Решение по делу № 02-1843/2022 от 12.01.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2022 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е., с участием помощника Кузьминского межрайонного прокурора Токаревой Н.Ю., при секретаре Цыганковой П.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1843/22 по иску Еремеева В.С. к Леоновой В.О., Леонову П.А. о выселении,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит суд выселить Леонову В.О. из принадлежащей ему, на основании договора социального найма квартиры по адресу г. …... В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что он является нанимателем спорной квартиры, в ней зарегистрирован, кроме него в квартире зарегистрирован ответчик Леонов П.А., который без его согласия вселил свою супругу Леонову В.О., чем нарушают права истца, права у нее самостоятельного пользования квартирой не имеет и не является членом его семьи, совместная жизнь с ответчиками невозможна, т.к. они помимо пользования квартирой, ответчики завели двух собак, постоянно происходят скандалы, что приводит к вызову сотрудников полиции.

Истец в судебное заседание явился, требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание явились, пояснили, что действительно проживают длительное время в квартире, считают, что согласия на вселение Леоновой В.О. не требуется, поскольку последняя является супругой сонанимателя.

   3-и лица ДГИ г. Москвы, МФЦ района Текстильщики, извещенные о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, с учетом мнения помощника прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 70 ЖК РФ Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно разъяснению Верховного Суда РФ в Постановлении Пленума № 14 от 02.07.09 г. п. 28 «Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истец Еремеев В.С. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу г. …... Совместно с ним в квартире зарегистрирован ответчик Леонов П.А., ответчик Леонова В.О. в данном спорном жилом помещении не зарегистрирована, права пользования в отношении квартиры не имеет, самовольно вселилась в квартиру без разрешения и согласия нанимателя – истца по делу, а также наймодателя – ДГИ г. Москвы, проживает в данной квартире, что фактически ею не оспаривалось, чем нарушает права истца.

В материалах дела соглашение о пользовании спорной квартирой отсутствует.

Поскольку ответчик Леонова В.О. прав на вышеуказанное жилое помещение не имеет, однако проживает в нем, зарегистрирована по другому адресу, освободить жилое помещение по требованию нанимателя ответчик отказывается, чем нарушают права истца, иск о ее выселении подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить Леонову В.О. из квартиры по адресу: г. …..

 Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья