Решение от 16.09.2024 по делу № 2-1866/2024 от 19.08.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2024 года город Тула

Советский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего судьи Стрижак Е.В.,

при секретаре Даниловой Д.Н.,

с участием истцов Жерздевой Г.А., Юдина Е.В.,

представителя ответчика адвоката Долгушиной И.В., предоставившей ордер № от 16.09.2024 и удостоверение № от 06.04.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 71RS0028-01-2024-002589-65 (2-1866/2024) по иску Жерздевой Галины Анатольевны, Юдина Евгения Владимировича к Юдиной Полине Евгеньевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Юдиной П.Е. с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что являются в настоящее время собственниками данной квартиры по 1\2 доли каждый.

В указанной квартире зарегистрирована их дочь Юдина П.Е., которая в 2019 году переехала в <данные изъяты>, где проживает по настоящее время, ни разу не приезжала в Россию, возвращаться не собирается, связь не поддерживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Регистрация ответчика нарушает их права собственников, поэтому они вынуждены обратиться в суд, просят признать Юдину П.Е. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы на удовлетворении требований настаивали, пояснив, что данную квартиру они желают продать, так как им тяжело нести бремя ее содержания, с ними дочь не общается.

Представитель ответчика адвокат Долгушина И.В. исковые требования в судебном заседании признала, пояснив, что действительно Юдина П.Е. вышла замуж в <данные изъяты>, желает получить там гражданство, в Россию возвращаться не намерена, не возражает против удовлетворения исковых требований родителей.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Туле в суд не явился, извещен надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав доводы сторон, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы Жерздева Г.А. и Юдин Е.В. в настоящее время являются собственниками <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4, действовавшем по доверенности от имени Юдиной П.Е., и Жерздевой Г.А., согласно которому Жерздева Г.А. приобрела долю Юдиной П.Е. в размере 1\2 на данную квартиру.

29 июня 2024 года Юдиным Е.В. и Жерздевой Г.А. заключен брачный договор, согласно которому 1/2 доля <адрес> будет являться собственностью Жерздевой Г.А. как во время брака, так и в случае расторжения брака.

При этом ранее на основании договора передачи от 16 июля 2004 года № данная квартира была зарегистрирована на праве собственности по 1\2 доли за Юдиным Е.В. и Юдиной П.Е., о чем выданы свидетельства о государственной регистрации от 03 сентября 2004 года.

Согласно копии свидетельства о заключении брака между Юдиным Е.В. и Жерздевой Г.А. заключен брак ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрированы в настоящее время согласно выписке из домовой книги Юдин Е.В., Юдина П.Е., ответственный плательщик Жерздева Г.А. без регистрации.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что какого - либо соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не достигнуто, ответчик в квартире не проживает более пяти лет, то есть фактически прекратил право пользования квартирой, вещи Юдиной П.Е. в квартире не находятся, ответчик проживает в <данные изъяты>

Регистрация ответчика в спорной квартире, нарушает права истцов, поскольку создает препятствия в пользовании квартирой, а также возлагает на них дополнительную обязанность несения расходов по оплате коммунальных услуг, нарушает права собственников жилого помещения, поскольку истцы не могут распорядиться своим имуществом в полном объеме.

Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер.

Истцы просит снять ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, однако Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 утверждены «Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Подпунктом «е» пункта 31 названных Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пунктом 33 вышеуказанных Правил установлено, что органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично, так как признание ответчика утратившим права пользования квартирой является основанием для снятия Юдиной П.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>, в связи с чем специального указания, о снятии Юдиной П.Е с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, не требуется, кроме того органы регистрационного учета в лице УФМС России по Тульской области не являются ответчиком в данном споре.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░