Решение по делу № 2-220/2022 от 16.06.2022

Дело № 2-220/2022

22RS0023-01-2022-000260-71

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    с.Калманка                             12 июля 2022 года

    Калманский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего, судьи Федоровой Н.А.

при секретаре Деври Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова А. А.ча к Червиной М. В. о расторжении договора дарения земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Козлов А.А. обратился в суд с иском к ответчику Червиной М.В. с требованиями о расторжении договора дарения земельного участка с кадастровым номером 22:16:030232:24, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного 10.12.2020г. между истцом и ответчиком. В обоснование иска указал, что на основании договора дарения от 10.12.2020г., заключенного между ним и Червиной М.В., он стал собственником вышеназванного земельного участка. В связи с тем, что в настоящее время у него отпала надобность в земельном участке, он хочет вернуть его дарителю, расторгнув договор дарения.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что он и Червина М.В. сожительствуют, вместе с тем брак между ними не зарегистрирован, у них имеется общий ребенок, также у него (истца) от первого брака имеется двое детей. Став собственником данного имущества, он опасается, что после его смерти данный земельный участок в качестве наследства будет разделен между тремя детьми, а он желает, чтобы земельный участок достался только общему их с Червиной М.В. ребенку. Кроме того, при заключении договора дарения, он не знал, что ему придется оплачивать налог, связанный с получением в дар данного имущества. В настоящее время он обратился в налоговый орган с заявлением о приостановлении взыскания данного налога до момента расторжения договора дарения.

Ответчик Червина М.В. с исковыми требованиями истца согласилась. Пояснила, что ранее земельный участок принадлежал ей на праве собственности. С ответчиком Козловым А.А. они состоят в фактических брачных отношениях, имеют общего ребенка. В 2020 году в ее жизни возникла ситуация, при которой она могла утратить вышеназванный земельный участок, в связи с чем, чтобы он не вышел из собственности их семьи, она его подарила Козлову А.А., то есть перевела на него право собственности. В настоящее время им пришел большой налог, связанный с произведенным Козлову А.А. дарением, от данного налога его не освободили, поскольку они в зарегистрированном браке не состоят. Денежных средств для оплаты налога у них нет.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 573 ГК РФ, одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован, отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

То есть, договор дарения недвижимости может быть расторгнут по соглашению сторон либо, при его отсутствии, в судебном порядке. При этом расторжение договора дарения (в том числе односторонний отказ дарителя от исполнения договора и расторжение договора по соглашению сторон) возможно до момента надлежащего исполнения сторонами обязательств по договору.

В судебном заседании установлено, что 09.12.2020г. между Червиной М.В., в качестве дарителя, и Козловым А.А., выступающим одаряемым, заключен договор дарения земельного участка с кадастровым номером 22:16:030332:24, находящегося по адресу: <адрес>, участок 12/2.

Согласно п.7 настоящего договора, договор вступает в силу с момента подписания; право собственности на вышеуказанное имущество переходит от дарителя к одаряемому с момента государственной регистрации этого права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Как следует из выписки из ЕГРН, спорный земельный участок зарегистрирован в собственность за Козловым А.А. в Управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку право собственности на указанный земельный участок возникло у Козлова А.А. с момента регистрации договора дарения и перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> 10.12.2020г., возможность отказа одаряемого от дара, предусмотренная п. 1 ст. 573 ГК РФ, спустя полтора года не может быть реализована им.

В соответствии со ст.ст. 2, 3 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав.

В обоснование иска истцом указано, что целью расторжения договора является отсутствие его нуждаемости в спорном земельном участке.

В судебном заседании истец и ответчик пояснили, что основанием для расторжения договора послужило начисление налога Козлову А.А. в связи с получением в дар земельного участка. Денежных средств для оплаты налога не имеется.

Таким образом, в судебном заседании нарушения прав Козлова А.А. заключенным договором дарения не установлено. В случае отсутствия нуждаемости в земельном участке, являясь собственником указанного имущества, он не лишен права распорядиться им по своему усмотрению, в том числе подарить его обратно Червиной М.В., любому из детей или иным лицам, либо продать, передать в аренду и другое.

Нежелание истца оплачивать установленный действующим в Российской Федерации законодательством о налогах и сборах налог свидетельствует об осуществлении им действий в обход закона, об их недобросовестности, что, в свою очередь не может служить основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

Учитывая изложенное, суд не усматривает достаточных правовых оснований для расторжения договора дарения, и как следствие оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования истца оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Калманский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

    Судья                                Н.А. Федорова

Мотивированное решение изготовлено 13.07.2022г.