Решение по делу № 2-924/2022 от 27.07.2022

Дело № 2-924/2022

03RS0033-01-2022-001314-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2022 года г. Благовещенск РБ

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Еркеевой М.Р.,

при секретаре судебного заседания Присич Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Опалевой ФИО11, Опалевой ФИО12 к Опалевой ФИО13, Опалевой ФИО14 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Опалева Е.В., Опалева А.А. обратились в суд с иском (с учетом уточнения) к Опалевым Э.Ш., В.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивируют тем, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. Опалева Э.Ш. является бывшей снохой истца Опалевой Е.В. и матерью Опалевой А.А. В 2004 году между Опалевой Э.Ш. и Опалевым А.П. (сын истицы) был заключен брак, в браке рождены дети: истец Опалева ФИО16 и ответчик Опалева ФИО17. ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиками был расторгнут и Опалева Э.Ш. вместе с дочерью Опалевой В.А. выехала в другое место жительства. Истец Опалева А.А. осталась проживать с бабушкой. После выезда ответчики в жилой дом больше не вселялись, родственные отношения с ними прекратились. С истцом Опалевой А.А. у ответчиков сложные отношения, Опалева Э.Ш. к дочери настроена враждебно. Опалева А.А. себя членом семьи ответчиков не считает, с ними не общается, родственные связи не поддерживает. Опалева Э.Ш. судьбой дочери не интересуется, ее воспитанием не занималась. В настоящее время у Опалевой Э.Ш. создана новая семья. На средства материнского капитала Опалева Э.Ш. приобрела жилое помещение по адресу: РБ, <адрес>312, где проживает вместе с младшей дочерью. Истцы вынуждены нести расходы, связанные с количеством зарегистрированных лиц, также приходят письма на имя ответчиков о задолженностях. Учитывая, что при расторжении брака между Опалевым А.П. и Опалевой Э.Ш. было достигнуто соглашение о проживании дочери ФИО7 с матерью, то местом пребывания несовершеннолетней ФИО7 должно быть определено место жительства ее матери Опалевой Э.Ш. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцам на праве собственности жилом доме существенно ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым домом, истцы также вынуждены нести расходы по оплате услуг, исчисляемых от количества зарегистрированных в доме.

Истцы просят признать Опалеву ФИО18, Опалеву ФИО19 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, Опалева Е.В. обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие. Третьи лица отдел опеки и попечительства Администрации муниципального района <адрес> РБ, Благовещенский межрайонный прокурор Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчики Опалева Э.Ш., Опалева В.А. на судебное заседание не явились.

Поскольку ответчики на судебное заседание не явились, о причинах своей неявки не уведомили, суд находит, что ответчики не явились по неуважительным причинам, в связи с чем отсутствуют основания для отложения слушания дела, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ и п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Опалевой А.А. 1/5 доли и истцу Опалевой Е.В. 4/5 доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Опалева Э.Ш., Опалева В.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Опалевым А.П. и Опалевой Э.Ш. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № по <адрес> и <адрес> о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта о не проживании справки УУП следует, что ответчики по адресу: <адрес> не проживают.

Из материалов дела следует, что собственниками спорного дома являются истцы, которые несут бремя содержания недвижимого имущества.

Ответчики членами семьи истцов не являются, в спорном жилом помещении не проживают, мер к вселению не предпринимают, их вещей в доме не имеется, бремя содержания спорного недвижимого имущества не несут, лишь сохраняют регистрацию по месту жительства.

При этом, ответчиками каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования за ними в спорном жилом помещении не представлено, судом не установлено.

Оценив доказательства в их совокупности, учитывая длительное отсутствие ответчиков в спорном доме, их добровольный выезд, не принятие мер к вселению и проживанию на спорной жилплощади, не несение бремени расходов по его содержанию, оплате за жилищные и коммунальные услуги, что свидетельствует о добровольном отказе от права пользования спорным жилым помещением, и в связи с тем, что они перестали быть членами семьи истцов, суд приходит к выводу о наличии оснований о признании Опалевой В.А., Опалевой Э.Ш. прекратившими право пользования домом по адресу <адрес>.

Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истцов как собственников, суд приходит к выводу на основании ст. 7 Федерального закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" о необходимости снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Опалевой ФИО20, Опалевой ФИО21 к Опалевой ФИО22, Опалевой ФИО23 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Опалеву ФИО24 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Опалеву ФИО25 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Опалевой ФИО26, Опалевой ФИО27 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                        Еркеева М.Р.