Решение по делу № 2-464/2018 от 21.11.2018

Дело № 2 - 464/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Новобурейский «13» декабря 2018 года

Бурейский районный суд Амурской области

в составе:

председательствующего судьи Чигаревой Т.Ю.

при секретаре Кудрявцевой О.В.,

с участием

истца ФИО4,

представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО4 к ФИО1

о признании договора дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, от 8 декабря 2017 года, заключенного между ФИО4 и ФИО1, недействительным;

о применении последствий недействительности сделки в виде прекращения права собственности ФИО4 на жилой дом с кадастровым № и аннулировании записи о праве собственности ФИО4 на жилой дом с кадастровым № в Едином государственном реестре прав от 14.12.2017 года №;

о прекращении права собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым № и аннулировании записи о праве собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым № в Едином государственном реестре прав от 14.12.2017 года №;

о восстановлении права собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым №;

о восстановлении права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым №,

УСТАНОВИЛ:

21.11.2018 года истец ФИО4 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику ФИО1 В иске указав, что 08.12.2017 года между истцом (Одаряемая) и ответчиком (Даритель) был заключен договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Договор прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке 14.12.2017 года. В п. 4 договора дарения определено, что Даритель гарантирует, что на дату заключения договора дарения Недвижимость находится в исправном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к её целевому использованию. В соответствии с п. 10 договора дарения установлено, что указанная недвижимость осмотрена Одаряемой и Дарителем, каких-либо дефектов и недостатков при осмотре Одаряемой обнаружено не было, о которых ей не сообщил Даритель. Она, приступив к пользованию полученным в дар имуществом, установила ряд недостатков, о которых ответчик ей не сообщил при осуществлении дарения и которые препятствуют использованию имущества по назначению. Нижняя часть дома по периметру обита металлом. Получив дом в дар, она сняла часть обивки и обнаружила, что низ дома, состоящий из бруса, под обитым железом сгнил полностью, превратился в труху. В доме после того, как истец в первый раз протопила печь, рухнула межкомнатная перегородка, далее начала падать штукатурка со стен. Ответчик объяснил имеющиеся недостатки тем, что дом около 5 лет не использовался как жилое помещение, не отапливался, стены в зимнее время промерзали насквозь. После прогрева дома, начались разрушения внутри дома. Обнаружить непригодность дома для проживания удалось только после начала его использования по назначению. Она, получая в дар указанный дом, предполагала улучшить жилищные условия для двух несовершеннолетних детей, которые у нее находятся под опекой, о чем было известно Дарителю. Привести полученный в дар дом в состояние, пригодное для проживание, она не в состоянии, поскольку не имеет необходимых материальных средств, не работает, единственным доходом в семье являются денежные средства, получаемые на опекаемых. Даритель не возражает принять дар обратно. В связи с выявлением недостатков дара, о которых умолчал ответчик, в соответствии со ст. 473 ГК РФ стороны заключили соглашение об отказе от дара, и передали его на государственную регистрацию в уполномоченный орган. Уведомлением от 28.09.2018 была приостановлена государственная регистрация сделки отказа от дара, предложено в судебном порядке признать сделку недействительной, применить последствия недействительности сделки. Считает, что договор дарения недействителен в связи с тем, что в нарушение п. 10 договора ответчик не сообщил ей обо всех недостатках и дефектах имущества, передаваемого в дар, которые невозможно было установить визуально на момент передачи недвижимости. В соответствии со ст. 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

Истец ФИО4 в суде заявленные исковые требования поддержала. В обоснование привела те же доводы, что и в иске. Дополнительно пояснив, что в связи с оспариваемым договором дарения она обязана оплатить значительную сумму налога на имущество, однако использовать подаренный дом по назначению не может в силу его непригодности для проживания. Если бы Даритель своевременно сообщил ей о наличии скрытых дефектов дома, о непригодности дома для проживания, о необходимости его капитального ремонта, то она не приняла бы данный дар. Просит суд, признать договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, от 08.12.2017 года, заключенного между ФИО4 и ФИО1, недействительным; применить последствия недействительности сделки в виде прекращения права собственности ФИО4 на жилой дом с кадастровым № и аннулировании записи о праве собственности ФИО4 на жилой дом с кадастровым № в ЕГРП от 14.12.2017 года №; прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым № и аннулировать запись о праве собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым № в ЕГРП от 14.12.2017 года №; восстановить право собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым №; восстановить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым №, удовлетворив её исковые требования, как законные и обоснованные. и как закрив её исковые требовго ремонта, то она не приняла бы данный дар.сумму налога на имущество, однако использовать подар

Представитель истца ФИО6 в суде иск поддержала. В обоснование привела те же доводы, что и в иске. Просит суд, удовлетворить исковые требования ФИО4, как законные и обоснованные.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика ФИО1, надлежаще извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания не заявившего. В письменном отзыве на иск указавшего, что с заявленными ФИО4 к нему исковыми требованиями согласен.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица Управления Росреестра по Амурской области, надлежаще извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания не заявившего, возражений на иск в суд не предоставившего.

Заслушав истца, её представителя, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст.9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Статьей 11 ГК РФ предусмотрена судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, которые порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом

Согласно ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах (ч. 1).

Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (ч. 2).

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе путем: путем признания права, восстановление положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (ч. 1).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (ч. 2).

Общие основания признания сделки недействительной закреплены в статье 168 ГК РФ, которая признает недействительными сделки, не соответствующие закону или иному правовому акту. Общие последствия недействительности сделки в соответствии с п. 2 ст. 167 ГК РФ составляет двусторонняя реституция. Однако, ст. 168 ГК РФ допускает признание законом сделок оспоримыми.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГУ РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей ст. 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ,граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ч. 1 ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Свидетельством о праве собственности <адрес>3 от 29.10.2015, свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>4 от 29.10.2015, свидетельством о праве на наследство по закону <адрес> от 07.08.2017, выписками из ЕГРН от 29.09.2017 на индивидуальный жилой дом и от 18.08.2017 на земельный участок подтверждено, что ответчик ФИО1, 29.11.1948 года рождения, на 08.12.2017 являлся собственником индивидуального жилого дома общей площадью 34,5 кв.м., из нее жилой 29,2 кв.м., назначение: жилой дом, количество этажей 1, кадастровый №, и собственником земельного участка площадью 1457 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

Договором дарения жилого дома и земельного участка от 08.12.2017 доказано, что 08.12.2017 между ФИО1, 29.11.1948 года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серия 10 02 № выдан Отделом Внутренних дел Бурейского района Амурской области 06.11.2002 года, код подразделения 282-010), место рождения: пос. Демидово, Южского района, Ивановской области, пол: мужской, гражданин Российской Федерации, проживающим по адресу: <адрес>, именуемым «Даритель», действующим как физическое лицо, с одной стороны, и ФИО4, 28.09.1972 года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серия 10 17 № выдан Отделом УФМС России по Амурской области в Бурейском районе 11.10.2017 года, код подразделения 280-008), место рождения: с. Чеугда, Бурейского района, Амурской области, пол: женский, гражданин Российской Федерации, проживающей по адресу: <адрес>, именуемая «Одаряемая», действующая как физическое лицо, с другой стороны, заключен договор дарения, по условиям которого Даритель безвозмездно передал (подарил) в собственность Одаряемой ФИО4, а Одаряемая приняла в дар от Дарителя ФИО1: жилой дом, назначение: жилой дом, площадью 34,5 кв.м., количество этажей: 1, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №, расположен на земельном участке мерою 1457 кв.м., и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов жилой застройки, площадь 1457 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №, договор сторонами подписан.

Из п.п. 7,8 указанного договора дарения следует, что договор вступает в силу с даты его подписания. Право собственности на указанную недвижимость возникает у Одаряемого с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Росреестра по Амурской области.

Договором дарения от 08.12.2017, выписками из ЕГРН от 14.12.2017 на индивидуальный жилой дом и земельный участок подтверждено, что 14.12.2017 оспариваемый договор дарения зарегистрирован в Управлении Росреестра по Амурской области, произведена государственная регистрация перехода права собственности от ФИО1 к ФИО4 на объекты недвижимого имущества: жилой дом, площадью 34,5 кв.м., количество этажей: 1, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №, номер регистрации № и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов жилой застройки, площадь 1457 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №, номер регистрации №

Выписками из ЕГРН от 14.12.2017 на индивидуальный жилой дом и земельный участок подтверждено, что с 14.12.2017 по настоящее время правообладателем – собственником указанных объектов недвижимого имущества: индивидуального жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, является истец ФИО4

Пунктом 4 указанного договора дарения от 08.12.2017 предусмотрено, что Даритель гарантирует, что на дату заключения Договора дарения недвижимость находится в исправном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к её целевому использованию.

Из пункта 10 указанного договора дарения от 08.12.2017 следует, что указанная недвижимость осмотрена Одаряемым и Дарителем, каких-либо дефектов и недостатков при осмотре обнаружено не было, о которых ему не сообщил Даритель.

Согласно п. 11 указанного договора дарения от 08.12.2017, Даритель передал, а Одаряемый принял указанную Недвижимость, акт приема-передачи не составлялся и составляться не будет.

Актом обследования состояния жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, от 17.10.2018, показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8 в суде доказано, что истец, приступив к использованию по назначению, полученного в дар жилого дома и земельного участка, обнаружила скрытые недостатки, о которых ответчик ФИО1 не сообщил при заключении оспариваемого договора дарения, которые препятствуют использованию полученного в дар имущества по назначению: нижние венцы жилого дома и пол сгнили и требуют полной замены; требуется полная замена штукатурки, межкомнатных перегородок и печи; что указанные недостатки стало возможным обнаружить только после того, как истец начала использовать дом по назначению, протопив печь.

Статьей 573 ГК РФ предусмотрено, что Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

Показаниями истца ФИО4 в суде, Соглашением об отказе от дара от 16.08.2018 подтверждено, что 16.08.2018 между Дарителем ФИО1 и Одаряемой ФИО4 заключено Соглашение об отказе от дара, согласно которого Одаряемая ФИО4 отказалась от дара: индивидуального жилого дома, площадью 34,5 кв.м, количество этажей: 1, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №, и земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов жилой застройки, площадь 1457 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №, а Даритель ФИО1 согласен с указанным отказом ФИО9 от дара жилого дома и земельного участка.

Уведомлением о приостановлении государственной регистрации от 28.09.2018 года № подтверждено, что начиная с 28.09.2018 года Райчихинским межмуниципальным отделом Управления Росреестра по Амурской области осуществление действий по переходу права собственности от ФИО4 к ФИО1 приостановлено до 28.12.2018 года; что предложено предоставить решение суда, о признании сделки недействительной и применении последствий её недействительности.

Копией паспорта гражданина РФ ФИО1, справкой МКУ Администрация р.п. Бурея от 03.12.2018 № 1979 подтверждено, что ответчик ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Копией паспорта гражданина РФ ФИО4, справкой МКУ Администрация р.п. Бурея от 03.12.2018 № 1980 подтверждено, что истец ФИО4 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>; что в качестве членов её семьи по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства несовершеннолетние опекаемые: ФИО2 (14.06.2005 г.р.) и ФИО3, (10.04.2007 г.р.).

Договором № о создании приемной семьи от ДД.ММ.ГГГГ, справками МУ Отдел образования Администрации Бурейского района, копией трудовой книжки ФИО4, показаниями истца ФИО4 в суде, показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8 в суде подтверждено, что с 10.09.2013 года у истца ФИО4 находятся под опекой несовершеннолетние дети: ФИО2 (14.06.2005 г.р.) и ФИО3 (10.04.2007 г.р.), что истец не трудоустроена и получает денежные средства в размере 7194 рубля 05 копеек ежемесячно на каждого опекаемого ребенка.

Факт того, что у передаваемого в дар недвижимого имущества - индивидуального жилого дома, площадью 34,5 кв.м, количество этажей: 1, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №, площадью 34,5 кв.м., 1960 года постройки, кадастровый №, на момент заключения договора дарения 08.12.2017 имелись указанные существенные недостатки, которые с момента обнаружения и по настоящее время препятствуют истцу ФИО4 использовать жилой дом по назначению, ответчик знал, поскольку до заключения договора дарения указанный жилой дом в течение пяти лет не использовался по назначению и в зимний период времени жилой дом промерзал полностью, о чём Даритель не сообщил Одаряемой при заключении оспариваемого договора дарения, что подтверждено заключенным 16.08.2018 Соглашением об отказе от дара между Дарителем ФИО1 и Одаряемой ФИО4, указанный актом обследования состояния жилого дома от 17.10.2018, показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8 в суде, а также письменным отзывом ответчика ФИО1 на заявленные ФИО4 исковые требования.

Согласно ч. 2 ст. 179 ГК РФ, п. 99 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», сделка под влиянием обмана, совершенного как стороной такой сделки, так и третьим лицом, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего (пункт 2 статьи 179 ГК РФ).

Обманом считается не только сообщение информации, не соответствующей действительности, но также и намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота (пункт 2 статьи 179 ГК РФ).

Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана недействительной, только если обстоятельства, относительно которых потерпевший был обманут, находятся в причинной связи с его решением о заключении сделки. При этом, подлежит установлению умысел лица, совершившего обман.

Договором № о создании приемной семьи от ДД.ММ.ГГГГ указанными справками МУ Отдела образования Администрации Бурейского района, показаниями истца ФИО4, свидетелей ФИО7, ФИО8 в суде подтверждено, что истец ФИО4 при заключении с ФИО1 оспариваемого договора дарения жилого дома и земельного участка, и получая в дар указанное недвижимое имущество, имела намерение улучшить жилищные условия для двух несовершеннолетних опекаемых детей, и ответчик ФИО1 достоверно знал о намерениях истца по улучшению жилищных условий для опекаемых несовершеннолетних детей.

На основании изложенного, ответчик ФИО1, зная о намерениях ФИО4 улучшить жилищные условия для двух несовершеннолетних опекаемых детей, которые у неё находятся под опекой, намеренно умолчал о том, что указанный жилой дом не использовался по назначению в течение пяти лет и имеются указанные скрытые его существенные дефекты и недостатки, которые препятствуют использованию указанного жилого дома по назначению.

Доказательств того, что ответчик ФИО1 не знал о намерениях ФИО4 по улучшению жилищных условий для двух несовершеннолетних опекаемых детей и что он ставил в известность истца о наличии указанных обнаруженных существенных дефектах и недостатках жилого дома, ответчиком в суд не предоставлено, отсутствуют они и в материалах дела.

Соглашением об отказе от дара, заключенным 16.08.2018 между Дарителем ФИО1 и Одаряемой ФИО4 подтверждено, что ФИО1 признал факт того, что он намеренно умолчал об обстоятельствах, о которых он должен был сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

Не доверять показаниям свидетелей ФИО7, ФИО8 у суда нет оснований, так как они являются лицами, не заинтересованными в исходе дела, их показания соответствуют друг другу и подтверждаются материалами дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что указанная сделка не была совершена под влиянием заблуждения и обмана со стороны ответчика, суду не представлено.

Частью 5 статьи 1 Земельного кодекса РФ предусмотрено единство судьбы земельных участком и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Учитывая изложенное, поскольку ответчик ФИО1 в нарушение условий оспариваемого договора дарения жилого дома и земельного участка от 08.12.2017, при заключении указанного договора знал и не сообщил истцу обо всех указанных существенных недостатках и дефектах недвижимого имущества – жилого дома, передаваемого в дар, которые невозможно было установить визуально на момент передачи данного имущества Одаряемой ФИО4, тем самым обманув истца; учитывая, что ответчик с истцом 16.08.2018 года заключили Соглашение об отказе от дара жилого дома и земельного участка, что он принимает их от истца ФИО4 в свою собственность, что ответчик согласен с заявленными требованиями истца, признав тем самым, что договор заключен под влиянием обмана, то в соответствии со ст. ст. 573, 179 ГК РФ, ч. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ, указанный договор дарения жилого дома и земельного участка от 08.12.2017, заключенный между ФИО1 и ФИО4 надлежит признать недействительным, и в соответствии со ст. 166 ГК РФ надлежит применить последствия недействительности сделки, удовлетворив требования истца ФИО4 к ответчику ФИО1 в полном объеме, как законные и обоснованные.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, заключенный 08.12.2017 года между ФИО1, 29.11.1948 года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серия 10 02 № выдан Отделом Внутренних дел Бурейского района Амурской области 06.11.2002 года, код подразделения 282-010), место рождения: пос. Демидово, Южского района, Ивановской области, пол: мужской, гражданин Российской Федерации, проживающим по адресу: <адрес>, именуемым «Даритель», действующим как физическое лицо, с одной стороны, и ФИО4, 28.09.1972 года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серия 10 17 № выдан Отделом УФМС России по Амурской области в Бурейском районе 11.10.2017 года, код подразделения 280-008), место рождения: с. Чеугда, Бурейского района, Амурской области, пол: женский, гражданин Российской Федерации, проживающей по адресу: <адрес>, именуемая «Одаряемая», действующая как физическое лицо, с другой стороны, и

применить последствия недействительности сделки:

прекратить право собственности ФИО4, родившейся 28.09.1972 года в с. Чеугда, Бурейского района, Амурской области, на жилой дом, площадью 34,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и

аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО4, родившейся 28.09.1972 года в с. Чеугда, Бурейского района, Амурской области, на жилой дом площадью 34,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости, произведенную Управлением Росреестра Амурской области 14.12.2017 года №;

прекратить право собственности ФИО4, родившейся 28.09.1972 года в с. Чеугда, Бурейского района, Амурской области, на земельный участок, площадью 1457 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и

аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО4, родившейся 28.09.1972 года в с. Чеугда, Бурейского района, Амурской области, на земельный участок площадью 1457 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости, произведенную Управлением Росреестра Амурской области 14.12.2017 года №;

восстановить право собственности ФИО1, родившегося 29.11.1948 года в пос. Демидово, Южского района, Ивановской области, на жилой дом площадью 34,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пгт Бурея, <адрес>;

восстановить право собственности ФИО1, родившегося 29.11.1948 года в пос. Демидово, Южского района, Ивановской области, на земельный участок площадью 1457 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>,.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения в Амурский областной суд через Бурейский районный суд.

Председательствующий: (подпись)

Мотивированное решение составлено 14 декабря 2018 года.

Копия верна:

Судья Бурейского районного суда Т.Ю. Чигарева