Решение по делу № 2-384/2023 от 03.10.2023

Дело №2-384/2023

УИД 21RS0014-01-2023-000388-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2023 года п. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики

В составе:

Председательствующего судьи Калининой Л.А.,

при секретаре судебного заседания КСГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВСА к ВТВ о выселении и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ВСА обратился в суд с иском к ВТВ о выселении и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома по адресу: (адрес изъят), на основании договора дарения от (дата) Изначально названный жилой дом и земельный участок принадлежали его родителям. После смерти родителей дом и земля по указанному адресу перешли ему на основании Свидетельств о праве на наследство по закону 2(адрес изъят)4 и (адрес изъят)5 от (дата) (дата) он подарил указанный дом и земельный участок своему брату ВВА, впоследствии (дата) на основании договора дарения брат передал указанный жилой дом и земельный участок обратно истцу. С ответчиком ВТВ в зарегистрированном браке он состоял с (дата) Брак истца с ВТВ расторгнут (дата). В виду конфликтных отношений и невозможности совместного проживания с бывшей женой, истец был вынужден временно переехать к родственникам и предоставить для ответчика время для освобождения указанного жилого дома. Однако ответчик до настоящего времени не освободила спорное жилое помещение и препятствует его в нем проживанию. Его требования об освобождении жилого помещения ответчик не реагирует.

Истец ВСА в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям и вновь привел их суду.

Ответчик ВТВ, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без ее участия в порядке заочного судопроизводства с согласия истца.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, высказавшегося о необходимости удовлетворить иск в полном объеме, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилой дом по адресу: (адрес изъят) принадлежит на праве собственности ВСА

Право собственности ВСА на жилой дом возникло на основании Договора дарения земельного участка и жилого дома от (дата), зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем свидетельствует запись государственной регистрации права от (дата), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

До этого жилой дом принадлежал брату истца ВВА, на праве собственности на основании договора дарения от (дата), которому подарил его истец, который в свою очередь получил его по наследству после смерти отца ВАВЫ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата).

В указанном жилом доме по адресу: (адрес изъят) зарегистрированы - собственник ВСА с (дата), ВТВ (ответчик) с (дата), ВАС (дочь истца) с (дата) и ВПС (дочь истца) с (дата).

При этом ответчику ВТВ на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (адрес изъят)

Совместные дети истца и ответчика ВАС и ВПС являются совершеннолетними.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 и пункта 1 статьи 45 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (пункт 2 статьи 30 ЖК РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В силу пункта 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что истец ВСА и ответчик ВТВ ранее состояли в браке с (дата). Брак расторгнут (дата) на основании решения суда о расторжении брака, вынесенного мировым судьей судебного участка (адрес изъят) ЧР от (дата).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Учитывая вышеизложенное правовое регулирование, суд установил, что ВТВ членом семьи собственника спорного жилого помещения – ВСА не является, между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, между сторонами сложились конфликтные, неприязненные отношения, что ответчику на праве собственности принадлежит иное жилое помещение и принимая во внимание, что проживание ответчика в спорном жилом помещении препятствует свободной реализации прав истца, как собственника спорного жилого помещения, по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением и выселении из него.

Истец ВСА в судебном заседании пояснил, что после расторжения брака с ВТВ семейные отношения с ней были прекращены, общее хозяйство с ней не ведется.

С учетом совокупности добытых по делу доказательств, суд считает требования истца о выселении ВТВ из жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу, об удовлетворении требований истца о выселении ВТВ из спорного жилого дома, то он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ВСА удовлетворить.

Выселить ВТВ, (дата) года рождения, (паспорт №) из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес изъят).

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ВТВ, (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес изъят), соответствующим подразделением МО МВД России «Урмарский».    

Копию настоящего решения по вступлению его в законную силу направить для исполнения в МО МВД России «Урмарский».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      Калинина Л.А.

Мотивированное решение составлено 13 ноября 2023 г.