Решение по делу № 2-3802/2024 от 29.05.2024

16RS0049-01-2024-007299-68

          2.128

Дело №2-3802/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

29 августа 2024 года                                               город Казань РТ

Ново-Савиновский районный суд города Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Ягудиной Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Шарафутдиновой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Ак Барс Дом», обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Светлая долина 2" о взыскании стоимости устранения строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов и штрафа,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Светлая долина 2" о взыскании стоимости устранения строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов и штрафа.

В обоснование своего иска истец указал, что по договору долевого участия № №-- от --.--.---- г. истец приобрёл у застройщика ООО "Специализированный Застройщик "Светлая Долина 2" ... ....

--.--.---- г. качество квартиры проверено строительно-технической экспертизой ООО "АВС-Эксперт", которая установила нарушения монтажа оконных конструкций (продувания, промерзания, нарушение уровня - завалы по вертикали и горизонту), нарушена геометрия оконных конструкций (расхождения по диагоналям), нарушена прямолинейность оконных конструкций в квартире истца, сметная стоимость устранения выявленных строительно-техническим экспертом недостатков квартиры составила 149 354,83 рублей.

--.--.---- г. истец направил ответчику письменную претензию с требованием заменить оконные блоки на новые, произвести восстановительный ремонт отделки, произвести уборку строительного мусора в законный срок 60 дней. В случае отказа в замене оконных блоков произвести денежную выплату в размере, указанном в экспертном заключении ООО "АВС-Эксперт".

Однако застройщиком не были выполнены требования истца, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав и интересов.

--.--.---- г. истец направил ответчику письменную претензию с требованием выплатить сумму на устранение недостатков квартиры в счет соразмерного уменьшения стоимости в сумме 149 354,83 рублей, стоимость проведение экспертизы 30 000 рублей, расходы на юриста в сумме 30 000 рублей и компенсацию морального вреда в сумме 30 000 рублей. До настоящего времени ответчик требования истицы не удовлетворил.

Период начисления неустойки начинает течь с --.--.---- г. исходя из стоимости устранения недостатков 149 354,83 рублей размер неустойки составляет: 149 354,83 рублей х 1% х количество пропущенных дней = 1 493,54 рублей за каждый день начиная с --.--.---- г.. Просит суд присудить в пользу истца неустойку в размере 1 493,54 рублей ежедневно с --.--.---- г. по дату фактической выплаты присужденного по делу.

На основании изложенного, просил взыскать с ответчика в пользу истца стоимость в счет соразмерного уменьшения покупной стоимости ... ... 354,83 рублей; взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме 30 000 рублей; взыскать с ответчика в пользу истца расходы на представителя в сумме 30 000 рублей, расходы на экспертизу в сумме 30 000 рублей; штраф в соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 50 % от суммы, присуждённой судом в пользу потребителей за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя; неустойку в размере 1% от стоимости устранения недостатков 149 354,83 рублей по 1 493,54 рублей за каждый день начиная с --.--.---- г. по день фактической выплаты ответчиком присуждённого судом по делу.

Протокольным определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Ак Барс Дом».

Стороны в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие и утвердить мировое соглашение.                Условия мирового соглашения представлены и подписаны сторонами в письменном виде. Текст мирового соглашения, подписанный сторонами, приобщен к материалам дела.

Обсудив представленные условия мирового соглашения, судья приходит к следующему.

Условия мирового соглашения не противоречат действующему законодательству и не нарушают чьих-либо прав и законных интересов.

Суд считает необходимым, разъяснить сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, а именно:

Согласно ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если: имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

В соответствии со ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд выносит определение об утверждении мирового соглашения, которым одновременно прекращает производство по делу.

С учетом изложенного, судья находит возможным утвердить мировое соглашение, прекратив производство по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

1. По мировому соглашению ФИО1 отказывается от заявленных в настоящем деле исковых требований, а также иных требований, основанных и вытекающих из указанных требований, в том числе требований о взыскании судебных издержек.

В свою очередь ответчик - общество с ограниченной ответственностью «Ак Барс Дом» обязуется в срок до --.--.---- г. (включительно) добровольно исполнить обязательства по возмещению расходов на устранение строительных дефектов, обнаруженных в ... ..., находящейся по адресу: ... ..., в размере 104 141 (ста четырёх тысяч ста сорока одного) рублей 00 копеек, а также иных расходов и издержек, связанных с рассмотрением настоящего требования в размере 25 000 (двадцати пяти тысяч) рублей 00 копеек, расходов на проведение досудебной оценки, на представление юридических услуг по следующим реквизитам:

Получатель: ФИО1

Номер счета: 40№--

ФИО2 получателя: ОТДЕЛЕНИЕ "ФИО2 ТАТАРСТАН" N8610 ПАО СБЕРБАНК

БИК: 049205603

Корр. счет: 30№--

ИНН: 7707083893

КПП: 165502001

3. Стороны заявляют, что в случае исполнения обязательств каждой из сторон, они не имеют каких-либо требований и претензий друг к другу, в том числе в части расходов по оплате услуг адвокатов, юристов, оценщиков, судебных экспертов и любых иных расходов сторон, связанных прямо или косвенно с данным гражданским делом, указанные расходы сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.

4. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

5. Мировое соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, в том числе для суда.

6. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

    Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Ак Барс Дом», обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Светлая долина 2" о взыскании стоимости устранения строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов и штрафа - прекратить, в связи с утверждением мирового соглашения.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения через Ново-Савиновский районный суд ... ....

Судья                  (подпись)                     Р.Р. Ягудина