Решение по делу № 2-637/2022 (2-6952/2021;) от 15.11.2021

Дело № 2-637/2022 УИД 53RS0022-01-2021-011238-58

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2022 года                     Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Слесаревой А.Ю.,

с участием представителя ответчика по первоначальному иску/истца по встречному иску Фоминой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Славенский берег» к Чернышеву Илье Владимировичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги и встречному иску Чернышева И.В. к ООО «Славенский берег» об обязании провести перерасчет,

у с т а н о в и л:

ООО «Славенский берег» (далее - Общество) обратилось в суд с иском, в котором указало, что Чернышев И.В. является собственником ? доли в праве на квартиру <адрес>. Ответчик надлежащим образом не исполняет свою обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, по квартире образовалась задолженность. С учетом последующего уточнения исковых требований в пределах срока исковой давности, Общество просит взыскать с Чернышева И.В. соразмерно его доле в праве собственности задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2018 г. по июнь 2021 г. в сумме 48 296 руб. 03 коп., пени, начисленные по состоянию на 11.04.2022, в сумме 38 141 руб. 44 коп., а также, начиная с 12.04.2022 взыскивать с ответчика пени, начисляемые на сумму основного долга до момента фактического погашения задолженности.

К участию в деле в качестве третьих лиц судом привлечены долевой собственник в праве на квартиру Даниловских А.В., а также зарегистрированные в квартире Чернышев В.Н. и Чернышева Н.А.

Чернышев И.В. обратился со встречным исковым заявлением, в котором указал, что в период с ноября 2019 г. по июнь 2021 г. он фактически проживал в д. Дедова Лука, что подтверждается справкой старосты деревни. Соответственно, коммунальными услугами в квартире он не пользовался. Заявление о перерасчете необоснованно оставлено ООО «Славенский берег» без удовлетворения. Кроме того, им и сестрой – долевым сособственником погашена часть задолженности. Учитывая изложенное, Чернышев И.В. просит обязать ООО «Славенский берег» произвести перерасчет за временно отсутствующего потребителя по месту постоянного жительства в период с ноября 2019 г. по июнь 2021 г.

Представитель истца по первоначальному иску/ответчика по встречному иску ООО «Славенский берег» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело без его участия.

Ответчик по первоначальному иску/истец по встречному иску Чернышев И.В., третьи лица Чернышев В.Н. и Чернышева Н.А. в заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Третье лицо Даниловских А.В. в заседание также не явилась, неоднократно извещалась по адресу действующей регистрации (согласно сведениям УВМ ГУ МВД России по С-Пб и ЛО).

Руководствуясь разъяснениями, содержащимися в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Представитель ответчика по первоначальному иску/истца по встречному иску в заседании иск ООО «Славенский берег» не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве, требования Чернышева И.В. поддержала по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении. Также заявила о пропуске срока исковой давности.

Заслушав представителя ответчика по первоначальному иску/истца по встречному иску, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Чернышев И.В. с 04.02.2015 является собственником ? доли в праве собственности на квартиру <адрес>.

Другим собственником ? доли с 04.02.2015 является Даниловских (ранее Чернышева) А.В.

Согласно справке о регистрации в квартире с 28.08.1992 и по настоящее время зарегистрированы ответчик по настоящему делу Чернышев И.В. и его родители Чернышев В.Н., Чернышева Н.А. Даниловских А.В. была зарегистрирована с 27.09.2000 по 12.04.2019.

Управление домом <адрес> на основании соответствующего договора от 01.05.2016 осуществляет ООО «Славенский берег».

Таким образом, в силу ст.ст. 210, 249 ГК РФ, ст.ст. 30, 39, п. 5 ч.2 ст. 153, ч. 2 ст. 154, ч.ч. 1, 7 ст. 155 ЖК РФ, Чернышев И.В. несет обязанность по своевременному и полному внесению соразмерно своей доле платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги, организации управляющей многоквартирным домом, т.е. ООО «Славенский берег».

При неисполнении данной обязанности управляющая организация, в силу п. 4.2.6 договора управления от 01.05.2016, вправе требовать с должника в судебном порядке принудительного возмещения обязательных платежей.

Как следует из представленного истцом расчета задолженности, представляющего собой выписку по лицевому счету № 102585, а также из генератора по начислениям, представленного МУП ИАЦ по ЖКХ, за период август - сентябрь 2018 г., январь – декабрь 2019 г., январь – декабрь 2020 г., январь – июнь 2021 г., по квартире № <адрес> образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере 96 592 руб. 06 коп., на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени (по состоянию на 11.04.2022) в сумме 76 282 руб. 88 коп.

Соответственно, приходящаяся на Чернышева И.В. ? доля задолженности составляет: основной долг 48 296 руб. 03 коп., пени 38 141 руб. 44 коп.

Не доверять сведениям, представленным помимо истца, МУП ИАЦ по ЖКХ, которое не является лицом, материально заинтересованным в исходе дела, у суда не имеется.

Требования Постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых помещений", которым был установлен мораторий на начисление и взыскание пени в период с 6 апреля 2020 г. по 1 января 2021 г. истцом при расчете взыскиваемых с Чернышева И.В. пеней учтены.Как следует из представленных Чернышевым И.В. квитанций, оплата за ЖКУ по ним произведена за периоды декабрь 2021 г. и январь 2022 г. Между тем, в рамках настоящего дела с ответчика взыскивается задолженность по июнь 2021 г. То есть внесенные Чернышевым И.В. платежи не могут быть учтены при расчете взыскиваемой задолженности, т.к. относятся к другим периодам оплаты.

Из выписки по счету дебетовой карты и выписки по депозитному счету Даниловских А.В. не следует, что списанные денежные средства были направлены именно в счет погашения задолженности перед ООО «Славенский берег» за указанные в иске периоды.

С заявлением о перерасчете начисленных платежей в ООО «Славенский берег» Чернышев В.Н. обратился 16.06.2021. При этом, к заявлению были приложены справки о проживании Чернышевой Н.А. и Чернышева В.Н. в дер. Дедова Лука в период с ноября 2019 г. по июнь 2021 г., подписанные старостой деревни, и заверенные самим Чернышевым В.Н., что противоречит требованиям пункта 94 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, согласно которому, документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации (при наличии), иметь регистрационный номер и дату выдачи.

Кроме того, в нарушение п. 92 Правил, к заявлению не был приложен акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

При указанных обстоятельствах, оснований для перерасчета размера платы за коммунальные услуги у управляющей организации не имелось, в связи с чем, встречный иск Чернышева И.В. удовлетворению не подлежит.

Срок исковой давности по заявленному с учетом уточнений периоду образования задолженности (август 2018 - июнь 2021 г.) истцом не пропущен.

Оплата за август 2018 г. согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ должна была быть произведена не позднее 10.09.2018.

С заявлением о вынесении в отношении Чернышева И.В. судебного приказа ООО «Славенский берег» обратилось к мировому судье 09.09.2021, т.е. в пределах 3-летнего срока исковой давности. Приказ отменен 15.10.2021.

В период с 09.09.2021 по 15.10.2021 срок исковой давности в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ, не тек.

После отмены судебного приказа на основании п. 3 ст. 204 ГК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", неистекшая часть срока исковой давности удлинена до 6 месяцев.

С настоящим иском в суд ООО «Славенский берег» обратилось 11.11.2021, т.е. в течение 6-месячного срока после отмены судебного приказа.

Таким образом, суд взыскивает с Чернышева И.В. в пользу ООО «Славенский берег» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2018 г. по июнь 2021 г. в сумме 48 296 руб. 03 коп., пени, начисленные по состоянию на 11.04.2022 в сумме 38 141 руб. 44 коп.

Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ, учитывая сумму основной задолженности и период просрочки, суд не усматривает.

Требование истца о взыскании с ответчика пеней на будущее время, до фактического исполнения обязательства, суд также находит правомерным и подлежащим удовлетворению, поскольку такое взыскание соответствует положениям ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой, пени начисляются за каждый день просрочки по день фактической оплаты задолженности.

То обстоятельство, что в кв. № 173 дома 22 корп. 1 по ул. Нехинская в В.Новгороде помимо ответчика зарегистрированы его родители Чернышев В.Н. и Чернышева Н.А., не исключает возможности взыскания суммы задолженности непосредственно с Чернышева И.В., поскольку в силу п. 1 ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга. В данном случае истец воспользовался своим правом предъявить исковые требования только к Чернышеву И.В. Задолженность, приходящаяся на долю Даниловских А.В., взыскивается самостоятельно в рамках другого гражданского дела.

Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с Чернышева И.В. в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины 2 608 руб.

Поскольку при уточнении исковых требований в части пеней, госпошлина ООО «Славенский берег» доплачена не была, с Чернышева И.В. в местный бюджет подлежит взысканию 185 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Чернышева И.В. – оставить без удовлетворения.

Иск ООО «Славенский берег» удовлетворить.

Взыскать с Чернышева И.В. в пользу ООО «Славенский берег» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2018 г. по июнь 2021 г. в сумме 48 296 руб. 03 коп., пени, начисленные по состоянию на 11.04.2022 в сумме 38 141 руб. 44 коп., расходы по оплате госпошлины 2 608 руб.

Взыскивать с Чернышева И.В. в пользу ООО «Славенский берег» пени в размере 1/130 ключевой ставки Банка России, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 12.04.2022 и по дату погашения задолженности.

Взыскать с Чернышева И.В. в местный бюджет госпошлину 185 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 12.04.2022.

Председательствующий И.В. Щеглов

Мотивированное решение составлено 12.04.2022.