Решение по делу № 2-774/2019 от 06.12.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

г. Балашиха Московской области 11 марта 2019 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания Кафизовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминцева Олега Геннадьевича и Фоминцевой Инны Александровны
к ООО «Заречье» о защите прав потребителя, компенсации морального вреда,

Установил:

Истцы Фоминцев О.Г. и Фоминцева И.А. предъявили к ответчику
ООО «Заречье» иск, неоднократно уточнив который, окончательно просили суд признать действия ООО «Заречье» по начислению платы за услуги «антенна»
и «обслуживание домофона» незаконными, исключить из платежного документа строки «обслуживание домофона» и «антенна», взыскать 5276 рублей
в их пользу в равных долях; признать действия ООО «Заречье» по начислению платы за ОДН «ГВС» и ОДН «водоотведение сточных вод» незаконными, взыскать 75 рублей 67 копеек в равных долях в их пользу; признать незаконным расчет ООО «Заречье» площади мест общего пользования в размере 9076,70 кв.м., произвести перерасчет оказанных услуг исходя из площади 8813,80 кв.м.
с ДД.ММ.ГГГГ года; взыскать с ООО «Заречье» в равных долях в их пользу проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1371 рубль 05 копеек, компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, штраф
в размере пятидесяти процентов от присужденной суммы за несоблюдение
в добровольном порядке удовлетворения требований; взыскать в пользу Фоминцева О.Г. судебные расходы в размере 20000 рублей. В обоснование иска указано о том, что они являются собственниками квартиры в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> право совместной собственности признано решением Балашихинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года по гражданскому делу № 2-7902/2013. После подписания акта приема – передачи квартиры
от ООО «Заречье» стали приходить квитанции на оплату. Общего собрания собственников в 2013 году не проводилось, в последующие годы общим собранием собственников вопросы, касающиеся оплаты услуг за домофон
и антенну также не обсуждались, тариф на оплату не был установлен. С ДД.ММ.ГГГГ года с них согласно квитанциям на оплату жилищно – коммунальных услуг взимается оплата за следующие услуги: антенна (ООО «Балашиха ТВ»), обслуживание домофона (ИП Скворцова). С указанными организациями
они не заключали никаких договоров, и как собственники квартиры
не передавали в УК ООО «Заречье» полномочия на заключение каких – либо договоров в отношении домофона и антенны. Домофон и коллективная антенна как оборудование, находящееся в многоквартирном доме, и обслуживающее более одного помещения (квартиры) полностью отвечают признакам общего имущества собственников в многоквартирном доме, и, соответственно,
их обслуживание входит в состав работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества. Выделение отдельной строкой ОДН «ГВС» незаконно,
не подлежит начислению, поскольку отдельно оплачивается тепловая энергия
на подогрев и ОДН ХВС. В доме не используются помещения «консьержные»,
так как такой услуги не предусмотрено общим собранием, мусоропровод
не функционирует. В период с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не указывал объеме коммунальных услуг в платежном документе, что нарушает и права
как потребителей услуг, в частности, отсутствовали объемы
ОДН по электроэнергии, объемы оказанной услуги по отоплению
(л.д. 3-9; 93-99; 160-167). Расчеты были представлены в материалы дела
(л.д. 10; 100; 168).

В судебное заседание истец Фоминцев О.Г. не явился, извещен, представил письменные ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие,
в которых также указывал о том, что поддерживает исковые требования
с учетом уточнения в полном объеме (л.д. 185).

Истец Фоминцева И.А. в судебном заседании поддержала уточненный иск, который просила удовлетворить в полном объеме по изложенным
в заявлении доводам, а также по доводам представленного письменного отзыва на возражения ответчика (л.д. 186-188).

Представитель ответчика – ООО «Заречье» по доверенности
(л.д. 89; 157; 158) - Филиппов Д.С. иск не признал, просил отказать
в удовлетворении иска по доводам представленных ранее в дело письменных возражений на исковое заявление (л.д. 109-110).

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание истца Фоминцева О.Г., просившего рассмотреть дело
в его отсутствие.

Выслушав мнение явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе,
из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров
и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права
и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права,
и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу
его нарушения; признания недействительным акта государственного органа
или органа местного самоуправления; присуждения к исполнению обязанности в натуре; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом,
что установлено ст. 12 ГК РФ.

Как установлено ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими
его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом
или договором.

Из положений ст.ст. 288-290 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности
на общее имущество дома (статья 290). Собственникам квартир
в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами
или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений ст.ст. 307, 309-310 ГК РФ следует, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать
от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают
из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных
в ГК РФ. Обязательства должны исполняться надлежащим образом
в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии
с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий
не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В соответствии со ст. 1099 ГК РФ, основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными
гл. 59 и ст. 151 ГК РФ. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.

Основания компенсации морального вреда установлены ст. 1100 ГК РФ, согласно которой компенсация морального вреда осуществляется независимо
от вины причинителя вреда в случаях, когда: вред причинен жизни
или здоровью гражданина источником повышенной опасности; вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ; вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию; в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 1101 ГК РФ, компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда.
При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых
был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Как установлено ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации
(далее – ЖК РФ), жилищное законодательство регулирует отношения
по поводу, в числе иных, предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса
на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем,
в числе иных, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право
или создающих угрозу его нарушения; признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих ЖК РФ или принятым
в соответствии с ЖК РФ федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой
акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; иными способами, предусмотренными
ЖК РФ, другим федеральным законом.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из положений ч. 1 ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение
и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена положениями ст. 154 ЖК РФ.

Согласно ч.ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение
и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение
и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании, в том числе, платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как следует из положений ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя
из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы
за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Из положений ст.ст. 161, 162 ЖК РФ следует, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир
в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений
в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки
и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам
и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах,
или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем. Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия
на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами
в соответствии с требованиями ЖК РФ, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления
на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений
в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.
В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны, в числе иного, порядок определения цены договора, размера платы за содержание
и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы, за исключением платы за коммунальные услуги, предоставляемые в соответствии со статьей 157.2 ЖК РФ.

Закон РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1), регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации
о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

В силу ч. 1 ст. 4 названного выше Закона, продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 7 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1, потребитель имеет право на то, чтобы товар (работа, услуга) при обычных условиях его использования, хранения, транспортировки и утилизации
был безопасен для жизни, здоровья потребителя, окружающей среды, а также
не причинял вред имуществу потребителя. Требования, которые должны обеспечивать безопасность товара (работы, услуги) для жизни и здоровья потребителя, окружающей среды, а также предотвращение причинения вреда имуществу потребителя, являются обязательными и устанавливаются законом или в установленном им порядке.

В соответствии с п.п. 5 и 6 ст. 13 Закона от 17.02.1992 г. № 2300-1, требования потребителя об уплате неустойки (пени), предусмотренной законом или договором, подлежат удовлетворению изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в добровольном порядке. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно ст. 15 указанного выше Закона, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения
в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – ФЗ от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ) устанавливает правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя
с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием
и развитием таких систем, а также определяет полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления по регулированию
и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам
и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам
и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(далее – Правила предоставления коммунальных услуг).

Указанные выше Правила предоставления коммунальных услуг регулируют отношения, в числе иных, отношения между исполнителями
и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы
за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы
за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также регламентируют вопросы, связанные
с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1).

Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее: «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы
или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; «потребитель» - собственник помещения
в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Из п.п. 3 и 6 названных выше Правил предоставления коммунальных услуг усматривается, что условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие: коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно: с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим
с ним лицам. Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения
о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных
в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с п.п. 31, 36 Правил предоставления коммунальных услуг исполнитель обязан, в том числе, производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю
к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

Как следует из п.п. 38, 39 Правил предоставления коммунальных услуг, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам)
для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). В случае установления двухставочных тарифов (цен) для потребителей расчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется по таким тарифам (ценам) как сумма постоянной и переменной составляющих платы, рассчитанных по каждой из 2 установленных ставок (постоянной и переменной) двухставочного тарифа (цены) в отдельности.
При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы
за коммунальные услуги для потребителей. Если при расчете размера платы
за коммунальную услугу применению подлежит двухставочный тариф (цена),
то исполнитель в целях расчета постоянной составляющей платы обязан рассчитать в порядке согласно приложению № 2 приходящееся на каждое жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме количество единиц
той постоянной величины (мощность, нагрузка и т.д.), которая установлена законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов для расчета постоянной составляющей платы.

Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета,
за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется
в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя
из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать
те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что Фоминцев О.Г. и Фоминцева И.А. являются собственниками на праве общей совместной собственности жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, квартира передана по акту ДД.ММ.ГГГГ года, право зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ года. Управляющей организацией указанного многоквартирного дома является ООО «Заречье». На жилое помещение истцов выставляются платежные документы с указанием, в числе иного, следующих видов услуг: «антенна», «обслуживание кодового замка», «обслуживание домофона», «тепловая энергия на подогрев», «вода для подогрева», «водоотведение».

Данные обстоятельства подтверждены надлежащими письменными доказательствами (л.д. 11-17; 44-45; 62-70; 73; 111-128), и не оспаривались сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ года ООО «Заречье» (управляющая компания)
и Фоминцев О.Г. заключили Договор № 31/445 управления многоквартирным домом, в соответствии с условиями которого собственник поручил Управляющей компании совершать самостоятельно или путем привлечения подрядных организаций комплекс юридических и фактических действий (работ/услуг) по обеспечению надлежащего содержания и ремонта общего имущества жилого дома, а также по обеспечению собственника необходимыми ЖКУ, и обязался оплатить в полном объеме расходы по предоставленным услугам и выполненным работам. Заключенным договором предусмотрены коммунальные услуги, а также жилищные и иные работы и услуги, в числе которых также предусмотрены: обеспечение системой коллективного приема телевидения, радиоточкой, домофоном, охраной (л.д. 81-86).

Доводы истцов об обращениях к ответчику, а также в различные органы
и учреждения подтверждены надлежащими письменными документами
(л.д. 19-28; 41-43; 50-61; 71-72; 74-75; 78-80; 101-103; 107-108).

По запросу суда представлено инвентарное дело № <данные изъяты>
на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в одной папке.

Данное инвентарное дело обозревалось в судебном заседании, приобщено к материалам гражданского дела на срок до вступления в законную силу решения суда.

Иные представленные письменные документы не имеют значения
для рассмотрения и разрешения по существу данного гражданского дела.

Истцы понесли расходы на оказание юридических услуг по договору
на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ года в размере 20000 рублей (л.д. 46-47; 48; 49; 88).

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих
в деле, судом разрешены.

Оценив в совокупности и взаимной связи представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о необоснованности рассматриваемого
в данном гражданском деле уточненного иска.

Как следует из представленных письменных доказательств, Фоминцеву О.Г. и Фоминцевой И.А. – собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, начисляется плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с требованиями ст. 154 ЖК РФ, п.п. 38, 39, 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ года № <данные изъяты>,
в соответствии с ценами и тарифами, утвержденными органами власти Московской области и органами местного самоуправления городского округа Балашиха, а также и в соответствии с заключенным сторонами договором
№ <данные изъяты> управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ года.

При указанных обстоятельствах, отсутствуют правовые основания
для удовлетворения требований истцов о признании действий ООО «Заречье» по начислению платы за услуги «антенна» и «обслуживание домофона» незаконными, исключении из платежного документа строки «обслуживание домофона» и «антенна», взыскании 5276 рублей в их пользу в равных долях;
о признании действий ООО «Заречье» по начислению платы за ОДН «ГВС»
и ОДН «водоотведение сточных вод» незаконными, взыскании 75 рублей
67 копеек в равных долях в их пользу; о признании незаконным расчета
ООО «Заречье» площади мест общего пользования в размере 9076,70 кв.м., производстве перерасчета оказанных услуг исходя из площади 8813,80 кв.м.
с 01 января 2017 года; о взыскании с ООО «Заречье» в равных долях в их пользу процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1371 рубль 05 копеек, как данные требования изложены истцами в окончательном уточненном исковом заявлении.

Фоминцев О.Г. и Фоминцева И.А. также просили суд взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей.

При этом, истцы не представили суду каких – либо доказательств причинения им морального вреда (физических или нравственных страданий) действиями ООО «Заречье», нарушающими их личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие им нематериальные блага. Предусмотренные законом основания компенсации морального вреда отсутствуют.

Таким образом, требование истцов о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 10000 рублей не является обоснованным,
и не подлежит удовлетворению.

Поскольку суд пришел к таким выводам, также не подлежат удовлетворению производные от указанных выше требования истцов
о взыскании с ответчика штрафа в размере пятидесяти процентов
от присужденной суммы за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований; о взыскании с ответчика в пользу Фоминцева О.Г. судебных расходов в размере 20000 рублей.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, рассматриваемый в данном гражданском деле
иск не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска Фоминцева Олега Геннадьевича
и Фоминцевой Инны Александровны к ООО «Заречье» о защите прав потребителя, компенсации морального вреда.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области
в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме 25 марта 2019 г.

Судья Д.И. Лебедев