Решение по делу № 2-4432/2018 от 11.04.2018

Дело № 2- 4432/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Ланшакова С.В.,

при секретаре Есев К.Е

с участием истца Хосрофян Э.Э

представителя истца Торлопова В.Г

ответчика представителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми Уляшевой Л.Н

представителя ответчика УФСИН России по Республике Коми Мартыновой Л.М

Рассмотрев в открытом судебном заседании 2 ноября 2018 года дело по иску Хосрофян Э.Э. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Коми / далее ТУ Росимущества в Республике Коми» /, УФСИН России по Республике Коми, Администрации муниципального района « Усть- Вымский « о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма и суд,

Установил

Хосрофян Э.Э обратился первоначально к ТУ Росимущества в Республике Коми и просил заключить договор социального найма на дом ..., впоследствии уточнил свои исковые требования и просил признать право владения и пользования жилым помещением в доме ... на условиях социального найма и заключить договор социального найма на данное помещение. В дело в качестве соответчиков были привлечены УФСИН России по Республике Коми и Администрация муниципального района « Усть- Вымский». В судебном заседании истец и его представитель на требованиях настаивали. Представители ТУ Росимущества Республики Коми и УФСИН России по Республике Коми с требованиями истца были не согласны, администрация муниципального района « Усть- Вымский» участия в судебном заседании не приняли.

Заслушав стороны, исследовав все материалы данного дела и за № 2-355/18 по иску Администрации городского поселения « Микунь» о признании Хосрофяна Э.Э утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета по адресу : ..., выслушав пояснения свидетелей Фурсова В.И,, Атаханова Ф.Г, суд пришел к выводу, что в иске истцу следует отказать по следующим обстоятельствам.

В судебном заседании Хосрофян Э.Э пояснил, что с 1994 года он проживал в здании по ... и жил на втором этаже данного здания. В 1998 -1999 году в здании ... произошел пожар и здание гостиницы сгорело. Заявитель зарегистрирован в ... с 18 октября 1994 года. Каких – либо документов о предоставлении жилого помещения- ордера, договора социального найма не имеется и истцом не представлено.

Согласно данным технического паспорта на здание ... данное здание является гостиницей и находилось на балансе Кл-400/1. Согласно архивной справке с ОИАР ФКУ ЦИТОВ УФСИН России по Республике Коми от 31.08. 2018 года за № 12/55/10 – 918 Приказом ФСИН России от 23.05. 2005 года за № 182 Учреждение М 222/1 переименовано в ФБУ ИК -31 УФСИН России по Республике Коми, место дислокации город Микунь. Приказом от 21.01. 2011 года №16 ФБУ ИК-31 ГУФСИН России Республики Коми переименовано в ФКУ ИК-31 ГУФСИН России по Республике Коми.

Согласно пояснениям представителя ТУ Росимущества, ... в федеральной собственности не состоит, данный дом также не состоит на балансе ФКУ ИК-31 УФСИН России по Республике Коми по сведениям с УФСИН России по Республике Коми. По данным администрации муниципального района « Усть- Вымский» ... в реестре муниципальной собственности МО МР « Усть- Вымский « не числится. По сведениям бюро технической инвентаризации здание по адресу ..., числится на техническом учете, как гостиница. Владельцем здания является КЛ-400/1, основания владения отсутствуют Также не имеется сведений о снятии данного объекта с технического учета.

В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются. жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное жилое помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания/отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с пунктом 12 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01. 2006 года за № 47, жилое помещение должно быть инженерными системами электроосвещения, хозяйственно- питьевым и горячим водоснабжением, водоотведением отоплением и вентиляцией, а газифицированных районах также и газоснабжением.

Дома ... не существует и он сгорел, что подтверждено решением Сыктывкарского городского суда по делу за № 2-3823/2017, вступившим в законную силу, по иску Хосрофян Э.Э к МВД РФ по РК о признании незаконными действий по прекращению выплаты районного коэффициента к пенсии и взыскании недополученной пенсии. Данным решением установлено, что в ... Хосрофян Э.Э не проживает после пожара и проживать в доме невозможно.

Также определением Усть- Вымского суда от 14 июня 2018 года по делу № 2-355/18, по иску Администрации городского поселения « Микунь» к Хосрофян Э.Э о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета в помещении дома ..., прямо указано, что все помещения дома ... являются нежилыми.

Согласно ст 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по раннее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвовали те же лица.

Хосрофян Э.Э участвовал как по делу за № 2- 3823/2017 так и по делу 2-355/18 и обстоятельства, установленные судебными актами по данным делам обязательны для него.

Также следует учитывать, что в судебном заседании сам истец и свидетель Фурсов В.И пояснили, что ... не существует, он сгорел в 1998 -1999 году.

В соответствии со ст 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда / действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления/ либо уполномоченное им лицо / наймодатель/ обязуется передать другой стороне гражданину /нанимателю/ жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Поскольку ... является нежилым и дома фактически не существует, а предметом договора социального найма может являться только жилое помещение, то следует отказать заявителю в признании за ним права владения и пользования жилым помещением в данном доме на условиях социального найма и заключении с Хосрофян Э.Э договора социального найма на помещение в данном доме.

Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

В Хосрофян Э.Э. к Территориальному Управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми, Управлению Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Коми, Администрации муниципального района «Усть- Вымский о признании права владения и пользования жилым помещением в доме ... на условиях социального найма и обязании заключить договор социального найма, отказать.

Решение может быть обжаловано Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.

...

Судья С.В Ланшаков