Решение по делу № 2-1183/2021 от 08.10.2021

Дело №2-1183/2021

26RS0016-01-2021-001700-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Заочное)

9 ноября 2021 года                     город Новопавловск

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кононова И.О., при секретаре судебного заседания Хаустовой Н.Е.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда Ставропольского края гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Зубр» к Бондареву Дмитрию Владимировичу о взыскании задолженности и возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «Зубр» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику Бондареву Д.В. о взыскании задолженности и возмещении судебных расходов.

    Истец и его представитель в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, указав в исковом заявлении, что 01.06.2020 между ООО «Зубр» и Бондаревым Д.В. был заключен договор купли – продажи недвижимого имущества: нежилое здание, площадь 2358,3 кв.м., находящегося по адресу: Ставропольский край, Кировский район, ст. Зольская, кадастровый номер 26:35:010603:112 за сумму 2800000 рублей, с отсрочкой платежа до 15.10.2022. Расчет между сторонами производится ежеквартально до 15 числа первого месяца квартала. В соответствии с условиями договора, объект находится в залоге у продавца. За период с 01.06.2020 по 06.10.2021 ответчиком неоднократно, более 12 раз нарушались условия по оплате фиксированных сумм. 26.05.2021 решением Кировского районного суда Ставропольского края, вступившим в законную силу 01.07.2021 с Бондарева Д.В. была взыскана досрочно сумма задолженности по договору купли- продажи недвижимого имущества от 01.06.2020 в размере 1945000 рублей, неустойка за период с 02.06.2020 по 29.03.2021 в размере 28755,07 рублей, задолженность по уплате электроэнергии и водопользования в период с 01.06.2020 по 28.02.2021 в размере 120590,81 рублей, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.07.2020 по 29.03.2021 в размере 3205,89 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 18688 рублей. По состоянию на 07.10.2021 сумма пени за период с 30.03.2021 по 06.10.2021 составляет 371495 рублей, а сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 5055,09 рублей. Просили взыскать с ответчика сумму пени по договору купли- продажи недвижимого имущества № 112/20 от 01.06.202 за период с 30.03.2021 по 06.10.2021 в размере 371495 рублей, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 30.03.2021 по 06.10.2021 в размере 5055,09 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6966 рублей.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося истца и его представителя.

    Ответчик Бондарев Д.В. извещен о времени и месте судебного заседания по адресу своего проживания, надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился о причинах своей неявки суд не известил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

    Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Зубр» к Бондареву Дмитрию Владимировичу о взыскании задолженности и возмещении судебных расходов подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Как следует из материалов дела и установлено судом, 01.06.2020 между ООО «Зубр» и Бондаревым Д.В. был заключен договор купли – продажи недвижимого имущества: нежилое здание, площадь 2358,3 кв.м., находящегося по адресу: Ставропольский край, Кировский район, ст. Зольская, кадастровый номер 26:35:010603:112 за сумму 2800000 рублей, с отсрочкой платежа до 15.10.2022. Расчет между сторонами производится ежеквартально до 15 числа первого месяца квартала.

В соответствии с п. 6.2. настоящего Договора, за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, покупатель несет ответственность в размере 0,1% от стоимости задолженности за каждый день просрочки.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком Бондаревым Д.В. взятых на себя в соответствии с договором обязательств, истец обратился в Кировский районный суд Ставропольского края с иском о взыскании задолженности по договору купли – продажи недвижимости.

26.05.2021 решением Кировского районного суда Ставропольского края исковые требования ООО «Зубр» о взыскании с Борисова Д.В. суммы задолженности по договору купли-продажи недвижимого имущества от 01.06.2020 года в размере 1945000 рублей, неустойки за период с 02.06.2020 года по 29.03.2021 года за просрочку уплаты платежей по договору купли-продажи недвижимого имущества от 01.06.2020 года в размере 28755,07 рублей, задолженности по уплате за использование электроэнергии и водопользование в период с 01.06.2020 года по 28.02.2021 года в размере 120590,81 рублей, суммы процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.07.2020 года по 29.03.2021 в размере 3205,89 рублей, и расходов по оплате государственной пошлины в размере 18688 рублей удовлетворены.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени в период с 30.03.2021 по 06.10.2021 в размере 371495 руб., со ссылкой на то, что ответчик нарушил договор, из-за чего истец понес значительные убытки, так как не получил своевременно денежные средства за проданное имущество, на которые рассчитывал при заключении сделки.

В силу п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую ответчик обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Взыскание предусмотренной законом или договором неустойки по своему правовому значению имеет также цель наказания в гражданско-правовом смысле за неисполнение обязательства, иными словами, должнику должно быть выгоднее исполнить обязательство надлежащим образом, чем не исполнять его, заплатив незначительный процент. Действия недобросовестного должника по неисполнению денежного обязательства можно квалифицировать как кредитование за счет истца на таких невыгодных для последнего условиях, на которых бы ответчик не смог получить кредит в соответствующих кредитных организациях.

Исходя из вышеизложенного, с учетом фактических обстоятельств дела, проверив расчет задолженности, представленный истцом, суд пришел к выводу о взыскании с Бондаренко Д.В. в пользу ООО «Зубр» суммы пени в размере 371495 рублей.

Истцом заявлены исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по процентам за пользование денежными средствами, рассчитанной в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом представлен расчет процентов за пользование денежными средствами по ст. 395 ГК РФ, который судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным.

Ответчик не представил своих возражений и доказательств по вопросу расчета размера процентов по ст. 395 ГК РФ.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 30.03.2021 по 06.10.2021 в размере 5055,09 рублей.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в доход государства в размере 6966 рублей, оплата которых подтверждается платежным поручением N 112 от 06.10.2021.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Зубр» к Бондареву Дмитрию Владимировичу о взыскании задолженности и возмещении судебных расходов удовлетворить.

    Взыскать с Бондарева Дмитрия Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Зубр» пени по договору купли – продажи недвижимого имущества № 112/20 от 01.06.2020 за период с 30.03.2021 по 06.102021 в размере 371495 рублей.

Взыскать с Бондарева Дмитрия Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Зубр» проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 30.03.2021 года по 06.10.2021 года в размере 5055,09 рублей.

    Взыскать с Бондарева Дмитрия Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Зубр» в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 6966 рублей.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                       И.О. Кононов