а также договора дарения в простой письменной форме сделки. ДД.ММ.ГГГГ. Кристальской Е.А. были заключены договоры дарения всех указанных долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, и собственником указанных долей стала Мукоедова И. А. Согласно разъяснениям, изложенным в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление Пленума N 10/22), в соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Как следует из правовой позиции, изложенной в абз. 2 п. 52 Постановления Пленума N 10/22 оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

В судебном заседании представитель истца Устинов, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования по изложенным выше основаниям.

Представитель соответчиков Кристальской и Мукоедовой, соглашаясь с доводами исковых требований, в то же время пояснила, что в оспариваемых свидетельствах о праве на наследство по закону, выданных нотариусом Сафоновой допущена техническая ошибка, Кристальская не претендует на долю в праве общей долевой собственности, принадлежащую истцу, она вступила в наследство на доли, которые унаследовала ее мать, и распорядилась она именно своими долями. Полагает, что отсутствует необходимость в признании сделок недействительными.

Нотариус <адрес> Сафонова О.В. не согласилась с заявленными исковыми требованиями и пояснила суду, что ею как нотариусом по заявлению наследника Кристальской Е.А. было открыто наследственное дело после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследства вошло в т.ч. наследство, принятое ФИО3 после смерти сына – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Всего в состав наследство вошло 131 наименование имущества унаследованного Кристальской после смерти сына. Но при жизни, приняв наследство после смерти сына, ФИО3 не оформила своих прав в установленном порядке. Наследственное дело после смерти ФИО1 было открыто нотариусом Лозовской. Выдавая наследнику Кристальской Е.А. свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, ею были допущены технические ошибки в некоторых свидетельствах, она неправильно написала имя и отчество ФИО1, указав Мукоедов А. В.. Допущенные ошибки не являются основанием для признания выданных свидетельств о праве на наследство по закону недействительными. То, что это техническая ошибка свидетельствует то, что в свидетельствах указано, что наследство принято ФИО3. после смерти ее сына, а истец является ее внуком.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, сд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 45.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 N 4462-I техническая ошибка, не изменяющая правового содержания нотариально оформленного документа и не влияющая на права третьих лиц, исправляется нотариусом по требованию заявителя или его представителя либо на основании решения суда. Сведения об исправлении технической ошибки в нотариально оформленном документе вносятся в реестр нотариальных действий единой информационной системы нотариата. Исправление арифметической ошибки, влияющей на права третьих лиц, допускается при наличии письменного согласия каждого из указанных лиц. При отсутствии письменного согласия третьих лиц на исправление арифметической ошибки, влияющей на их права, ошибка исправляется на основании решения суда.

В силу положений части третьей статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" представление в орган регистрации прав свидетельства о праве на наследство, содержащего ошибку, является реестровой ошибкой.

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть четвертая статьи 61 Федерального закона N 218-ФЗ).

Частью третьей статьи 1 Федерального закона N 218-ФЗ предусмотрено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3. По заявлению дочери Кристальской Е.А. нотариус <адрес> Сафонова открыла наследственное дело № г.

При жизни ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын ФИО1, после смерти которого было открыто наследственное дело № нотариусом Лазовской Г.А.,

Согласно материалов наследственного дела, наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО1, являются сын наследодателя Мукоедов А. В., супруга наследодателя Мукоедова И. А., сын наследодателя ФИО4, сын наследодателя ФИО5, сын наследодателя ФИО6, мать наследодателя ФИО3, отец наследодателя ФИО2.

Наследственное имущество после смерти ФИО1 включало, в том числе, 1\2 доли в праве на земельные участки с кадастровыми номерами №.

ДД.ММ.ГГГГ Мукоедову А. В., как сыну наследодателя ФИО1, были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в т.ч. на 1\14 долю в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №.

На основании полученных свидетельств Мукоедов А.В. зарегистрировал право общей долевой собственности в размере 1\14 доли на указанные земельные участки, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус <адрес> Сафонова по наследственному длеу после смерти ФИО3 выдала дочери наследодателя Кристальской Е. А. Свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано в реестре № на 1\14 доли в праве на земельные участки с кадастровыми номерами № ; Свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано в реестре № в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, Свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, Свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №.

Из указанных свидетельств о праве на наследство по закону следует, что наследственное имущество состоит из 1\14 доли в праве на земельные участки, принадлежавшие на праве собственности наследодателю Мукоедову А. В., умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была мать –ФИО3, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

Как ранее было указано ФИО3 была матерью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из изложенного следует, что нотариус допустила техническую ошибку в имени и отчестве наследодателя ФИО1.

Указанная техническая ошибка могла быть исправлена нотариусом в соответствии с положениями ст. 45.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 N 4462-I. Однако, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Кристальская Е. А. и Мукоедова И. А. заключили договоры, по условиям которых Кристальская подарила Мукоедовой И.А. 1\14 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №.

При регистрации права собственности Кристальской Е.А. на основании свидетельств о праве на наследство по закону в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № в сведениях ЕГРН была допущена ошибка, выразившаяся в погашении регистрационных записей о правах истца Мукоедова А. В. на долю в праве на земельные участки с кадастровыми номерами №.

Таким образом, вследствие допущенной технической ошибки в указанных выше свидетельствах о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, выразившейся в ошибочном указании имени и отчества ФИО1, указанная ошибка была воспроизведена в сведениях ЕГРН в виде внесения в ЕГРН регистрационных записей о прекращении права общей долевой собственности Мукоедова А. В. на земельные участки с кадастровыми №.

Судом установлено, что между сторонами отсутствует спор о праве, поскольку Кристальская Е.А. распорядилась принадлежащими ей долями в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми №.

Право собственности на доли в праве на земельные участки с кадастровыми № возникло у Кристальской в порядке наследования после смерти матери ФИО3, унаследовавшей данные права после смерти сына – ФИО1.

Поскольку отсутствует спор о праве, не имеется оснований для оспаривания и признания недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом Сафоновой, а так же последовавших сделок по отчуждению долей в праве на земельные участки в виде договоров дарения.

Нарушенное право истца подлежит восстановлению путем аннулирования регистрационных записей о прекращении его прав в отношении спорного имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

1. Признать наличие технической ошибки в Свидетельстве о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в реестре № нотариус <адрес> Сафонова О.В. в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № в части указания имени и отчества правообладателя земельного участка Мукоедова А. В. вместо верного ФИО1.

2. Признать наличие технической ошибки в Свидетельстве о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано в реестре № нотариус <адрес> Сафонова О.В. в отношении земельных участков с кадастровыми № в части указания имени и отчества правообладателя земельного участка Мукоедова А. В. вместо верного ФИО1.

3. Признать наличие технической ошибки в Свидетельстве о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано в реестре № нотариус <адрес> Сафонова О.В. в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № в части указания имени и отчества правообладателя земельного участка Мукоедова А. В. вместо верного ФИО1.

4. Признать наличие технической ошибки в Свидетельстве о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано в реестре № нотариус <адрес> Сафонова О.В. в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № в части указания имени и отчества правообладателя земельного участка Мукоедова А. В. вместо верного ФИО1.

5. Признать наличие технической ошибки в Свидетельстве о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано в реестре № нотариус <адрес> Сафонова О.В. в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № в части указания имени и отчества правообладателя земельного участка Мукоедова А. В. вместо верного ФИО1.

Решение является основанием для исправления реестровой ошибки путем аннулирования в ЕГРН регистрационных записей о прекращении права общей долевой собственности Мукоедова А. В. на земельные участки с кадастровыми №

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 15 июня 2022 года.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>