Решение по делу № 2-500/2015 от 21.01.2015

Гражданское дело № 2-500/2015

Решение

Именем Российской Федерации

19 февраля 2015 года с. Ермаковское

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Носова В.В.,

при секретаре Степановой С.А.,

с участием истца Казимухаметова Р.М.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казимухаметова Ромеля Минизакиевича к администрации Танзыбейского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

установил:

Из заявления усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Казимухаметов получил от Танзыбейского леспромхоза по ордеру квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Документы надлежащим образом оформлены не были. С момента получения и по настоящее время Казимухаметов проживает в квартире, следит за ее техническим состоянием, оплачивает налоги и прочие платежи. В настоящее время возникла необходимость в надлежащем оформлении документов на домовладение. Казимухаметов просил признать за ним право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании Казимухаметов поддержал изложенные требования и дал пояснения в пределах заявления. Также он пояснил, что при ликвидации Танзыбейского леспромхоза в качестве компенсации задолженности по заработной плате ему решением леспромхоза была отдана квартира, в которой он проживал и проживает по настоящее время. Никаких документов на квартиру, кроме ордера, никогда не было.

Из поступившего в суд заявления Главы администрации Танзыбейского сельсовета, видно, что администрация не возражает против признания за Казимухаметовым права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица: ФИО3, ФИО6 не возражали против признания права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за истцом Казимухаметовым Р., о чем пояснили в представленных заявлениях.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ордером от ДД.ММ.ГГГГ Казимухаметову Танзыбейским ЛПХ была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Из справки администрации Танзыбейского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес> на балансовом учете в администрации сельсовета не состоит.

Согласно справке Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 24.12.2014г. № 405, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

В соответствии с уведомлением Ермаковского отдела Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Исходя из вышеуказанных доказательств, спорная квартира на балансе в администрации Танзыбейского сельсовета не состоит, в отношении спорного жилого помещения отсутствуют сведения о регистрации прав на него. Администрация Танзыбейского сельсовета, обладающая правом претендовать на спорное имущество, против исковых требований не возражала.

Оценивая в совокупности представленные истцом доказательства, учитывая, что у него отсутствует возможность иным способом защитить свое право собственности на приобретенное имущество, суд считает необходимым требования Казимухаметова признать обоснованными и удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Казимухаметова Ромеля Минизакиевича удовлетворить, признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 82,2 кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ермаковский районный суд в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.В. Носов