Решение по делу № 2-222/2013 от 21.01.2013

К делу № 2-222/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

     20 февраля 2013 года                                                                                гор. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ягудиной В.И.

при секретаре Синютиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойко Т.В., действующей в своих интересах и в интересах <...> Додока Г.А., к Матюшенко С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, аннулировании регистрации,

У С Т А Н О В И Л:

Бойко Т.В., действующая в своих интересах и в интересах <...> Додока Г.А., обратилась в суд с иском к Матюшенко С.Н. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> и аннулировании его регистрации по указанному адресу, ссылаясь на то, что на основании договора дарения от 29.11.2010 г. ей на праве собственности принадлежат ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <...> Собственником ? доли указанного жилого помещения является ее мать Додока Г.А., которая решением Кореновского районного суда от 10.12.2008 г. <...>, и, согласно распоряжению Управления социальной защиты населения Департамента социальной защиты населения Краснодарского края в Кореновском районе от 30.12.2008 г. № <...>, она назначена <...>.

В период с 20.08.1999 г. по настоящее время в указанном жилом доме, помимо них, зарегистрирован ее племянник – Матюшенко С.Н., который фактически по указанному адресу никогда не проживал. Настоящее место жительства ответчика ей неизвестно, поскольку Матюшенко С.Н. никаких отношений с ними не поддерживает. Регистрация ответчика в жилом доме, влечет за собой расходы истицы по оплате коммунальных услуг, и препятствует в осуществлении прав собственников недвижимого имущества.

В судебном заседании Бойко Т.В., действующая в своих интересах и в интересах <...> Додока Г.А., поддержала заявленные требования в полном объеме и просила признать Матюшенко С.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> и аннулировать его регистрацию по указанному адресу, сославшись на то, что ответчик приходится ей племянником, который после окончания училища, примерно 7-8 лет назад, уехал из города и с тех пор в принадлежащем ей и ее матери жилом помещении не проживает. Никаких отношений с ними ответчик не поддерживает уже примерно 5 лет, поэтому его настоящее место жительство ей не известно.

Ответчик Матюшенко С.Н. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

От представителя УФМС России по Краснодарскому краю в Кореновском районе поступило ходатайство о рассмотрении дело в его отсутствие. По поводу заявленных требований полагался на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Кореновского районного суда от 10.12.2008 г. мать истицы Додока Г.А. признана <...>, и <...>, на основании распоряжения Управления социальной защиты населения Департамента социальной защиты населения Краснодарского края в Кореновском районе от 30.12.2008 г. № <...>, назначена Бойко Т.В..

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 25.11.2010 г., собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <...> <...>, является Додока Г.А..

Собственником ? доли указанного жилого дома на основании договора дарения от 29.11.2010 г. является Бойко Т.В., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 24.12.2010 г..

Согласно справке администрации Кореновского городского поселения Кореновского района от 21.01.2013 г. № <...>, Бойко Т.В. зарегистрирована по адресу: г. Кореновск, ул. Шевченко, д. <...> В состав семьи истицы указан ответчик Матюшенко С.Н.

Из адресной справки ОУФМС по Краснодарскому краю в Кореновском районе от 05.02.2013 г. следует, что Матюшенко С.Н. с 20.08.1999 г. зарегистрирован по адресу: <...>

Вместе с тем, из справки ТОС № <...> Кореновского городского поселения Кореновского района, выданной на имя Бойко Т.В., следует, что племянник истицы Матюшенко С.Н. в домовладении <...> не проживает, и его место жительства не известно.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.

    Из изложенного следует, что ответчик Матюшенко С.Н.    членом семьи Бойко Т.В. и Додока Г.А. – собственников спорного жилого помещения не является.

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ иные лица, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Учитывая, что соглашение о предоставлении    ответчику в пользование спорного жилого помещения и сохранении за ним такого права между истицей и ответчиком не заключалось, а наличие регистрации ответчика в домовладении, принадлежащем истице на праве собственности, препятствует в осуществлении прав собственника, суд находит требования Бойко Т.В. подлежащими удовлетворению.

Доказательств того, что между сторонами достигнуто соглашение, по которому за ответчиком сохраняется право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, прекращение у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для прекращения его регистрации по месту жительства.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Матюшенко С.Н. прекратившим право пользования жилым помещением в доме <...>, с последующим снятием его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение 30 дней.

Судья