Решение по делу № 2-608/2023 от 31.01.2023

УИД 66RS0№40817810604900317040-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.03.2023     Дело № 2-608/2023

г. Сысерть Свердловской области

Сысертский районный суд Свердловской области в составе судьи Тимофеева Е.В., при секретаре Цыгановой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Судебного пристава-исполнителя Чкаловского РОСП г. Екатеринбурга ГУФССП по Свердловской области Шабановой ФИО17 к Морозовой ФИО18, Першину ФИО19 о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Чкаловского РОСП г. Екатеринбурга ГУФССП по Свердловской области Шабанова П.Н. обратилась в суд с иском к Першиной М.Е., Першину Д.Е. о признании права общей долевой собственности на квартиру.

В обоснование исковых требований указано, что 23.09.2016 между Ахметовым А.В. и Першиным Е.Г. был заключен договор займа, согласно которого займодавец передал заемщику денежные средства в размере 250 000 руб., а заемщик обязался вернуть займодавцу сумму займа в срок до 05.10.2019, а так же уплатить проценты за пользование займом в размере 96 % годовых на остаток ссудной задолженности. В целях обеспечения исполнения обязательство по договору займа заемщик по договору ипотеки от 23.09.2016 предоставил в залог (ипотеку) квартиру площадью 38,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись регистрации №40817810604900317040-66/019/301/2016-270/1 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Першин Е.Г. умер. После смерти Першина Е.Г. открылось наследство, состоящее из квартиры, площадью 38,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди на наследство, открывшееся после смерти ФИО7 являлись ФИО13 (ранее ФИО12) М.Е. и Першин Д.Е., которые обратились в установленный законом срок к нотариусу г. Сысерть и Сысертского района Вольхиной А.Г. с заявлениями о принятии наследства (наследственное дело №40817810604900317040). В дальнейшем свидетельства о праве на наследство ответчиками получены не были, за государственной регистрацией права на квартиру ответчика не обращались.

В связи с неисполнением Першиным Е.Г. при жизни обязательства по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, решением Чкаловского районного суда <адрес> по делу №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ постановлено взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по договору займа, а так же обратить взыскание на заложенную в обеспечение договора займа квартира по вышеуказанному адресу. Названное решение суда вступило в законную силу и до настоящего времени не исполнено. Выданный на основании решения исполнительный лист ФС №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ находится в производстве судебного пристава-исполнителя Чкаловского РОСП <адрес> ФИО4 (исполнительное производство №40817810604900317040-ИП от ДД.ММ.ГГГГ). Исполнительным документом определен способ реализации квартиры в виде проведения торгов. Ввиду того, что свидетельства о праве на наследство ответчиками не получены, регистрация права собственности ответчиков не произведена, передача квартиры на торги невозможна.

Истец Судебный пристав-исполнитель Чкаловского РОСП <адрес> ГУФССП по <адрес> ФИО4 просит признать за ответчиками право собственности в порядке наследования на 1/2 долю за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец судебный пристав-исполнитель Чкаловского РОСП <адрес> ГУФССП по <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, причина неявки неизвестна.

Ответчики Першина М.Е., Першин Д.Е в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом судебной повесткой, а также публично, посредством размещения информации на официальном сайте суда, о причинах неявки суд не известили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, о рассмотрение дела в отсутствие своего представителя не просили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо – нотариус Вольхина А.Г. в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайства с просьбой рассмотреть дело без ее участия.

Третьи лица Управление Росреестра по <адрес>, Ахметов А.В. в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом судебной повесткой, а также публично, посредством размещения информации на официальном сайте суда, о причинах неявки суд не известило, доказательств уважительности причин неявки суду не представило, о рассмотрение дела в отсутствие своего представителя не просило.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Ахметовым А.В. и Першиным Е.Г. был заключен договор займа, согласно которого займодавец передал заемщику денежные средства в размере 250 000 руб., а заемщик обязался вернуть займодавцу сумму займа в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а так же уплатить проценты за пользование займом в размере 96 % годовых на остаток ссудной задолженности.

В целях обеспечения исполнения обязательство по договору займа заемщик по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ предоставил в залог (ипотеку) квартиру площадью 38,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись регистрации №40817810604900317040-66/019/301/2016-270/1 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер.

После смерти ФИО7 открылось наследство, состоящее из квартиры, площадью 38,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди на наследство, открывшееся после смерти Першина Е.Г. являлись ФИО2 (дочь) и ФИО5 (сын), которые обратились в установленный законом срок к нотариусу <адрес> и <адрес> Вольхиной А.Г. с заявлениями о принятии наследства (наследственное дело №40817810604900317040).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. ст. 1152 и 1162 ГК РФ наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 9, 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29 мая 2012, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытая наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В связи с неисполнением Першиным Е.Г. при жизни обязательства по договору займа от 23.09.2016, решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга по делу № 2-5896/209 от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

взыскать с ФИО2, ФИО5 в пользу ФИО11 в солидарном порядке задолженность по договору займа, заключенному ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО11 в сумме 1 110 881 руб. 45 коп., в том числе: основной долг в сумме 242 586 руб.09 коп., проценты за пользование заемными денежными средствами в сумме 818 295 руб. 36 коп., неустойку в сумме 50 000 руб.;

продолжить начисление процентов за пользование заемными денежными средствами, начисленными на сумму 242 586 руб. 09 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ставке 0,45 % годовых по день фактического возврата суммы займа;

обратить взыскание на заложенное имущество – <адрес> в <адрес> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 1 893 000 руб.

Решение вступило в законную силу 24.01.2020.

13.01.2020 определением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга исправлены описки в резолютивной части решения от 16.12.2019, а именно изложить следующим образом:

взыскать с Морозовой М.Е., Першина Д.Е. в пользу Ахметова А.В. в солидарном порядке задолженность по договору займа, заключенному 23.09.2016 Першиным Е.Г. и Ахметовым А.В. в сумме 1 402 781 руб. 33 коп., в том числе: основной долг в сумме 242 586 руб.09 коп., проценты за пользование заемными денежными средствами за период с 05.03.2017 по 16.12.2019 включительно в сумме 1 110 195 руб. 24 коп., неустойку в сумме 50 000 руб.

13.03.2020 определение суда исправлена описка во вступившем в законную силу решении Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 16.12.2019, а именно:

изложен абзац 8 на стр. 5 решения в следующей редакции «требование Ахметова А.В. о продолжении начисления процентов за пользование заемными денежными средствами, начисленными на сумму 242.586 рублей 09 коп. по ставке 0,45% в день по день фактического возврата суммы займа, подлежит удовлетворению с 17.12.2019»;

изложен абзац 3 резолютивной части решения в следующей редакции «продолжить начисление процентов за пользование заемными денежными средствами, начисленными на сумму 242.586 (двести сорок две тысячи пятьсот восемьдесят шесть) рублей 09 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ставке 0,45% в день по день фактического возврата суммы займа».

В остальном текст решения Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 16.12.2019 оставлено без изменения.

07.02.2020 на основании вышеуказанного решения был выдан исполнительный лист ФС №40817810604900317040.

23.04.2020 судебным приставом-исполнителем Чкаловского РОСП <адрес> Шабановой П.Н. возбуждено исполнительное производство №40817810604900317040-ИП от 23.04.2020.

Исполнительным документом определен способ реализации квартиры, расположение по адресу <адрес>, в виде проведения торгов.

Согласно п. 8 ст. 89 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ при передаче для реализации недвижимого имущества к постановлению судебного пристав, исполнителя и акту приема-передачи прилагаются:

1) копия акта о наложении ареста на имущество должника;

2) правоустанавливающие документы и документы, характеризующие объект недвижимости;

3) копии документов, подтверждающих право на земельный участок, случае продажи отдельно стоящего здания.

Из решения Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга по делу № 2-5896/2019 от 16.12.2019 следует, что наследниками первой очереди на наследство, открывшееся после смерти Першина Е.Г., являются Морозова М.Е. и Першин Д.Е., которые обратились в установленный законом срок к нотариусу города Сысерти и Сысертского района Вольхиной А.Г. с заявлениями о принятии наследства.

В соответствии с п. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Решение суда об удовлетворении указанного требования судебного пристава- исполнителя в силу п.п. 5 п. 2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Таким образом, у суда имеются все основания Судебного пристава-исполнителя Чкаловского РОСП г. Екатеринбурга ГУФССП по Свердловской области Шабановой П.Н. к Морозовой М.Е., Першину Д.Е. о признании права общей долевой собственности на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Судебного пристава-исполнителя Чкаловского РОСП г. Екатеринбурга ГУФССП по Свердловской области Шабановой ФИО20 к Морозовой ФИО21, Першину ФИО22 о признании права общей долевой собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Морозовой ФИО23 (паспорт №40817810604900317040 №40817810604900317040), Першиным ФИО24 (паспорт №40817810604900317040 №40817810604900317040) право общей долевой собственности в порядке наследования по закону (по 1/2 доле за каждым) на квартиру с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е. В. Тимофеев