Решение по делу № 2-239/2022 от 01.04.2022

№ №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2022 года                                                           г. Новомичуринск Рязанской области

Пронский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Мухиной Е.С.,

с участием истца ФИО3,

при помощнике судьи Журавых О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг - ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью 20 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства гаража, расположенного по адресу: <адрес>, ГНО «<адрес>», №, и земельного участка с кадастровым номером № площадью 400 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «<адрес>», участок №. Земельный участок, расположенный в ГНО «<адрес>», принадлежал ФИО2 на основании протокола председателя исполкома Новомичуринского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка кооперативу «<адрес>» под строительство индивидуальных гаражей в <адрес>». Земельный участок, расположенный в СНТ «<адрес>», принадлежал ФИО2 на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под организацию коллективного сада Новомичуринскому монтажному управлению треста «Центрэнергомонтаж» совместно с Пронским цехом связи Новомичуринского участка, Новомичуринским городским ФИО1 народных депутатов, Пронским райбытуправлением». Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являлись истец и его дочь ФИО4, которая наследственное имущество не принимала, от принятия наследства отказалась. Истец фактически своевременно в течение 6 месяцев приняла наследственное имущество и продолжает использовать земельные участки по назначению, содержит их в надлежащем состоянии, оплачивает членские взносы. Сведения о земельных участках внесены в государственный кадастр недвижимости, земельным участкам присвоены кадастровые номера. При обращении истца к нотариусу с заявлением о принятии наследства в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок истцу нотариусом было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих факт принадлежности указанных земельных участков ФИО2 на праве собственности.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти своего супруга ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 20 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства гаража, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное некоммерческое объединение «<адрес>», №; на земельный участок с кадастровым номером № площадью 400 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<адрес>», участок №.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации муниципального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ГНО «<адрес>» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ГНО «<адрес>».

Представитель третьего лица СНТ «<адрес>» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя СНТ «<адрес>».

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика - администрации муниципального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области, третьего лица ФИО4, представителя третьего лица ГНО «<адрес>», представителя третьего лица СНТ «<адрес>».

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца ФИО3, свидетелей ФИО7, ФИО8, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2

После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером № площадью 20 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства гаража, расположенного по адресу: <адрес>, гаражное некоммерческое объединение «<адрес>», №; земельного участка с кадастровым номером № площадью 400 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, садовое некоммерческое товарищество «<адрес>», участок №.

Наследниками по закону первой очереди имущества умершего ФИО2 являлись его супруга - ФИО3 и его дочери - ФИО4 и ФИО9

В установленный законом срок наследник ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2

ФИО4 и ФИО9 отказались от причитающихся им долей в наследственном имуществе, оставшемся после смерти ФИО2, в пользу истца ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Пронского нотариального округа Рязанской области ФИО10 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде земельных участков в ГНО <адрес>» и СНТ «<адрес>», расположенных по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, постановлениями № и № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Пронского нотариального округа Рязанской области ФИО10 в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное некоммерческое объединение «<адрес> №, а также на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, садовое некоммерческое товарищество «<адрес>», участок №, ФИО3 было отказано.

В судебном заседании также установлено, что решением исполнительного комитета <адрес> ФИО1 народных депутатов №а от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка кооперативу «<адрес>» под строительство индивидуальных гаражей в <адрес>» разрешен отвод земельного участка кооперативу «<адрес>» общей площадью 4 га из земель совхоза «Коммунар» для строительства индивидуальных гаражей.

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка для строительства гаражей» разрешен дополнительный отвод земли площадью 0,14 га для строительства гаражей кооперативу «<адрес>

В указанном кооперативе ФИО2 был предоставлен земельный участок № под строительство гаража, и он был принят в члены гаражного кооператива.

Постановлением администрации <адрес> муниципального образования - <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка для строительства гаражей» внесены изменения: постановлено считать землю, выделенную застройщикам по списку под строительство гаражей, выделенной на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку категории земель: земли населенных пунктов, площадью 20 кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, 5, ГНО «<адрес>», №, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из схемы расположения участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленной председателем ГНО «<адрес>», усматривается, что ФИО2 значится владельцем участка №, его соседями являются ФИО11, ФИО12, ФИО11

Согласно справке председателя ГНО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 в указанном гаражном объединении числится земельный участок №.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела копиями: свидетельства о смерти ФИО2 I-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о заключении брака I-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ, решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов №а от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления администрации <адрес> муниципального образования - <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела к имуществу умершего ФИО2, списка членов ГНО «<адрес>», справки председателя ГНО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжки ФИО3 в ГНО «<адрес>».

В судебном заседании также установлено, что с 1988 года ФИО2 являлся членом Садоводческого некоммерческого товарищества «<адрес>» (СНТ «<адрес>»), созданного на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов «Об отводе земельного участка под организацию коллективного сада Новомичуринскому монтажному управлению треста «Центрэнергомонтаж» совместно с Пронским цехом связи Новомичуринского участка, Новомичуринским городским ФИО1 народных депутатов, Пронским райбытуправлением» № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 была выдана членская книжка.

Согласно справке председателя СНТ «Заречье» от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 с 1988 года в указанном садовом товариществе числится земельный участок №.

Из схемы расположения участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленной председателем СНТ «<адрес>», усматривается, что ФИО2 значится владельцем участка №, его соседями являются ФИО8, ФИО13, ФИО14

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку категории земель: земли населенных пунктов, площадью 400 кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, СНТ «<адрес>», №, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела копиями: решения Исполнительного комитета <адрес> ФИО1 народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, списка членов СНТ «<адрес>», выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжки ФИО2, справки председателя СНТ «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 18 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорного земельного участка, предоставление земельных участков, передача их в собственность, а также регистрация права собственности на землю относились к ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений.

Пунктом 2 Указа Президента РФ от 24 декабря 1993 года № 2287 «О приведении земельного законодательства РФ в соответствие с Конституцией РФ» установлено, что полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные, в том числе, по выделению земельных участков, осуществляются соответствующими местными администрациями.

Статьей 31 Земельного кодекса РСФСР предусматривалась выдача государственных актов, удостоверяющих право на земельные участки.

Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей» утверждены установленные формы государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан.

В соответствии с п.п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что в пользовании ФИО2 на момент его смерти на основании решений исполнительного органа государственной власти находились два индивидуально-определенных земельных участка, предоставленных ему до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», то есть ФИО2 имел право на приобретение данных земельных участков в собственность. Вместе с тем, не реализовал свое право на оформление спорных земельных участков в собственность.

В судебном заседании также установлено, что после смерти ФИО2 ФИО3 была принята в члены ГНО «<адрес>», ДД.ММ.ГГГГ на ее имя была выдана членская книжка №. С 2014 года по настоящее время ФИО3 производит уплату членских взносов.

Согласно справке председателя СНТ «<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2 по настоящее время ФИО3 пользуется земельным участком №, задолженности по членским взносам не имеет.

Согласно показаниям свидетеля ФИО7, допрошенной в судебном заседании, ФИО2 выделялся земельный участок в ГНО «<адрес>». На предоставленном земельном участке ФИО2 своими силами и за счет собственных средств построил гараж. После смерти ФИО2 гаражом и земельным участком в ГНО «<адрес>» пользуется его супруга ФИО3, следит за их надлежащим состоянием, оплачивает членские взносы.

Согласно показаниям свидетеля ФИО8, допрошенной в судебном заседании, после смерти ФИО2 его супруга ФИО3 фактически приняла наследство в виде земельного участка в СНТ «<адрес>», использовала его по назначению.

Допрошенные судом свидетели предупреждены об уголовной ответственности и у суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что ФИО3 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО2, поскольку вступила во владение и управление земельными участками, использовала их по назначению, оплачивала членские взносы.

При таких обстоятельствах, у истца ФИО3, как наследника имущества умершего ФИО2, своевременно фактически принявшей наследственное имущество умершего ФИО2 в виде земельных участков, возникло право требовать признания за ней права собственности на вышеуказанные земельные участки.

Принимая во внимание вышеизложенное, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в ходе судебного разбирательства фактические обстоятельства дела, учитывая, что ФИО3 фактически приняла наследственное имущество после смерти ФИО2, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований и признании за ФИО3 права собственности в порядке наследования имущества ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 20 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное некоммерческое объединение «<адрес>», №; на земельный участок с кадастровым номером № площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<адрес>», №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону имущества ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 20 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства гаража, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное некоммерческое объединение «<адрес>», №; на земельный участок с кадастровым номером № площадью 400 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<адрес>», №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Пронский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                              Е.С. Мухина