Решение по делу № 2-431/2018 от 01.10.2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении искового заявления без рассмотрения

    « 30 » октября 2018 года                            г.Нефтегорск.

    Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., при секретаре Копко В.А., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Резинкиной Анны Дмитриевны, Севостьянова Дмитрия Владимировича, Севостьяновой Светланы Ивановны, Севостьяновой Татьяны Дмитриевны к Брусенцевой Марии Григорьевне о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились с иском о расторжении заключенного с ответчицей 28.06.2018 года договора купли-продажи квартиры по адресу <адрес> в связи с нарушением с ее стороны обязательства по уплате денежных средств и аннулировании зарегистрированного права собственности ответчицы на эту квартиру.

В соответствии со ст.452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в 30-дневный срок.

Таким образом, к требованиям о расторжении договора законом установлен обязательный досудебный порядок урегулирования спора.

Как указано в п.60 Постановления Пленума ВС РФ № 8 от 1.07.1996 года спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных п.2 ст.452 ГК РФ.

Учитывая, что материалы дела не содержат доказательств обращения истцов к ответчику с предложением или требованием о расторжении договора купли-продажи, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст.222 абз.2, 223 – 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Исковое заявление Резинкиной Анны Дмитриевны, Севостьянова Дмитрия Владимировича, Севостьяновой Светланы Ивановны, Севостьяновой Татьяны Дмитриевны оставить без рассмотрения.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

    Судья                                         В.В.Лопутнев