Решение по делу № 2-2370/2013 от 29.12.2012

Дело № 2-2370                            20.02.2013г.

                    Р Е Ш Е Н И Е

            ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

             Свердловский районный суд г. Перми

в составе: председательствующего судьи Роготневой Л.И.

при секретаре Поспеловой О.С.

с участием представителя истца Верхоланцевой Л.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Перми в помещении суда

гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива № к Печорину П. С., Печориной С. Н. о взыскании задолженности, расходов по делу,

                    у с т а н о в и л:

жилищно - строительный кооператив № обратился с иском к Печорину П.С. о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание, текущий ремонт, а также за предоставленные коммунальные услуги в сумме -СУММА1-., мотивируя тем, что он является собственником кв. № <адрес>. Ему как собственнику жилья оказаны все услуги, но он не оплачивает расходы с ДД.ММ.ГГГГ., несмотря на то, что квитанции на оплату ему выставляются ежемесячно через почтовый ящик. Кооперативом ему неоднократно направлялись уведомления о погашении задолженности, но он на них не реагирует, ежемесячно платежи не вносит. Одновременно просит взыскать расходы по госпошлине -СУММА2-.

    Затем истец уточнил требования – просит взыскать с Печорина П.С. расходы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в сумме -СУММА3-., а также расходы по коммунальным услугам -СУММА4-. Дополнил требованием о взыскании с Печориной С.Н., как с члена семьи Печорина П.С., оплату за предоставленные коммунальные услуги -СУММА4-. Расходы по госпошлине просит возложить на обоих ответчиков, пропорционально сумме удовлетворенных требований.

    В суде представитель истца на иске настаивает, пояснила, что в связи с поступлением возражений ответчика и заявлением им ходатайства о применении срока исковой давности по платежам ДД.ММ.ГГГГ., кооператив уменьшает свои исковые требования на -СУММА5-., оставшуюся непогашенную ответчиками задолженность за ДД.ММ.ГГГГ., на остальных требованиях настаивает полностью, потому что кооператив рассчитал задолженность за указанный период – с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. с учетом всех внесенных платежей Печориным П.С., из которых кооперативом погашены текущие платежи за месяц внесения суммы, а остальные денежные средства засчитывались в погашении общей суммы ранее возникшей задолженности.

    В суд ответчики не явились, извещены судом в порядке, предусмотренном законом. Печориным П.С. представлено возражение на первоначальный иск, в котором он заявил ходатайство о применении срока исковой давности на требования кооператива о взыскании задолженности за ДД.ММ.ГГГГ., с остальными требованиями согласен частично, т.к. кооперативом не были учтены часть платежей, внесенных им.

    Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему:

    Статья 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает, что ч.1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ч.3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что ч.1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Ч. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно с требованиями ст. 153 ч.1 ЖК Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ч.2 п. 4. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.

Из требований ст. 154 ч.3 ЖК Российской Федерации следует, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Ч. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствие с требованиями ст. 155 ЖК Российской Федерации ч.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Ч. 5. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Ч.10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Ч. 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

     Судом на основании исследованных доказательств установлено, что Печорин П.С. является собственником кв. № <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности (л.д.20). Из справки (л.д.48) следует, что в данной квартире проживает Печорин П.С. и Печорина С.Н. Из возражения следует, что Печорин П.С. признает факт, что они в этой квартире проживали и в ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 53-54), оплачивали расходы по содержанию, текущему ремонту, и коммунальным услугами не регулярно и не в полном объеме.

    Согласно сведениям по задолженности по кв. № по <адрес> (л.д. 25- 34), она возникла до ДД.ММ.ГГГГ и продолжается увеличиваться в связи с отсутствием поступлений от собственника квартиры и членов его семьи. Из сведений о задолженности и уточненного расчета задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49), видно, что все указанные ответчиком в возражениях суммы платежей кооперативом учтены. При этом, с учетом указанных ответчиком, платежей задолженность по содержанию и текущему ремонту, земельному налогу составляет -СУММА3-., за коммунальные услуги за этот же период -СУММА6-. – всего -СУММА7-. Ранее полученные ответчика уведомления о погашении задолженности (л.д.21 – 24), ответчиками оставлены без внимания.

    В суде представитель истца уменьшила требования к ответчикам, исключив из суммы задолженности оставшуюся непогашенной ко дню рассмотрения иска задолженность по платежам за ДД.ММ.ГГГГ. -СУММА5-., из которых -СУММА8-. составляет задолженность по коммунальным услугам, и расходы на содержание и текущий ремонт -СУММА9-.

    Иные доказательства об оплате ответчиками расходов в большей сумме в материалах дела отсутствуют.

    Из возражений ответчика следует, что он не оспаривает ни тарифы, ни размер оказанных услуг, а также размеры начислений, указанных в квитанциях на оплату, и направленных ему кооперативом.

    Статья 196 ГК Российской Федерации устанавливает, что общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 199 ч.2 ГПК Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчиком заявлено требование о применении срока исковой давности к требованиям кооператива о взыскании задолженности за ДД.ММ.ГГГГ., кооперативом ходатайство о восстановлении срока не заявлено. Поэтому суд считает необходимым применить срок исковой давности к сумме -СУММА5-., оставшейся непогашенной задолженности за ДД.ММ.ГГГГ. ко дню рассмотрения дела в суде и отказать кооперативу во взыскании данной суммы, т.к. исковые требования кооперативом поданы только ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования кооператива, предъявленные к каждому из ответчиков, о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению. Расчет суммы задолженности составлен в соответствие с требованиями закона и решением общего собрания членов ЖСК №, судом проверен. С Печорина П.С. подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт -СУММА10-., за коммунальные услуги -СУММА11-., с Печориной С.Н. задолженность по коммунальным услугам -СУММА11-., в удовлетворении остальной части требований кооперативу должно быть отказано.

Ответчиком в возражении приведены доводы, которые, по его мнению, влекут к уменьшению суммы задолженности, которая имеется у него перед кооперативом. Данные доводы судом проверены, они опровергаются исследованными доказательствами – сведениями о задолженности, в которых суммы внесенные ответчиком в счет оплаты учтены в большем объеме, чем указано ответчиком. В суде представитель истца подтвердила, что бухгалтером кооператива проверены суммы, которые указаны ответчиком в возражении, все они были учтены как оплата текущих платежей и погашение ранее возникшей задолженности.

В связи с удовлетворением иска ЖСК № к Печориным частично, на основании требований ст. 88, 98 ГПК Российской федерации, частично подлежат удовлетворение и ходатайство кооператива о взыскании расходов по госпошлине. Истцом оплачена госпошлина -СУММА2-. платежным поручением № (л.д.4), -СУММА12-. платежным поручением № (л.д. 52). Поэтому с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине пропорционально сумме удовлетворенных требований: с Печорина П.С. -СУММА13-., с Печориной С.Н. -СУММА14-., в остальной части ходатайство истца удовлетворению не подлежит.

    Руководствуясь ст. 196-198, 199 ГПК Российской Федерации, суд

                 Р Е Ш И Л :

Взыскать с Печорина П. С. в пользу жилищно- строительного кооператива задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт -СУММА10-., за коммунальные услуги -СУММА11-., расходы по госпошлине -СУММА13-. – всего -СУММА15-.

    Взыскать с Печориной С. Н. задолженность за коммунальные услуги -СУММА11-., расходы по госпошлине -СУММА14-. – всего -СУММА16-.

    В удовлетворении остальной части иска жилищно – строительному кооперативу отказать.

    Решение в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

            Судья: