Решение по делу № 2-1690/2015 от 22.05.2015

                               Решение                         2-1690/2015

именем Российской Федерации

г. Вологда                       28 октября 2015 года.

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кузьмина А.А.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

с участием представителя истца Оличева В.М., ответчика Фирсова Ю.Е.,

рассмотрев дело по иску Поповой ЕН. к Фирсову Ю.Е., Управлению Росреестра по Вологодской области о признании недействительным и не порождающим правовых последствий договора купли-продажи дома, признании незаконной регистрации развалин дома,

установил:

Попова Е.Н. обратилась в суд с иском к Фирсову Ю.Е., Управлению Росреестра по Вологодской области о признании недействительным и не порождающим правовых последствий договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ как объекта недвижимости, находящегося по адресу: д. Винниково, <адрес>; признании незаконной регистрации развалин данного дома, как объекта недвижимости, указав, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником земельного участка с кадастровым номером №. На основании спорного договора купли-продажи Фирсову Ю.Е. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом, который с ДД.ММ.ГГГГ года не является жилым. В указанном свидетельстве не указано, что данный дом находится на земельном участке, принадлежащим ранее КНФ, а в настоящее время Поповой Е.Н., т.е. на обременение права

Ответчик Фирсов Ю.Е. иск не признал, пояснив, что земельный участок, на котором расположен его дом Поповой Е.Н. не принадлежит.

Представитель Управления Росреестра по Вологодской области, объяснений не представил.

Исследовав обстоятельства дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно представленным договору купли-продажи и свидетельству о государственной регистрации права между ГЮА (продавцом) и Фирсовым Ю.Е. (покупателем) был заключён договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, находящегося по адресу: д. <адрес>, на основании данного договора Управлением Росреестра по Вологодской области проведена государственная регистрация права собственности покупателя на данный объект.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Вологодского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Фирсову Ю.Е. к Поповой ЕН. и КНФ, вступившим в законную силу, исковые требования Фирсова Ю.Е. удовлетворены, признаны недействительными результаты землеустроительных работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, предыдущий кадастровый №. Данным решением установлено, что спорный жилой дом не находится на земельном участке, принадлежащем Поповой Е.Н.

Т.о., Попова Е.Н. не доказано, что совершение оспариваемой сделки, и переход права на предмет данной сделки каким-либо образом нарушают её права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

Поповой ЕН. в иске к Фирсову Ю.Е., Управлению Росреестра по Вологодской области о признании недействительным и не порождающим правовых последствий договора купли-продажи дома, признании незаконной регистрации развалин дома как объекта недвижимости, отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд Вологодской области в течение месяца.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья:          Кузьмин А.А.