Решение по делу № 2-316/2019 от 13.12.2018

Решение изготовлено в полном объеме 14.02.2019 года

Дело № 2-316/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» февраля 2019 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ТСН «Лесовод» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, Пацынко И.В., обратилась в суд с иском к ответчику, ТСН «Лесовод», о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, уточненной площадью 660 кв.м., категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование –садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ей (Пацынко И.В.) был предоставлен в собственность вышеуказанный земельный участок, который поставлен на кадастровый учет. Она является членом СНТ, открыто владеет и пользуется земельным участком, обрабатывает его, несет бремя содержания, однако зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не имеет возможности, поскольку в списках членов с/т к указанному постановлению не указана, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

Истица, Пацынко И.В., в судебное заседание не явилась, извещена. Ее представитель по доверенности Мамонтов А.И. явился, исковые требования истицы поддержал.

Ответчик, представитель ТСН «Лесовод», в судебное заседание не явился, извещен, ранее в судебном заседании исковые требования истца признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

3-е лицо, представитель Администрации городского округа Чехов Московской области по доверенности Каминина Ю.Ю., в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

3-е лицо, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления администрации Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Пацынко И.В. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, второй экземпляр которого хранится в архиве межмуниципального отдела по Подольскому и Чеховскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (л.д.6-8,24).

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, уточненная площадь 660 кв.м, категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование – садоводство, сведения об объекте имеют статус «ранее учтенные», правообладатель – Пацынко И.В., что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке (л.д.9-12).

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым № имеет уточненную площадь 660 в.м, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.31,32)

Из справки ТСН (СНТ) «Лесовод» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Пацынко И.В. с 1995 года является членом ТСН и собственником земельного участка №, расположенного в границах товарищества, задолженностей по оплате взносов не имеется (л.д.13).

Суду представлена членская книжка садовода на имя Пацынко И.В. (л.д.15,16).

Из объяснений истицы, указанных в иске, поддержанных её представителем в судебном заседании, следует, что она является членом товарищества с 1995 года, открыто владеет и пользуется земельным участком, обрабатывает его, несет бремя содержания. Произвести регистрацию права собственности на указанный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке не имеет возможности, в подтверждение чего суду представлено уведомления регистрирующего органа о приостановлении и прекращении государственной регистрации (л.д.33,34).

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Поскольку истица является членом ТСН «Лесовод», спорный земельный участок предоставлен ей в установленном законом порядке, она обрабатывает его, несет бремя содержания, правопритязаний на него со стороны иных лиц не имеется, суд считает возможным признать за Пацынко И.В. право собственности на земельный участок.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истицы, ответчиком суду не представлено.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ТСН «Лесовод» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 660 кв.м., категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование –садоводство, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.Е. Трощило