Решение по делу № 2-81/2015 (2-2975/2014;) от 09.10.2014

№ 2-81/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2015 г.                                                                                           г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи – Бородовицыной Е.М.,

при секретаре Лукьянчиковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сорокиной И.М. к Сорокину В.А., Сорокиной Е.В., ОАО «УК Советского района» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Сорокина И.М. обратилась в суд с иском к Сорокину В.А., ОАО «УК Советского района» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что она зарегистрирована и проживает в <адрес>, которая находится в муниципальной собственности, ответственным квартиросъемщиком является ее бывший супруг Сорокин В.А. Общее хозяйство с ним истица не ведет, совместного бюджета они не имеют, общих расходов на приобретение продуктов питания и имущества не ведут, в связи с чем он не является членом ее семьи. В квартире кроме них также зарегистрирована их дочь Сорокина Е.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Организацией, обслуживающей <адрес>, является ОАО «УК Советского района». Истица обращалась в данную организацию с вопросом о заключении соглашения о начислении платы за жилое помещение, коммунальные услуги и оформление платежного документа отдельно на нее. Однако ей было отказано, поскольку между нею и ответчиком не заключено соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, рекомендовано обратиться в суд. Площадь квартиры <адрес> равна 33 м2, соответственно, площадь для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на лицевой счет истицы с дочерью Сорокиной Е.В. должна быть равна 16,50 м2, и площадь для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на лицевой счет ответчика 16,50 м2. Согласно информации о состоянии лицевого счета за период с 01.06.2012 г. по 01.09.2014 г. за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения было начислено <данные изъяты> руб., из которых истицей была частично уплачена в счет задолженности сумма в размере <данные изъяты> руб. Соответственно сумму задолженности с учетом ее выплат необходимо разделить за период с 01.06.2012 г. по 01.09.2014 г. в следующем порядке: на лицевом счете ее и дочери оставить задолженность в размере <данные изъяты> руб., на лицевом счете ответчика сумму в размере <данные изъяты> руб. В связи с чем, просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, <адрес> между Сорокиной И.М. совместно с дочерью Сорокиной Е.В. пропорционально 1/2 доли и Сорокиным В.А. пропорционально 1/2 доли, обязать ОАО «УК Советского района» заключить с Сорокиной И.М. и Сорокиным В.А. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с оформлением отдельного платежного документа каждому, обязать ОАО «УК Советского района» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., сложившуюся по состоянию на 01.09.2014 г. за период с 01.06.2012 г. по 01.09.2014 г. распределить на новые лицевые счета в следующем порядке: на Сорокину И.М. сумму задолженности в размере <данные изъяты> руб., на Сорокина В.А. сумму задолженности в размере <данные изъяты> руб.

В процессе рассмотрения дела по ходатайству истицы суд исключил из числа третьих лиц Сорокину Е.В. и привлек ее в качестве соответчика.

Впоследствии истица неоднократно уточняла исковые требования, указав дополнительно ответчиком Сорокину Е.В., ссылаясь на то, что согласно информации о состоянии лицевого счета, оформленного на спорную квартиру, сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> руб. по состоянию на 01.09.2014 г. за период с 01.06.2012 г. по 01.09.2014 г., которую необходимо разделить в следующем порядке: на лицевой счет Сорокиной И.М. совместно с Сорокиной Е.В. сумму задолженности в размере <данные изъяты> руб., на лицевой счет Сорокина В.А. сумму задолженности в размере <данные изъяты> руб. В окончательном варианте исковых требований просила суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> между Сорокиной И.М. совместно с Сорокиной Е.В. пропорционально 2/3 долям и Сорокиным В.А. пропорционально 1/3 доли, обязать ОАО «УК Советского района» осуществлять начисления внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> оформлением отдельного платежного документа Сорокиной И.М. совместно с Сорокиной Е.В. пропорционально 2/3 долям и Сорокиным В.А. пропорционально 1/3 доли, признать общим долгом Сорокиной И.М., Сорокиной Е.В., Сорокина В.А. за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2012 г. по 01.09.2014 г. сумму в размере <данные изъяты> руб. и обязать ОАО «УК Советского района» распределить признанную сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем порядке: на лицевой счет Сорокиной И.М. совместно с Сорокиной Е.В. сумму задолженности пропорционально 2/3 долям от признанного общего долга в размере <данные изъяты> руб. и на лицевой счет Сорокина В.А. сумму задолженности пропорционально 1/3 доли от признанного общего долга в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании истица Сорокина И.М. исковые требования поддержала.

Ответчик Сорокин В.А. исковые требования признал, последствия ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены.

Ответчица Сорокина Е.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск признала.

Представитель ответчика ОАО УК «Советского района» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление. Ранее представитель ОАО УК «Советского района» по доверенности Жданова Е.В. была допрошена в судебном заседании, исковые требования признала.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» и применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определяется исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела,                                                                                                                                                                                                           в <адрес> <адрес> с 20.01.1992 г. зарегистрировано три человека: Сорокин В.А., Сорокина И.М., их дочь Сорокина Е.В. Квартира состоит из одной комнаты, жилой площадью 17 м2, общая площадь квартиры 33 м2. Ответственным квартиросъемщиком является Сорокин В.А. Дом обслуживается ОАО «УК Советского района» г. Воронежа, что подтверждается документами на л.д. 7, 10, 11, 12, 20-35.

Брак между Сорокиным В.А. и Сорокиной И.М. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 6).

Согласно финансовому лицевому счету № по состоянию на август 2014 г. по оплате за вышеназванную квартиру имеется задолженность в сумме <данные изъяты> руб. (л.д. 9).

На обращение истицы по вопросу заключения с ней отдельного соглашения на оплату ее доли за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 57) от ОАО «УК Советского района» в ее адрес поступило сообщение, что в случае отсутствия согласия с другими лицами, зарегистрированными в жилом помещении, рекомендуется обратиться с иском в суд (л.д. 58).

Исходя из соглашения, адресованного Сорокину В.А., истица обращалась к ответчику с предложением о заключении соглашения об оплате коммунальных услуг. Сообщения на указанное предложение сторонами в суд представлено не было.

Истице и ответчику не удалось достигнуть соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем управляющая компания лишена возможности в досудебном порядке определить размер их участия в расходах по внесению указанной платы.

Как указано в Определении Верховного Суда РФ от 22.12.2009 г. № 5-В09-119 суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая положения ст. ст. 155, 156 ЖК РФ, а также то, что в квартире зарегистрировано три человека, из которых истица и ответчик Сорокин В.А. не являются единой семьей, ведут раздельное хозяйство, а также то, что между сторонами не достигнуто какого-либо соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, суд считает возможным определить размер оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи – 2/3 доли за истицей и Сорокиной Е.В. и 1/3 доли за Сорокиным В.А.

Соответственно, в указанных долях должно производиться начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги с оформлением отдельных платежных документов.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать общим долгом Сорокиной И.М., Сорокиной Е.В., Сорокина В.А. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2012 г. по 01.09.2014 г. в размере <данные изъяты> руб. и обязать ОАО «УК Советского района» распределить признанную сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. в следующем порядке: на лицевой счет истицы совместно с Сорокиной Е.В. сумму задолженности пропорционально 2/3 долям от признанного общего долга в размере <данные изъяты> руб., на лицевой счет Сорокина В.А. сумму задолженности пропорционально 1/3 доли от признанного общего долга в размере <данные изъяты> руб.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> между Сорокиной И.М. совместно с Сорокиной Е.В. пропорционально 2/3 долям и Сорокиным В.А. пропорционально 1/3 доли.

Обязать ОАО «УК Советского района» осуществлять начисления внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> <адрес> оформлением отдельного платежного документа Сорокиной И.М. совместно с Сорокиной Е.В. пропорционально 2/3 долям и Сорокиным В.А. пропорционально 1/3 доли,

Признать общим долгом Сорокиной И.М., Сорокиной Е.В., Сорокина В.А. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Обязать ОАО «УК Советского района» распределить признанную сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. в следующем порядке: на лицевой счет Сорокиной И.М. совместно с Сорокиной Е.В. сумму задолженности пропорционально 2/3 долям от признанного общего долга в размере <данные изъяты> руб., на лицевой счет Сорокина В.А. сумму задолженности пропорционально 1/3 доли от признанного общего долга в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                  Е.М. Бородовицына

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ г.