Решение по делу № 2-1141/2023 от 10.04.2023

Дело №2-1141/23

18RS0023-01-2022-002000-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    11 мая 2023 года                             г.Сарапул УР

    Сарапульский городской суд УР в составе:

    председательствующего судьи            Голубева В.Ю.,

    при секретаре                    Кузнецовой Н.В.

    с участием

    представитель истца Безумова С.С. – Безумова А.С. (по доверенности),

    ответчика Абдуллаевой В.А,

    представителя третьего лица Поздеева С.Р. – Лукьяненко В.Ю. (по доверенности),

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безумова ФИО10 к Абдуллаевой ФИО11 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

    Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору, обращении взыскания на заложенное имущество. Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договора займа № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, в ред. дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ на следующих условиях: сумма займа всего: 3000000 руб., которые истец выдает ответчику путем внесения денежных средств на банковский счет ответчика, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 1000000 руб.; чеком по операции Сбербанк Онлайн от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 500000 руб.; платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 1500000 руб.; срок возврата займа до ДД.ММ.ГГГГ; проценты за пользование займом 5 % в месяц; срок уплаты процентов за пользованием займом: ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, следующего за месяцем пользования займом. Заем обеспечивается ипотекой земельного участка ответчика, занятого жилым домом ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор ипотеки в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ на следующих условиях: предмет ипотеки – земельный участок с кадастровым номером 18:02:020075:38, площадью 680 кв.м., адрес: Удмуртская Республика, <адрес> жилой дом с кадастровым номером 18:02:020075:91, площадью 272,5 кв.м., количество этажей 2, адрес: Удмуртская Республика, <адрес>; обеспечиваемое обязательство: обязательства ответчика по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, заключенного с истцом; залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет ипотеки в судебном порядке в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения залогодателем обеспечиваемых обязательств; залоговая стоимость предметов ипотеки всего 3100000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация ипотеки земельного участка и жилого дома.

    До настоящего времени ответчик заем в полученной сумме 3000000 руб. не возвратил. Проценты за пользование займом ответчика уплачивал частично согласно расчету. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма основной задолженности по договору займа составляет: 3000000 руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ договорные проценты за пользование займом (5% в месяц), предусмотренные п.3.1 договора займа (в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ), составляют: 6 398 219,17 руб. Проценты начислены с даты выдачи займа ДД.ММ.ГГГГ.

    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ договорная неустойка за просрочку возврата займа (0,06% сумму задолженности за каждый день просрочки), предусмотренная п.4.1 договора займа, составляет 1 962 000 руб. Неустойка начислена с даты просрочки возврата займа ДД.ММ.ГГГГ.

    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ договорная неустойка за просрочку уплаты процентов за пользование займом (0,06 % суммы задолженности за каждый день просрочки), предусмотренная п.4.1 договора займа, составляет: 2758410 руб. Неустойка начислена с даты просрочки уплаты процентов ДД.ММ.ГГГГ.

    В связи с неисполнением обязанности по возврату займа, требования о взыскании с ответчика задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению. С учетом того, что неисполненные обязательства по договору займа обеспеченные ипотекой земельного участка и жилого дома, то на залоговое имущество должно быть обращено взыскание, а реализация предметов залога должна производиться с публичных торгов.

    Ссылаясь на указанные обстоятельства истец просит суд: 1). Взыскать с ФИО2 в пользу истца - 14118629 руб. 17 коп. задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № б/н в том числе: 3 000 000 руб. – основная задолженность по договору займа; 6398219 руб. 17 коп. – проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с последующим начислением процентов, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения основной задолженности, исходя из ставки 5 % в месяц на остаток основной задолженности с учетом поступающих оплат; 1962000 руб. неустойка на сумму основной задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с последующим начислением неустойки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения основной задолженности, исходя из ставки 0,06 % в день на остаток основной задолженности с учетом поступающих оплат; 2758410 руб. неустойка на сумму задолженности по процентам за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с последующим начислением неустойки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения задолженности по процентам, исходя из ставки 0,06 % в день на остаток задолженности по процентам с учетом поступающих оплат и обязанности уплаты процентов не позднее 1-го числа каждого месяца; 2). Обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее ФИО2: земельный участок с кадастровым номером 18:02:020075:38, площадью 680 кв.м., адрес: Удмуртская Республика, <адрес> жилой дом с кадастровым номером 18:02:020075:91, площадью 272,5 кв.м., количество этажей 2, адрес: Удмуртская Республика, <адрес> путем продажи с публичных торгов с установлением начальной цены продажи в размере 3100000 руб.; 3). Взыскать с ответчика судебные расходы.

    В ходе рассмотрения дела к участию в качестве третьих лиц были привлечены: Департамент по ФИО3 судей <адрес>, ГУ УГИБДД МВД по УР, УФК по УР, ООО «Ува-Молоко», АО «Россельхозбанк», ФИО9

    В ходе рассмотрении дела истец уточнил исковые требования. Уточнив требования просил суд: 1). Взыскать с ответчика в пользу истца 13565579,17 руб. - задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: 3000000 - основная задолженность по договору займа; 6398219,17 руб. - проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с последующим начислением процентов, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения основной задолженности (3000000 руб.), исходя из ставки 5% в месяц, начисляемые на остаток указанной основной задолженности с учетом ее уменьшения в случае частичного погашения долга; 1812600 руб. - неустойка на сумму основной задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также за период после окончания действия моратория, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения основной задолженности (3000000 руб.) в размере 0,06% в день, начисляемая на остаток указанной основной задолженности с учетом ее уменьшения в случае частичного погашения долга; 2354760 руб. - неустойка на сумму задолженности по процентам за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также за период после окончания действия моратория, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения задолженности по процентам (6398219,17 руб.) в размере 0,06% в день, начисляемая на остаток указанной задолженности по процентам с учетом ее уменьшения в случае частичного погашения долга по процентам; 2). Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ имущество, принадлежащее ФИО2: земельный участок с кадастровым номером 18:02:020075:38 площадью 680 кв.м, по адресу: УР, <адрес> жилой дом с кадастровым номером 18:02:020075:91 площадью 272,5 кв.м., количество этажей 2 по адресу: УР, <адрес> путем продажи с публичных торов с установлением начальной цены продажи в размере 3100000 руб.; 3). Взыскать с ФИО2, в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 60000 руб. (т.1, л.д.231).

    В судебное заседание истец ФИО1 не явился, направлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, извещен надлежащим образом.

    Третье лицо ФИО9, представители третьих лиц Департамента по ФИО3 судей <адрес>, ГУ УГИБДД МВД по УР, УФК по УР, ООО «Ува-Молоко», АО «Россельхозбанк», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 заявил об отказе от исковых требований к ответчику о взыскании неустойки за просрочку возврата займа в сумме 1812600 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с последующим взысканием полностью и неустойки за просрочку уплаты процентов за пользование займом в сумме 2354760 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с последующим взысканием полностью, о чем представил письменное заявление.

Определением суда отказ истца ФИО1 от части исковых требований был принят судом и производство по делу в данной части прекращено.

В судебном заседании представителем истца ФИО6 исковые требования в оставшейся части были уточнены, просит суд: 1). Взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № б/н в том числе: 1501794,52 руб. основная задолженность по договору займа; 2773778,54 руб. – проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с последующим начислением процентов, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения основной задолженности (1501794,52 руб.) исходя из ставки 5 % в месяц, начисляемые на остаток указанной основной задолженности с учетом ее уменьшения в случае частичного погашения долга; 2). Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ имущество, принадлежащее ФИО2: земельный участок с кадастровым номером 18:02:020075:38, площадью 680 кв.м., адресу: Удмуртская Республика, <адрес> жилой дом с кадастровым номером 18:02:020075:91, площадью 272,5 кв.м., количество этажей 2, адрес: Удмуртская Республика, <адрес> путем продажи с публичных торгов с установлением начальной цены продажи в размере 5724800 руб. 3). Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО1 60 000 руб. судебных расходы по уплате госпошлины. (т.2, л.д.158).

В судебном ответчик ФИО2 признала исковые требования в полном объеме, о чем представила суду заявление.

В связи с признанием ответчиком иска, возражений от представителей истца и третьего лица не поступило.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело ФИО3 соглашением.

Согласно ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия ФИО3 соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.     В случае, если отказ от иска, признание иска или ФИО3 соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения ФИО3 соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество признала в полном объеме.

Письменное заявление ответчика ФИО2 о признании исковых требований ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество приобщено к материалам дела.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчику ФИО2 разъяснены и понятны, о чем также указано в ее заявлении.

Учитывая изложенное, суд принимает признание иска ответчиком ФИО2 поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

    Исковые требования Безумова ФИО12 (№) к Абдуллаевой ФИО13 (паспорт гражданина №) о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

    Взыскать с Абдуллаевой ФИО14 в пользу Безумова ФИО15 задолженность по договору займа от 26.06.2018, в том числе:

    - 1501794,52 руб. - основная задолженность по договору займа;

    - 2773778,54 руб. - проценты за пользование займом за период с 26.06.2018 по 11.05.2023 с последующим начислением процентов, начиная с 12.05.2023 по дату фактического погашения основной задолженности (1501794,52 руб.), исходя из ставки 5% в месяц, начисляемые на остаток указанной основной задолженности с учетом ее уменьшения в случае частичного погашения долга.

    Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки от 26.06.2018 имущество, принадлежащее Абдуллаевой ФИО16: земельный участок с кадастровым номером № площадью 680 кв.м, по адресу: <адрес> и жилой дом с кадастровым номером № площадью 272,5 кв.м., количество этажей 2 по адресу: <адрес> установить начальную продажную цену предмета залога - 5724800 руб.

Определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов.

Взыскать с Абдуллаевой ФИО17 в пользу Безумова ФИО18 расходы по оплате государственной пошлины в размере 60000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения через Сарапульский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2023 года.

Судья                                 В.Ю. Голубев