Решение по делу № 2-2135/2019 от 06.09.2019

Дело № 2-2135/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области                                      08 октября 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Сидоровой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 50RS0046-01-2019-003272-29 по исковому заявлению Чернышова Анатолия Сергеевича и Копылова Юрия Федоровича к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на доли земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Чернышов А.С. и Копылов Ю.Ф. обратились в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на 1/3 долю (по 1/6 доле за каждым) земельного участка площадью 1765 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования Чернышова А.С. и Копылова Ю.Ф. обоснованы тем, что им на праве общей долевой собственности (доли в праве – по ? у каждого) принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом, перешедший им в собственность в порядке наследования, расположен на земельном участке площадью 1765 кв. м. с кадастровым номером №, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Каждым из них ранее было оформлено лишь по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на этот земельный участок. В соответствии с действующим законодательством они вправе оформить оставшуюся 1/3 долю земельного участка в собственность.

Истцы Чернышов А.С. и Копылов Ю.Ф., их представитель Калинина М.Г., действующая на основании доверенностей, будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились; представили в суд письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие истцов и их представителей.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства ответчик был извещён надлежащим образом, возражений на иск не представил, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие его представителя.

Суд, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путём признания права.

Исходя из п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на такомправе, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцам Чернышову А.С. и Копылову Ю.Ф. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.01.1993 года, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.08.1992 года и на основании решения Ступинского городского суда от 04.07.2019 года по гражданскому делу № 2-1304/2019 принадлежат по ? доле каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 25,4 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л. д. 10-14).

Вступившим в законную силу решением Ступинского городского суда Московской области от 01.10.2018 года по гражданскому делу № 2-1955/2018 за Чернышовым А.С. и Копыловым Ю.Ф., являвшимися на тот период времени собственниками 2/3 долей (1/3 доля у каждого) указанного жилого дома, признано право собственности за каждым из них на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1765 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с границами в координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

(л. д. 15, 16-19).

Исходя из вышеприведённых норм права и фактических обстоятельств, в отношении земельного участка площадью 1765 кв. м. с кадастровым номером № возможно возникновение вещных прав по указанным основаниям, предусмотренным п. 4 ст. 3 и ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Истцы, являющиеся на момент рассмотрения настоящего дела участниками общей долевой собственности на жилой дом (доли в праве по ? доле у каждого), которым принадлежат по 1/3 доле (каждому) в праве общей долевой собственности на расположенный при жилом доме земельный участок, вправе получить в общую долевую собственность оставшуюся 1/3 долю этого земельного участка.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Чернышова Анатолия Сергеевича и Копылова Юрия Федоровича к администрации городского округа Ступино Московской области удовлетворить.

Признать за Чернышовым Анатолием Сергеевичем право собственности на 1/6 долю земельного участка площадью 1765 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Копыловым Юрием Федоровичем право собственности на 1/6 долю земельного участка площадью 1765 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Федеральный судья                                                                               Е.В. Есин