Решение по делу № 2-602/2016 от 23.06.2016

Дело №2-602/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2016 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Теселько К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фесина Михаила Александровича к Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области, Сребневой Марии Макаровне, Разакуловой Ирине Пардаевне, Олару Татьяне Альбертовне о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец Фесин М.А. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области, Сребневой М.М., Разакуловой И.П., Олару Т.А. о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мохова И.В. исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске.

Ответчик – представитель Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Сребнева М.М., Разакулова И.П., Олару Т.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признают.

При таких обстоятельствах, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).

Согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 22.10.2011 50-ABN 322168, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно предоставленным схемам из поэтажного плана ГУП МО «МОБТИ», принадлежащая истцу квартира является самостоятельной частью жилого дома с отдельным выходом, коммуникациями, помещений, находящихся в совместном пользовании с другими собственниками, нет.

В соответствии с кадастровым паспортом помещения от 03.03.2016 №МО-15/3В-505379 площадь жилого помещения с кадастровым номером № составляет 19,9 кв.м.

Однако, согласно поэтажному плану помещения площадь части дома, принадлежащего истцу составляет 35,9 кв.м.

Таким образом, суд считает возможным признать за истцом право собственности, на жилое помещение – часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Фесиным Михаилом Александровичем право собственности на жилое помещение – часть жилого дома, площадью – 35,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Прежнюю запись о регистрации права Фесина Михаила Александровича на 1-комнатную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.10.2011 № аннулировать.

Вышеназванное решение суда является основанием для постановки жилое помещение – часть жилого дома, на государственный кадастровый учет объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий                         М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме принято 08.08.2016 года