Решение по делу № 2-818/2023 от 15.02.2023

УИД: 16RS0048-01-2023-000727-33

Дело № 2-818/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2023 года РТ, г. Казань, ул. Правосудия, 2

Московский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Загидуллиной А.А.,

при секретаре Мартышкиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Намус» к Каримовой (Бекшеневой) Гузель Фанисовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Намус» обратилось в суд с иском к Каримовой (Бекшеневой) Г.Ф. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указано, что Каримова (Бекшенева) Г.Ф., проживающая в <адрес>В по <адрес> является нанимателем указанного жилого помещения. Задолженность по жилищно-коммунальным платежам ответчика за период с 1 августа 2020 года по 13 февраля 2023 года составляет в размере 109 708,95 рублей. 1 августа 2022 года по заявлению истца мировым судьей судебного участка №1 по Московскому судебному району г. Казани вынесен судебный приказ (№2/1-791/2022) о взыскании задолженности. Определением мирового судьи от 12 сентября 2022 года судебный приказ отменен. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 августа 2020 года по 13 февраля 2023 года составляет в размере 109 708,95 рублей.

Представитель истца Сафин Р.Ш., действующий на основании доверенности №01/22-01 от 1 февраля 2022 года, в судебное заседание не явился, представил заявление, где просит рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить, выразил согласие на рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, почтовые конверт возвращен в суд по истечении срока хранения.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела по месту регистрации, подтвержденному данными, представленными отделом адресно-справочной работы УВМ МВД по РТ на запрос суда, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи

Согласно части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно пункту 24 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, согласно пункту 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с пунктами 1, 11, 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ООО «УК «Намус» осуществляет обязанности по управлению многоквартирными домами, в том числе <адрес>В по <адрес> и обеспечивает собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений коммунальными услугами, а также выполняет услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда. Указанные сведения являются общедоступными.

Согласно выписке из домовой книги в квартире №101 указанного дома Каримова Г.Ф. была зарегистрирована с 28 ноября 2014 года и является квартиросьёмщиком. Данная квартира находится в муниципальной собственности.

Истец ООО УК «Намус», как поставщик по предоставлению коммунальной услуги в виде отопления и горячего водоснабжения, обеспечивает жителей указанного многоквартирного дома отоплением и горячим водоснабжением, а также осуществляет функции сбора оплаты за указанную услугу.

Согласно сведениям из лицевого счета №6395257751, открытого на Каримову Г.Ф. на <адрес>В по <адрес>, за ответчиком числится задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг по отоплению за общедомовые нужды за период с 1 августа 2020 года по 13 февраля 2023 года в размере 109 708,95 рублей, а также пени в размере 14 155,87 рублей.

Поскольку ответчик Каримова Г.Ф. является нанимателем жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, а отключение занимаемой ею квартиры от системы централизованного отопления не прекращает потребление нанимателем данного помещения услуги по отоплению за общедомовые нужды, в соответствии с вышеприведенными правовыми нормами, на ней, как на потребителе, лежит обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг по отоплению за общедомовые нужды, а также пени.

Расчет задолженности, произведенный истцом, суд находит арифметически верным и принимает его во внимание при вынесении решения. Иного расчета, в том числе, доказательств неверного начисления суммы задолженности, сторона ответчика суду не представила.

Судебным приказом и.о. мирового судьи судебного участка №1 по Московскому судебном району г.Казани – мировым судьей судебного участка № 5 по Московскому судебному району г. Казани от 1 августа 2022 года с ответчика взыскана задолженность в размере 106 974,76 рублей. Определением мирового судьи от 12 сентября 2022 года судебный приказ отменен, в связи с поступлением от Каримовой Г.Ф. возражений относительно его исполнения (Дело 2/1-791/2022).

Ответчик от предоставленных услуг не отказывался, но долг за жилищно-коммунальные услуги добровольно не погашает, что подтверждается представленным суду расчетом задолженности.

Учитывая установленные судом обстоятельства, иск подлежит удовлетворению, с ответчиков подлежит взысканию солидарно вышеуказанная задолженность по жилищно-коммунальным услугам.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, а также расходы на оплату услуг представителей.

В соответствие со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору о возмездном оказании юридических услуг №Ю/1-22 от 19 января 2022 года, заключенному между ООО «УК «Намус» и ИП Фатыйхов Я.Р., истцом за юридические услуг оплачено 10 000 рублей, что подтверждается Актом об оказании услуг № 14, платежным поручением №220 от 26 октября 2022 года.

Учитывая сложность рассматриваемого вопроса, длительность его рассмотрения, принципы разумности и справедливости, а также отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг в полном объеме в сумме 8 000 рублей

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3 677 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК «Намус» удовлетворить частично.

Взыскать с Каримовой (Бикшеневой) Гузель Фанисовны (№) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Намус» (ИНН 1657240201, ОГРН 1171690093024) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 августа 2020 года по 13 февраля 2023 года в размере 109 708,95 рублей, пени в размере 14 155,87 рублей, представительские расходы в размере 8 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 677 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Загидуллина А.А.

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2023 года.

Судья: Загидуллина А.А.