Решение по делу № 2-119/2018 от 24.11.2017

Дело № 2-119/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2018 года                                                                                г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего                                                        Малковой И.С.

при секретаре                                                                                 Каретниковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гончарова ФИО1 к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Гончаров А.С. обратился в суд с иском к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном кооперативе «<адрес>» в г. Горно-Алтайске, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ осуществил строительство на отведенном для этого земельном участке и пользуется гаражным боксом до настоящего времени.

Гончаров А.С. в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Представитель Администрации г.Горно-Алтайска по доверенности Лазарева И.Ю. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Горно-Алтайского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Гончарову А.С. разрешено строительство индивидуального гаража в гаражном кооперативе «Каяс», что также подтверждается справкой МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений г. Горно-Алтайска» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из выписки об объекте капитального строительства Отделения по Республике Алтай Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что гаражный бокс № по адресу: г. Горно-Алтайск, гаражный кооператив <адрес>», числится за Гончаровым А.С.

Задолженности по арендной оплате за земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, Гончаров А.С. не имеет, что подтверждается справкой МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений г. Горно-Алтайска» от ДД.ММ.ГГГГ №.

При рассмотрении дела судом установлено, что спорный гаражный бокс после строительства не был сдан в эксплуатацию и не оформлен актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию. Вместе с тем, согласно техническому заключению <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ строительные конструкции гаражного бокса площадью 24,2 кв.м не представляют опасности для жизни и здоровья людей, гаражный бокс не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

        Таким образом, обстоятельств, свидетельствующих о том, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, или создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом не выявлено.

        В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный гаражный бокс, что подтверждается уведомлением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Алтай от 14.07.2017 г.

        Поскольку имеются необходимые основания для признания права собственности на гаражный бокс, суд удовлетворяет исковые требования.

        В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

        Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Гончарова ФИО1 удовлетворить.

Признать за Гончаровым ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 24,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для постановки гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности Гончарова ФИО1 на данный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Алтай в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

    Решение в окончательной форме изготовлено 16.01.2018 г.

Судья                                               И.С. Малкова