Решение по делу № 2-335/2024 (2-6128/2023;) от 12.10.2023

61RS0022-01-2023-007036-80

№ 2-335-2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Таганрог Ростовской области 04 марта 2024 года

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Бондаренко Н.А.

при секретаре судебного заседания Кратко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Редкозубова А.В. к ООО «УК «РЭП «Профессионал», с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета иска, Редкозубова Д.А., Редкозубовой М.А., Редкозубовой О.М., ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», о защите прав потребителей, перерасчете задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с исключением начисленной задолженности,

                    УСТАНОВИЛ:

Редкозубов А.В. обратился с иском к ООО «УК «РЭП «Профессионал» о защите прав потребителей, признании действий по отключению электроснабжения квартиры незаконными, перерасчете задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что истцу принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>

<дата> ответчик отключил квартиру истца от электроснабжения, мотивируя наличием перед ним задолженности в размере <данные изъяты> рубля и пеней около <данные изъяты> рублей.

Для восстановления электроснабжении, истец вынужден был оплатить ООО «УК «РЭП «Профессионал» денежные средстве в размере <данные изъяты> руб. через ООО «Расчетно-Информационный центр», принадлежащее учредителю ответчика.

Из выданной истцу ответчиком справки по лицевому счету следует, что услуги, предоставленные ответчиком, истцом полностью оплачены с переплатой, задолженность по справке в размере около <данные изъяты> рублей передана ответчику от поставщика ресурсов более пяти лет назад. На данный остаток задолженности ответчик более пяти лет начисляет пени.

Происхождение и размер задолженности ответчик в ответе не претензию не обосновал, требование о перерасчете проигнорировал.

Истец полагает, что пени начисляются неправомерно, поскольку ответчик начисляет их на задолженность, рассчитанную более трех лет назад, услуги ответчиком не предоставлены, в связи с чем, заявлено согласно первоначальным исковым требованиям о признании незаконными действий ООО «УК «РЭП «Профессионал» (ИНН: 6154125226) по отключению <дата> от электроснабжения квартиры № дома № по <адрес>, обязании ООО «УК «РЭП «Профессионал» произвести по лицевому счёту № перерасчет задолженности по предоставленным услугам с исключением начисленной пени на задолженность по услугам, не предоставленным ООО «УК РЭП «Профессионал» потребителю.

В ходе рассмотрения дела в порядке ст. 39 ГПК РФ истцом уточнены исковые требования, заявлено, что за четыре месяца с мая по август 2018 года истцу необоснованно начислено: <данные изъяты> руб.; за апрель 2018 предоставлено семь услуг на <данные изъяты> руб.; за март 2018 года ответчик, кроме прочих услуг, начислил истцу <данные изъяты> руб. за отопление, которое ответчик истцу не поставлял; за февраль 2018 года за отопление начислено с учетом перерасчета <данные изъяты> руб.; за январь 2018 г. за отопление начислено с учетом перерасчетов <данные изъяты> руб., за декабрь 2017 года за отопление начислено с учетом перерасчета <данные изъяты> руб.; за ноябрь 2017 года за отопление начислено с учетом перерасчета <данные изъяты> руб.; за октябрь 2017 года за отопление начислено <данные изъяты> руб. и прибавлено <данные изъяты> руб. в результате перерасчета, основания и порядок которого не представлены. Итого за октябрь 2017 год ответчик, не являющийся поставщиком истцу тепловой энергии, начислил истцу, оплачивающему с 2004 года отдельно по газовому счётчику за индивидуальное отопление от собственного газового котла, за отопление <данные изъяты> руб.

Согласно представленной ответчиком справке и детализации начислений истцу необоснованно начислено: <данные изъяты> руб. (доп. услуги за 4 месяца) + <данные изъяты> (октябрь 2017 г.) + <данные изъяты> (ноябрь 2017) + <данные изъяты> (декабрь 2017) + <данные изъяты> (январь 2018) + <данные изъяты> (февраль 2018) + <данные изъяты> (март 2018) = <данные изъяты> руб.

Истец полагает, что рассчитанная сумма начислений, необоснованно внесенных ответчиком в лицевой счёт истца, и пени на эти начисления должны быть исключены ответчиком из лицевого счета истца, поскольку документов, подтверждающих наличие у ответчика правовых оснований для начислений истцу за отопление и начислений за дополнительные услуги не представлено.

Дополнительно истцом указано, что ответчик не является ни ресурсоснабжающей организацией, ни исполнителем коммунальной услуги по отоплению МКД № по <адрес>, а также квартиры истца Редкозубова А.В. Квартира истца отапливается индивидуальным газовым котлом с <дата> и ежемесячно оплачивается за потребленный природный газ поставщику на основании изменения показаний газового счетчика.

Истец регулярно оплачивал ответчику от <данные изъяты> до <данные изъяты> рублей за оказанные им услуги. За семилетний период времени, указанный в справке, имеются лишь семь недолгосрочных просрочек, которые <дата> полностью погашены с переплатой за счет произведенной истцом оплаты в размере <данные изъяты> рублей. Указанная переплата исключает начисление истцу пеней за услуги, которые реально предоставлялись истцу ответчиком. Считает, что все пени начислены за отопление и дополнительные услуги, состав которых истцу не известен.

Относительно перевода квартиры истцом Редкозубовым А. В. на индивидуальное газовое отопление отмечено, что собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах, в зависимости от особенностей конструктивного устройства и инженерно-технического оснащения многоквартирных домов, жилые и нежилые помещения в них могут обогреваться разными способами, в том числе не предполагающими оказание собственникам и пользователям помещений коммунальной услуги по отоплению. В <дата> жильцы дома № по <адрес>, проживающие на верхних этажах, отключили свои помещения от центрального теплоснабжения. Это обстоятельство подтверждено протокол общего собрания жильцов. Причиной перехода на индивидуальное отопление была неспособность существующей системы теплоснабжения обеспечить теплом квартиры на верхних этажах. Установив собственные газовые котлы, собственники этих квартир, как и истец Редкозубов А.В., платят за потребленный природный газ по счетчику, тем самым оплачивая отопление. Таганрогским городским судом вынесены решения, которыми удовлетворены требования о сохранении в переустроенном виде в части устройства индивидуального отопления в пяти квартирах в многоквартирном доме № по <адрес>, в котором находится квартира №, принадлежащая истцу, его супругу, сыну и дочери.

Истец указал, что при исключении из лицевого счета истца необоснованной задолженности в сумме <данные изъяты> руб. и пеней, у ответчика не будет повода для отключения квартиры истца от электроснабжения, поскольку все услуги, предоставленные истцу ответчиком в период с октября 2017 года по январь 2024 года, оплачены истцом с переплатой в размере <данные изъяты> руб., сформированной <дата> после произведённой истцом оплаты при отключении его квартиры от электроснабжения

Просит обязать ООО «УК РЭП «Профессионал» произвести перерасчет по лицевому счету № абонента Редкозубова А.В., исключить из него начисления в суммарном размере 52003,76 руб., в том числе начисления по дополнительной услуге за период с мая по август 2018 года в суммарном размере 4492,44 руб., начисления по отоплению за октябрь 2017 года в размере 16923,51 руб., ноябрь 2017 года в размере 3283,25 руб., декабрь 2017 года в размере 8203,10 руб., январь 2018 года, в размере 10103,46 руб., февраль 2018 года в размере 3946,27 руб., март 2018 года в размере 5051,73 руб., и пени на указанные начисления.

От исковых требований о признании незаконными действий ООО «УК «РЭП «Профессионал» по отключению электроснабжения квартиры, истец отказался, в данной части исковых требований производство по делу прекращено, о чем вынесено соответствующее определение.

При рассмотрении дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета иска, привлечены ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», а также собственники доли квартиры № по адресу: <адрес> - Редкозубов Д.А., Редкозубова М.А., Редкозубова О.М.

В судебное заседание стороны по делу, представитель истца и третьих лиц не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, уважительных причин неявки не представлено, об отложении судебного заседания не заявлено. Материалы дела содержат письменные пояснения относительно доводов искового заявления и письменные возражения относительно заявленных требований, содержащие заявление о применении срока исковой давности. Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная плата для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 153, часть 2 статьи 154).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (части 1, 2 статьи 155).

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что квартира № по <адрес> находится в общей долевой собственности Редкозубову А.В., Редкозубовой О.М., Редкозубову Д.А., Редкозубовой М.А., в частности, Редкозубову А.В. принадлежит <данные изъяты> доля указанной квартиры. Указанная квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений от <дата> в качестве управляющей организации многоквартирного дома № по <адрес> с <дата> избрано ООО УК «РЭП «Профессионал», установлены тарифы для оплаты жилищно-коммунальных платежей.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст. 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Статьей 289 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Таким образом, собственник жилого помещения в многоквартирном доме является потребителем тепловой энергии, поступающей не только непосредственно в жилое помещение, но и в общие помещения жилого дома (помещения подъездов, чердаков, подвалов, отопление общих стен и т.п.).

Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установлено, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Приобретение управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, коммунальных ресурсов для последующего предоставления коммунальных услуг потребителям осуществляется на основании соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией (ч. 62 ст. 155, ч. 12 ст. 161 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ООО «УК РЭП «Профессионал» производились начисления по статье отопление по адресу: <адрес> за период <дата>

Впоследствии на основании решения собственников помещения многоквартирного дома № <адрес>, отраженного в протоколе № от <дата>, начисление оплаты и принятие уплата денежных средств по статье отопление производится непосредственно ресурсоснабжающей организацией.

С <дата> по данному протоколу общего собрания ООО «УК РЭП «Профессионал» не производит начисления за коммунальную услуг по статье «отопление».

Указанные размеры задолженности рассчитаны с учетом поступивших на лицевой счет квартиры от истца платежей, распределенных пропорционально выставленным начислениям для оплаты жилищно-коммунальным платежам, документального подтверждения факта отсутствия в квартире истца централизованного отопления, не представлено.

В период с <дата> ООО «УК «РЭП «Профессионал» производило начисления всем жителям дома № по <адрес> по введенной в квитанции статье «Дополнительная статья» на основании решения общего собрания собственником многоквартирного дома № от <дата>

Указанный протокол общего собрания № от <дата> истцом не обжаловался, в связи с чем, оснований для признания данных начислений незаконными, не имеется.

Согласно письменным возражениям ответчика, указано, что истцом пропущен срок исковой давности, о применении которого заявлено стороной.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ (ст. 196 ГК РФ).

Статьей 200 ГК РФ установлено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора, условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

По смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального правопреемства не влияет на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления (пункт 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Таким образом, в силу указанных положений закона и разъяснений Пленума, срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном ст. 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права, при этом уступка им права требования на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления не влияет.

Из материалов дела следует, что истцом заявлено в порядке уточнений исковые требования о перерасчете по лицевому счету № абонента Редкозубова А.В., с исключением из него начислений в суммарном размере <данные изъяты> руб., в том числе начислений по дополнительной услуге за период с <дата> в суммарном размере <данные изъяты> руб., начислений по отоплению <дата> в размере <данные изъяты> руб., <дата> в размере <данные изъяты> руб., <дата> в размере <данные изъяты> руб., <дата> в размере <данные изъяты> руб., <дата> в размере <данные изъяты> руб., <дата> в размере <данные изъяты> руб., и пени на указанные начисления.

С исковыми требованиями истец обратился 12.10.2023, что подтверждается отметкой о регистрации искового заявления.

Учитывая дату обращения в суд с иском, дату заявленного периода, за который истец просит произвести перерасчет начислений по статье отопление и по статье «дополнительная услуга», суд считает необходимым в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, в связи с применением срока исковой давности, поскольку истец обратился с требованиями о перерасчете начислений по оплате жилищно-коммунальных платежей по истечении пяти лет после произведенных ответчиком начислений. Оснований для восстановления процессуального срока не имеется.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ с учетом отказа в иске в связи с истечением срока исковой давности в мотивировочной части решения суда указано только на установление судом данных обстоятельств.

Руководствуясь ст.ст. 200 ГК РФ, 167, 191-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Редкозубова А.В. к ООО «УК «РЭП «Профессионал» о защите прав потребителей, перерасчете задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с исключением начисленной задолженности, - оставить без удовлетворения, в связи с применением срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.А.Бондаренко

Решение в окончательной форме изготовлено 12 марта 2024 г.