Решение от 13.02.2023 по делу № 2-316/2023 (2-2104/2022;) от 21.12.2022

Дело №2-316/2023 (2-2104/2022)

25RS0039-01-2022-003607-68

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13.02.2023 года                                 с.Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Мерзляковой Д.С.,

при секретаре Крыловой А.А.,

с участием представителя истца по доверенности Полянского И.В.,

представителя ответчика по доверенности Котовой И.П.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Крыжановского ФИО10 к Бондарь ФИО11, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации Надеждинского муниципального района Приморского края, Управления Россреестра по Приморскому краю о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка,

у с т а н о в и л:

Крыжановский Д.А. обратился в суд с исковыми требованиями к Бандарь О.И., в обоснование которых указал, что он обратился в администрацию Надеждинского муниципального района с заявление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением Администрации Надежинского муниципального района №-р утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, образованного из земель населенных пунктов, площадью 1227 кв.м., местоположение: <адрес>. На основании указанного распоряжения он направил межевой план в адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю для постановки земельного участка на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю было вынесено решение о приостановке государственного кадастрового учета в связи с тем, что образуемый земельный участок пересекается с земельным участком кадастровым номером №. Руководствуясь сведениями единого государственного реестра недвижимости, путем совмещения графических данных, земельный участок с кадастровым номером № имеет адресную привязку (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, р-н Надеждинский, <адрес>. Ориентир располагается в границах данного участка. Данный ориентир располагается на расстоянии 3.3 км по направлению на запад от территории, где в настоящий момент было произведено уточнение границ земельного участка с кадастровым номером №. На территории, где в настоящий момент определяются границы земельного участка, следов и/или наличия объектов капитального строительства нет. При анализе пространственных данных, было установлено расхождение кадастровых кварталов: уточненное расположение участка в кадастровом квартале №, в то время как участок, согласно сведениям ЕГРН, числится в кадастровом квартале № Существует так же ошибка в определении населённых пунктов, при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером №. Согласно сведениям ЕГРН, участок территориально должен располагаться в <адрес>, в то время как границы установлены в <адрес>. Путём осуществления анализа пространственных данных, был выявлен объект капитального строительства с адресной привязкой, соответствующей описанию местоположения земельного участка с кадастровым номером № р-н Надеждинский, <адрес>. Данный ориентир представляет собой дом блокированной жилой застройки (жилое здание, соединенное с другим домом, стоящем в одном ряду одной общей боковой стеной без каких-либо проёмов), с осуществлением входа/выхода из каждого блока на самостоятельный земельный участок. В настоящий момент границы участка под объектом не установлены. Такое нарушение в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, р-н Надеждинский, <адрес> является препятствием для осуществления кадастрового учёта испрашиваемого земельного участка, расположенного по адресу (описание местоположения): <адрес>, в районе <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером № предоставлен для эксплуатации объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> является ранее учтенным. Истец полагает, что кадастровым инженером была допущена ошибка при уточнении границ ранее учтенного земельного участка и указанная ошибка препятствует реализации права истца на получение права на земельный участок. По изложенным основаниям, Крыжановский Д.А. просит суд признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>; исключить сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская I Федерация, <адрес> из единого государственного реестра недвижимости.

Истец Крыжановский Д.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Полянский И.В. исковые требования поддержал по доводам и основаниям искового заявления, просил их удовлетворить. Полагал возможным принять признание иска ответчиком.

Ответчик Бондарь О.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Направила в суд отзыв на исковое заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме, поскольку при уточнении границ земельного участка произошла кадастровая ошибка, которую без обращения в суд исправить не представляется возможным.

Представитель ответчика Котова И.П. в судебном заседании действующая на основании доверенности от 17.06.2022г. с исковыми требованиями согласна полностью и признает требования. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.ст. 173, 198 ГПК РФ ей понятны.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Приморскому краю и администрации Надеждинского муниципального района Приморского края в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

При таком положении, на основании ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Крыжановского Д.А. к Бондарь О.И. о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка, в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд принимает признание ответчиком Бондарь О.И. исковых требований, поскольку признание иска ответчиком не нарушает прав и законных интересов других лиц, и суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при принятии признания иска судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.

Поскольку признание иска является диспозитивным правом ответчика, а материалами дела подтверждается, что ответчик Бондарь О.И. признает исковые требования в полном объеме, последствия признания иска ответчику Бондарь О.И. разъяснены и понятны, оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

Заявление о признании ответчиком исковых требований приобщено к материалам гражданского дела.

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 26.06.2008 года № 13 (в ред. Постановления Пленума ВС РФ от 09.02.2012 года № 3) принимаемые решения судов должны быть в соответствии со статьями 195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными, и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решений суда по делам, по которым ответчик признал иск, и признание иска принято судом.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 173, 193-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░12 ░ ░░░░░░░ ░░░13, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 25:10:250001:149, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 25:10:250001:149, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 17.02.2023 ░░░░.

░░░░░                                              ░.░. ░░░░░░░░░░