Решение по делу № 2-1013/2019 от 10.04.2019

Мотивированное решение составлено 31 мая 2019 года

Дело № 2-1013/2019

Р Е Ш Е Н И Е

(з а о ч н о е)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.

при секретаре Никулиной Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

29 мая 2019 года

гражданское дело по иску Авдеева Юрия Николаевича, Мудревской Марины Николаевны к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Авдеев Ю.Н. и Мудревская М.Н. обратились в суд с иском к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, просили:

1. Признать за Авдеевым Юрием Николаевичем и Мудревской Мариной Николаевной в порядке наследования по закону право общей долевой собственности на жилой дом № 23 общей площадью 55,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, согласно техническому плану от 21 января 2019 г., выполненному кадастровым инженером Коптевым А.Н., доля в праве каждого – 1/2.

2. Исключить сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости о местоположении границы земельного участка общей площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

3. Признать за Авдеевым Юрием Николаевичем и Мудревской Мариной Николаевной в порядке наследования по закону право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, доля в праве каждого – 1/2.

4. Установить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства, согласно межевому плану от 21 января 2019 г., выполненному кадастровым инженером Коптевым А.Н.

Истцы Авдеев Ю.Н. и Мудревская М.Н. в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Представитель истцов по доверенности Дунаев В.В. в суде настаивал на удовлетворении требований истцов.

Остальные участники судебного разбирательства в суд не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежаще.

С согласия представителя истца судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о месте и времени судебного заседания, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.08.1980 г. ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 13).

На основании Выписки из похозяйственной книги за 1991-1995 г.г. от 08.08.2016 г. и 12.12.2018 г. ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,17 га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 10, 12).

ФИО1 выдано Свидетельство о праве собственности на землю, владения, пользования землей от 16.11.1992 г. № 403, в соответствии с которым ей в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,10 га в <адрес> (л.д. 11).

В соответствии с кадастровым паспортом от 18.06.2015 г., сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости 10.06.2004 года, присвоен кадастровый номер №, площадь земельного участка – 1700 кв.м, граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена (л.д. 14).

Постановлением главы администрации Мордвиновского сельсовета Ярославского района Ярославской области № 34-а от 23.05.2003 г. земельному участку и жилому дому, расположенному на нем, присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончалась (л.д. 1об.). Таким образом, спорные жилой дом и земельный участок являются наследственным имуществом после смерти ФИО1

Наследниками по закону первой очереди к имуществу наследодателя являются ее дети: сын Авдеев Юрий Николаевич и дочь Мудревская Марина Николаевна. В установленном законом порядке они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 (л.д. 52-54).

Нотариусом Ладановой В.И. заведено наследственное дело после смерти ФИО1 На основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных Скребневой С.С. - временно исполняющей обязанности нотариуса Ярославского нотариального округа Ладановой В.И. 19.11.2018 года, Авдееву Ю.Н. и Мудревской М.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, доля в праве каждого – 1/2 (л.д. 66, 67).

Свидетельство о праве на наследство по закону в отношении жилого дома в <адрес> наследникам не было выдано, поскольку при жизни наследодателем в установленном законом порядке не было зарегистрировано право собственности на жилой дом (л.д. 51-75).

Из указанного выше следует, что в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном на имя ФИО1., площадь земельного участка указана 1000 кв.м., в выписках из похозяйственной книги и в кадастровом паспорте площадь земельного участка указана 1700 кв.м. При оформлении наследственных прав в качестве правоподтверждающего документа на земельный участок наследниками было представлено Свидетельство о праве собственности на землю, в связи с чем в Свидетельстве о праве на наследство по закону нотариусом площадь земельного участка указана 1000 кв.м..

В соответствии с кадастровым паспортом от 10.08.2016 г., сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости 16.11.1992 года, присвоен кадастровый номер №, площадь земельного участка – 1000 кв.м, граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена (л.д. 59об.).

Выписка из похозяйственной книги о наличии прав на земельный участок - это одно из оснований для государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный гражданину для ведения личного подсобного хозяйства до вступления в силу Земельного кодекса РФ, т.е. до 30.10.2001 г. (п. 3 ч. 1 ст. 49 Закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Принимая во внимание, что в похозяйственной книге содержатся данные о наличии у наследодателя земельного участка общей площадью 1700 кв.м, выписка из похозяйственных книг не оспорена, суд приходит к выводу, что площадь земельного участка, принадлежавшая наследодателю, составляет 1700 кв.м.

Истцы обратились к кадастровому инженеру по вопросу уточнения местоположения границы и площади земельного участка. Кадастровым инженером Коптевым А.Н. в результате выполнения кадастровых работ подготовлен межевой план от 21.01.2019 г. (л.д. 15-25).

Согласно межевому плану земельный участок, принадлежащий наследодателю, расположен в границах, обозначенных точками н1-н2-1-2-н3-н4-н5-н6-н7-1-8-н9-н10-н11-н12-н13-14-н15-н16-н17-н1, земельный участок имеет вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства и относится к категории земель населенных пунктов; площадь земельного участка составляет 1700 кв. м.

Площадь данного земельного участка не превышает предельный максимальный размер земельного участка, утвержденный Решением муниципального совета Ярославского муниципального района № 56 от 27.06.2017 г..

Использование земельного участка наследодателем в установленных межевым планом границах в суде подтвердил свидетель Свидетель

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. При указанных обстоятельствах суд считает, что за истцами может быть признано право собственности на спорные жилой дом и земельный участок в испрашиваемых границах в качестве наследственного имущества после смерти матери ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Авдеева Юрия Николаевича и Мудревской Марины Николаевны удовлетворить.

1. Признать за Авдеевым Юрием Николаевичем и Мудревской Мариной Николаевной в порядке наследования по закону право общей долевой собственности на жилой дом № № общей площадью 55,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, согласно техническому плану от 21 января 2019 г., выполненному кадастровым инженером Коптевым А.Н., доля в праве каждого – 1/2.

2. Признать за Авдеевым Юрием Николаевичем и Мудревской Мариной Николаевной в порядке наследования по закону право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением границы согласно межевому плану от 21 января 2019 г., выполненному кадастровым инженером Коптевым А.Н., доля в праве каждого – 1/2.

3. Внести в Единый государственный реестр недвижимости соответствующие изменения относительно земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в части площади, местоположении границ и координат земельного участка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ш. Сайфулина